Overview Ixora Hồ Tràm by Fusion の概要 Ixora Ho Tram by Fusion(イショラ・ホーチャム・バイ・フュージョン)は、バリア=ブンタウ省スエンモック県のホーチャム・ストリップに広がる164haの統合型リゾート「ザ・グランド・ホーチャム・ストリップ」内に位置する、リゾートコンドテル&ビーチフロントヴィラのエンクレーブです。
開発はHo Tram Project Company(Warburg PincusおよびVinaCapitalが出資するLodgis Hospitality傘下)が手がけ、Fusionブランドのもとで運営されます。本プロジェクトは512戸のコンドテル(ペントハウスを含む1〜 3ベッドルーム)と、プライベートプール付きの63棟のビーチフロントヴィラを擁し、いずれも5つ星水準のフル家具付きで引き渡され、複合施設内のInterContinental Grand Ho Tram、Holiday Inn Resort、およびThe Bluffsゴルフコースへフルアクセスできます。
これらはFusionが運営するレンタルプログラムに紐づくセカンドホーム/リゾート資産であり、別荘としての利用と賃料収入の双方を求める購入者に適しています。ただし、50年リースホールド(定期借地)のリゾート不動産であるため、賃貸利回り・稼働率・運営者のコミットメントは観光市場の動向に左右されます。
したがって、購入前には十分なデューデリジェンス(精査)が不可欠です。Happy Landでは、各販売回ごとにデベロッパー公式の価格表と最新の在庫状況を提供し、住戸選び・販売ポリシー・法的手続きをサポートいたします。
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Location 立地・交通アクセス 📍 ホーチャム・ストリップ、スエンモック県、バリア=ブンタウ省
Ixora Hồ Tràm by Fusionは、バリア=ブンタウ省スエンモック県フォックトゥアン社の沿岸道路DT994沿いに広がる164haの統合型リゾート複合施設「ザ・グランド・ホーチャム・ストリップ」内に位置します。本プロジェクトはホーチャム・ビーチに面し、長く伸びる海岸線を有するほか、InterContinental Grand Hồ Tràm、Holiday Inn Resort Hồ Tràm、および世界ランク入りするThe Bluffsゴルフコースに隣接しています。
ホーチミン市中心部からは約120〜 130kmの距離にあり、ホーチミン市=ロンタイン=ザウザイ高速道路、国道51号(QL51)、DT994を経由して車で約2〜 2.5時間です。ビエンホア=ブンタウ高速道路と、計画中の全長41kmのホーチャム=ロンタイン空港ルートが完成すれば、ロンタイン国際空港からホーチャムまでの所要時間は約50分に短縮される見込みです。
周辺の見どころには、ビンチャウ=フォックブー自然保護区、ビンチャウ温泉(約20km)、フォックトゥアンの地元市場などがあり、人里離れた静けさとアクセスの良さを兼ね備えたビーチフロントリゾートの立地となっています。
InterContinental Grand Hồ Tràm(隣接・同一複合施設内)- 約0.3km/2分 The Bluffs Grand Hồ Tràmゴルフコース - 約0.5km/3分 Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach - 約1km/3分 ホーチャム・ビーチ - 約0.1km/プロジェクトの目の前 ビンチャウ=フォックブー自然保護区 - 約5km/10分 ビンチャウ温泉 - 約20km/30分 ホーチミン市中心部 - 約120〜 130km/2〜 2.5時間 ロンタイン国際空港(将来)- 高速道路開通後で約50分
📍 Googleマップで開く ↗ Highlights Ixora Hồ Tràm by Fusion が選ばれる理由 01 164haの「ザ・グランド・ホーチャム・ストリップ」内に位置し、InterContinental、Holiday Inn Resort、The Bluffsゴルフコースと隣接
02 約2.2kmのビーチフロントを有し、海とフォックブー=ビンチャウの森を望む眺望
03 Fusionブランドのもとで運営され、賃料収入を得られるリゾートレンタルプログラムを完備
04 プライベートプール付きビーチフロントヴィラ63棟と、5つ星水準のフル家具付きコンドテル512戸
05 整備が進むビエンホア=ブンタウ高速道路経由でホーチミン市から車で約2時間
Amenities 共用施設 インフィニティプールに加え、ヴィラ専用のプライベートプール オールデイダイニングのレストランをはじめとする複数のダイニング施設 スパ、ジム、キッズクラブ プライベートビーチおよびビーチアクティビティ(焚き火、ウォータースポーツ) 複合施設内のゲーミング/エンターテインメント、シネマ、The Bluffsゴルフコースへのアクセス ホーチミン市からのシャトルサービス、24時間365日のセキュリティ
🌏 外国人購入者の方へ 50年リースホールド(定期借地権)所有。外国人の所有が認められています。販売回ごとの外国人枠の残数についてはHappy Landにご確認ください
取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ よくあるご質問 外国人は Ixora Ho Tram by Fusion を購入できますか? Ixora Ho Tram は Ho Tram Strip の Fusion ブランド運営のリゾート・コンドテル/ビーチヴィラです(開発会社は Warburg Pincus と VinaCapital が出資)。外国人は50年の期限付きで所有できます。引渡は2025〜 2026年頃の段階引渡のため、外国人残枠と進捗を Happy Land にご確認ください。
Ixora Ho Tram は外国人の賃貸投資に向いていますか? Ho Tram strip での Fusion ブランド運営で観光賃貸の可能性があり、機関投資家出資の開発会社は品質シグナルです。ただし期限付き・観光連動の商品で収益は運営次第のため、条件をご確認ください。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ Ho Tram なのですか? Ho Tram は HCMC に近い(新高速で短縮中)南部随一のビーチリゾート地帯で、国際運営ブランドが核です。期限付き所有であること、リゾート需要が観光循環的であることにご留意いただき、ライフスタイル+利回りの購入と捉えてください。
Ixora Hồ Tràm by Fusion の価格は? Ixora Hồ Tràm by Fusion の価格は コンドテルは約28億VNDから、ビーチフロントヴィラは約190億VNDから(いずれも参考価格)((参考)商品タイプごとの価格については、Happy Landまでお問い合わせください) です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Ixora Hồ Tràm by Fusion のデベロッパーは? Ixora Hồ Tràm by Fusion は Ho Tram Project社(Lodgis Hospitality – Warburg Pincus & VinaCapital)、Fusion ブランドで運営 が開発しており、ホーチャム・ストリップ、スエンモック県、バリア=ブンタウ省 に位置します。 規模:164haの「ザ・グランド・ホーチャム・ストリップ」内、約7.6ha。コンドテル512戸(約18〜 19階建ての2棟)に加え、プライベートプール付きビーチフロントヴィラ63棟。
Ixora Hồ Tràm by Fusion は現在どの段階で、引渡はいつですか? Ixora Hồ Tràm by Fusion は現在「販売中」です。 引渡予定:2024年第1四半期着工、引き渡しは2025〜 2026年予定、5つ星水準のフル家具付き。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Ixora Hồ Tràm by Fusion にはどんな間取りがありますか? Ixora Hồ Tràm by Fusion の間取りは コンドテルは1〜 3ベッドルーム、ヴィラはプライベートプール付きの2〜 3ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Ixora Hồ Tràm by Fusion の立地と周辺環境は? Ixora Hồ Tràm by Fusion は ホーチャム・ストリップ、スエンモック県、バリア=ブンタウ省 に位置します。主なアクセス・周辺施設:InterContinental Grand Hồ Tràm(隣接・同一複合施設内)- 約0.3km/2分;The Bluffs Grand Hồ Tràmゴルフコース - 約0.5km/3分;Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach - 約1km/3分;ホーチャム・ビーチ - 約0.1km/プロジェクトの目の前。
外国人でも Ixora Hồ Tràm by Fusion を購入できますか? 50年リースホールド(定期借地権)所有。外国人の所有が認められています。販売回ごとの外国人枠の残数についてはHappy Landにご確認ください Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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