外国人が
⚠️ 将来形成される 表示の 銀行保証 、 各棟30%枠・ の
2026年引渡予定
| Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ | タンアン区(Tan An、旧ニンキエウ区(Ninh Kieu)アンカイン区(An Khanh))、カントー(Can Tho)市 | ~1,2B VND≈727万円 | 2027年1月に引渡・運営開始予定（実施スケジュールは変更承認により2027年5月末まで）。2026年2月6日に上棟済み |
| River Collection (Dream Home Biên Hòa Riverside) | ビエンホア坊(Bien Hoa、旧ホアアン坊 Hoa An)、ドンナイ省(Dong Nai) | ~1,3B VND≈788万円 | |
| A&T Sky Garden | ライティウ、トゥアンアン市、ビンズオン省（グレーター・ホーチミン都市圏） | ~1,4B VND≈848万円 | 2026年第2四半期 ― 引渡し進行中 |
| Quy Nhơn Melodyリゾート | ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区 | ~1,6B VND≈970万円 | 引き渡しは2026年半ば頃を予定(当初の2024年計画から繰り返し遅延)— 実際の工事進捗は確認すべきです |
| The Emerald 68 | ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン市圏) | ~1,6B VND≈970万円 | 2026年第3四半期(2026年9月)予定 |
| The Felix | ビンホア区(Binh Hoa、旧ビンズオン省トゥアンアン市)、ホーチミン市 | ~1,6B VND≈970万円 | 2027年第2四半期予定(2026年7月時点で約20階まで到達、2026年9月に上棟予定) |
| Simona Heightsリゾート | クイニョン坊(Phường Quy Nhơn／旧クイニョン市ティナイ坊 P. Thị Nại)、ザライ省(Gia Lai／旧ビンディン省 Bình Định) | ~1,76B VND≈1,067万円 | 2026年第4四半期の予定（2026年1月17日に上棟済み） |
| The Seahara Mũi Néリゾート | フーテュイ坊(Phường Phú Thủy／旧・ファンティエット市フーハイ坊)、ラムドン省(Lâm Đồng／旧ビントゥアン省) | ~1,8B VND≈1,091万円 | |
| Triton - Quy Nhơn Sky Residenceリゾート | ~1,8B VND≈1,091万円 | 投資方針承認決定によれば、全体の完成予定は2028年12月です。住戸の正式な引渡し時期はデベロッパーからまだ公表されていません。2025年12月19日に着工し、2026年半ば時点では造成と基礎工事の段階にあります。 | |
| Vũng Tàu Pearlリゾート | ホーチミン市ヴンタウ坊（旧バリア・ヴンタウ省ヴンタウ市タンタム坊）ティサック通り沿い | ~1,85B VND≈1,121万円 | |
| Charm Resort Long Hảiリゾート | ホーチミン市ロンハイ社(Long Hai)（旧: バリア・ブンタウ省(Ba Ria - Vung Tau)ロンディエン県ロンハイ町 → ロンダット県）／住所: 992 Vo Thi Sau通り | ~1,9B VND≈1,152万円 | 2026年1月22日から住戸の引渡しを開始。リゾートは2026年4月30日にVienna House by Wyndham Charm Long Haiとして正式に運営・営業を開始 |
| Fiato Airport City | ニョンチャック、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏／ロンタイン空港回廊) | ~1,9B VND≈1,152万円 | 引き渡しは2026年後半を予定、ロンタイン国際空港の開港と連動 |
| Maison Grand Phú Mỹリゾート | フーミー坊(Phu My、旧・バリア・ブンタウ省フーミー市)、ホーチミン市 | ~1,9B VND≈1,152万円 | |
| Elysian (Gamuda Land Thủ Đức) | ホーチミン市 ロンフオック区(Long Phuoc) ロールー通り(Lo Lu)170番地（旧チュオンタイン区(Truong Thanh)・旧9区） | ~2B VND≈1,212万円 | デベロッパー発表では2027年引渡予定（一部の販売チャネルは第1期を2026年末、第2期を2027年第1四半期としています） |
| The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải)リゾート | ホーチミン市フォックハイ社(Phước Hải／旧フォックハイ町、ロンダット–ダットドー県、旧バリア・ブンタウ(Ba Ria - Vung Tau)省) | ~2B VND≈1,212万円 | 引渡時期は未公表。2026年7月時点の情報では、現場はインフラ工事を進行中で造成はおおむね完了しています。現在はブッキング(仮押さえ)受付の段階で、2026年内に販売開始の条件が整う見込みです。 |
| AIO City | ホーチミン市ビンタン区 | ~2,3B VND≈1,394万円 | 建設中、引渡し予定は2026年（参考） |
| Sun Cosmo Residenceリゾート | ダナン市 グーハインソン区 バックミーフー坊 | ~2,3B VND≈1,394万円 | |
| Picity Sky Park | ホーチミン市ジアン坊（旧ビンズオン省ジアン市アンビン坊） | ~2,4B VND≈1,455万円 | |
| STC Tân Phú | ホーチミン市タンフー区 | ~2,5B VND≈1,515万円 | 2026年末予定（デベロッパー情報に基づく。要再確認） |
| Cara River Park | カイラン坊(Cai Rang)（旧カイラン区フンタイン坊 Hung Thanh）、カントー市(Can Tho) | ~2,7B VND≈1,636万円 | 2025年12月19日に竣工式、住民の入居は2025年12月から。ピンクブック（権利証）の住民への引渡しは2026年7月11日から |
| Sun Ponte Residenceリゾート | アンハイタイ、ソンチャー区、ダナン | ~2,7B VND≈1,636万円 | |
| Citi Grand | ホーチミン市トゥードゥック市 | ~2,8B VND≈1,697万円 | 2026年12月予定 |
| Ixora Hồ Tràm by Fusionリゾート | ホーチャム・ストリップ、スエンモック県、バリア＝ブンタウ省 | ~2,8B VND≈1,697万円 | |
| Khải Hoàn Prime (La Partenza) | ホーチミン市ニャーベー区サウスサイゴン | ~2,9B VND≈1,758万円 | |
| Sun Symphony Residenceリゾート | ダナン市ソンチャー区ナイヒエンドン坊 | ~2,9B VND≈1,758万円 | |
| The Maris Vũng Tàuリゾート | ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊 | ~2,9B VND≈1,758万円 | |
| ホーチミン市6区 | ~3B VND≈1,818万円 | ||
| Masteri Thanh Đa Peninsula | ホーチミン市ビンタイン区 | ~3B VND≈1,818万円 | 着工は2026年第1四半期の見込み。引き渡し時期は未定（TBC） |
| The Sang Residence Đà Nẵngリゾート | ~3,4B VND≈2,061万円 | 2025年12月時点の進捗：躯体100%、外壁塗装約90%、ガラス・手すり設置約95%、電気・給排水・消防設備約55%、共用施設（プール・ジム・スパ）約60%。2026年に入りデベロッパーは「引渡し間近」と発表しており、住戸は造作家具付きで引き渡されます。 | |
| Newtown Diamond Đà Nẵngリゾート | ダナン市(Da Nang)グーハンソン坊(Ngu Hanh Son)（旧グーハンソン区ホアハイ坊 Hoa Hai） | ~3,5B VND≈2,121万円 | |
| The Meridian Đà Nẵngリゾート | ホアクオン坊(Hoa Cuong、旧ホアクオンナム坊・ハイチャウ(Hai Chau)区)、ダナン(Da Nang)市 | ~3,6B VND≈2,182万円 | |
| Masteri Rivera Danangリゾート | ホアクオン坊(Phuong Hoa Cuong、旧ホアクオンナム坊・ハイチャウ区)、ダナン(Da Nang)市 | ~4,13B VND≈2,503万円 | 2026年第4四半期予定(多くの販売代理店は2026年第3四半期と案内)。2025年12月1日に上棟済み |
| Fiato Uptown | ホーチミン市トゥードゥック市(Thu Duc City) | ~4,2B VND≈2,545万円 | |
| Metro Star | フオックロン坊(Phuoc Long／旧フオックロンA坊・9区、旧トゥードゥック市 Thu Duc)、ホーチミン市 | ~4,4B VND≈2,667万円 | 公式な引渡し時期は再公表されていません。従来の2021年・2024年という目標はいずれも過ぎています。2026年6月時点の記録では、躯体工事とアパートメント各階の仕上げを急いでいる段階で、メトロ駅へつなぐ歩行者デッキも未完成、完成時期の公表もありません。 |
| Essensia Sky | ホーチミン市ニャーベー区 | ~4,9B VND≈2,970万円 | |
| King Crown Infinity | ホーチミン市トゥードゥック市ビントー（Binh Tho, Thu Duc City, HCMC） | ~5,7B VND≈3,455万円 | 引き渡しは2026年第2四半期を予定 |
| Palm City (Palm River) | ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区（旧2区） | ~6,3B VND≈3,818万円 | Palm River：2026年9月から第1期販売中・引渡し予定は2028年第4四半期（仲介情報）／2029年第1四半期（デベロッパー） |
| M Landmark Residences Đà Nẵngリゾート | ハイチャウ坊(Hai Chau、旧ハイチャウ区)、ダナン市(Da Nang) | ~6,4B VND≈3,879万円 | 内装・家具付きの完成引渡し。引渡し時期は2026年第1四半期と発表されていましたが、この時期はすでに経過しています（デベロッパーへの再確認が必要）。建物はすでに竣工・稼働中で、Courtyard by Marriott Danang Han Riverは2025年5月28日から営業しています。 |
| Saigon Sports City | ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区) | ~7,7B VND≈4,667万円 | 未確定(Velonaは2026年からの販売を予定) |
| The Grand Manhattan | ホーチミン市1区 | ~13B VND≈7,879万円 | 引き渡しは2026年予定(プロジェクトは再開済みで、現在は内装仕上げ段階にあります) |
| The Regency Phú Mỹ Hưng | ホーチミン市タンミー坊(Tan My、旧7区タンフー坊) | ~22,4B VND≈1.4億円 | 2027年第4四半期予定(2026年2月28日着工) |
| Five Star Odyssey Vũng Tàuリゾート | — | 正式な引渡し時期は未公表。2024年3月24日に起工式、2025年6月15日付で建設許可第46/GPXD号を取得、2025年6月21日に正式着工し、2026年7月から構造躯体工事を実施（参考情報）。 | |
| Luvista Quy Nhơnリゾート | クイニョン・ナム坊(Quy Nhon Nam、旧: ビンディン省クイニョン市ゲンザン坊 Ghenh Rang)、ザライ省(Gia Lai) | — | デベロッパーからの正式な引渡時期の発表はまだありません。市場情報では2028年第2四半期頃の竣工とされています（参考値）。躯体工事は2026年6月18日に着工しました。 |
| Masteri Grand View | ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊） | — | 2026年予定（実際の時期はデベロッパーの引渡通知による） |
| Sunshine Bay Retreat Vũng Tàuリゾート | ホーチミン市フックタン地区、バータンズハイ通り（旧住所：バリア・ブンタウ省ブンタウ市第11地区）。 | — | EDEN1（CT8）・EDEN2（CT7）：2026年6月26日付方針で2029年Q1予定、家具・内装付き。該当契約の日程を確認。 |
| Sycamore | ホーチミン市ビンズオン街区、フンヴオン大通り。 行政再編前の住所：旧ビンズオン省トゥーザウモット市ホアフー街区。 | — | The Orchard：2025年8月に引渡し開始。過去の公表予定：Hill 2026年第4四半期、Heights 2027年第2四半期、Collection 2028年第4四半期。住戸ごとに再確認。 |
| The Global City | ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊） | — | 引き渡しは2026年から2028年（SOHOタウンハウスは引き渡し済み、アパートメントは2026年から） |
| Triton Crown | タンミー坊(Tan My、旧7区)、ホーチミン市 | — | 2028年第4四半期予定(販売代理各社の情報。デベロッパーが公表しているのは基礎完了2026年9月・地下部完了2027年2月まで) |
2027年引渡予定
| Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) | ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏） | ~1,05B VND≈636万円 | 2027年第3四半期予定（ベーシック内装仕上げでの引き渡し） |
| TT AVIO | ビンズオン省ディアン市(大ホーチミン都市圏) | ~1,1B VND≈667万円 | 引渡し予定:Avis棟2027年第4四半期、Orion棟2028年(デベロッパー想定) |
| The Infinity (Charm City) | ディアン、ビンズオン省（大ホーチミン都市圏） | ~1,5B VND≈909万円 | |
| MIDORI PARK The NEST | リータイトー通り(Ly Thai To)、ビンズオン坊(Binh Duong)、ホーチミン市（旧：ホアフー坊(Hoa Phu)、トゥーザウモット市(Thu Dau Mot)、ビンズオン省 — ビンズオン新都市) | ~1,6B VND≈970万円 | 2027年冬（2027年第4四半期）引渡し予定（ベカメックス東急の公表による） |
| Selavia Aura Phú Quốcリゾート | アンザン省(An Giang)フーコック特区(Phu Quoc)（旧: キエンザン省(Kien Giang)フーコック市ズオントー社(Duong To)） | ~1,7B VND≈1,030万円 | Selavia Auraのレジデンス各棟については引渡時期の正式発表なし。同区画のCitadines Selavia Phu Quoc棟のみ2027年第3四半期の運営開始予定 |
| Phú Định Riverside | ホーチミン市8区 | ~2B VND≈1,212万円 | 2027年予定 |
| Symlife Thuận An | ビンホア坊(Binh Hoa)（旧ヴィンフー(Vinh Phu)、トゥアンアン(Thuan An)市、ビンズオン(Binh Duong)省）、ホーチミン市 | ~2,1B VND≈1,273万円 | 2027年中の引渡予定（デベロッパー公表は2027年第2四半期、着工報道では2027年第3四半期）— 2025年6月1日着工 |
| Blanca Cityリゾート | バイサウ、ブンタウ | ~2,5B VND≈1,515万円 | ヴィラ2027/3 · B1–B3 2027/12 · Beacon 2028/5 · Beachtro 2028/8 |
| Bcons Center City | ホーチミン市ドンホア坊(Dong Hoa、旧ビンズオン省(Binh Duong)ディアン市(Di An)ビンアン坊) | ~2,7B VND≈1,636万円 | 2027年第4四半期(予定) |
| Capital Square Đà Nẵngリゾート | ダナン市アンハイ坊(An Hai)（旧アンハイバック坊、旧ソンチャー区) | ~3,3B VND≈2,000万円 | 販売代理店の発表によると、最初の各棟は2027年第1四半期からの引渡し予定。後から販売を開始した棟（Victory Place、MAT 7）はそれより遅れる見込みで、棟ごとに進捗の確認が必要です（参考値） |
| Vlasta Premier | ホーチミン市7区 | ~4,5B VND≈2,727万円 | 2027年第4四半期(Q4/2027)予定 |
| The Peak Garden | ホーチミン市7区 | ~4,8B VND≈2,909万円 | |
| Mizuki Park - Trellia Cove | ホーチミン市南部ビンフン(Binh Hung)地区(フーミーフン(Phu My Hung)エリア隣接) | ~5B VND≈3,030万円 | 2027年予定 |
| Sarene Residence (Sala Thủ Thiêm) | ホーチミン市アンカイン区(An Khanh)（サラ都市区 – トゥーティエム、旧2区／旧トゥードゥック市） | ~11,2B VND≈6,788万円 | 2027年11月予定（販売代理の一部は2028年としており、売買契約書で要確認） |
| Lumière Midtown | ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊） | — | 2027年予定 |
| Peninsula Private Đà Nẵngリゾート | ホアクオン坊(Hoa Cuong、旧ホアクオンバック坊・ハイチャウ区)、ダナン市 | — | 公式発表はまだありません。販売代理筋は2028年第2四半期の引渡し予定としていますが（参考値）、別の情報源は2027年第4四半期完成としており、情報が一致していません。 |
| Thiên Quân Center | カントー市(TP. Cần Thơ) カイラン坊(phường Cái Răng、旧カイラン郡) ナムカントー都市区 第49区画住宅地 | — |
よく
完成済みではなく
建設中の
最も重要なのは、引渡日が「予定」で遅れ得る点です。現地の実際の施工進捗、将来住宅の販売許可、引渡義務に対するデベロッパーの銀行保証（ベトナム法で必須）、そして分割払いスケジュールをご確認ください。支払いは契約どおりの進捗払いにしてください。大きな金額のため、契約内容をよくご確認を。
外国人は
はい。外国人は各棟30%枠・50年借地の範囲内でマンションを購入できます。近未来引渡の段階で買うと、進捗が見えるため早期販売時よりリスクが下がります。当該棟の残り外国人枠と物件の法的書類はご確認ください。外国人が買えるのはマンションのみで、土地・戸建て・ヴィラは買えません。