ボー・グエン・ザップ大通り沿い、ムイネー(Mũi Né)に誕生する5.68haのビーチフロント・レジデンス＆リゾートヴィラ複合開発
**The Seahara Mũi Né（ザ・シーハラ・ムイネー）**（法的名称：Khu nhà ở Phú Hài＝フーハイ住宅区。The Seahara Hotel & Resort Phan Thiết の名称でも紹介されています）は、ラムドン省(Lâm Đồng)フーテュイ坊(Phú Thủy)、ボー・グエン・ザップ大通り(đại lộ Võ Nguyên Giáp)1番地に位置する、敷地面積約5.68ha（56,812.4m²）のビーチフロント・リゾート複合開発です。行政区画再編前は、ビントゥアン省ファンティエット市(Phan Thiết)フーハイ坊(Phú Hài)にあたります。高層コンドミニアム2棟・計1,138戸の海向き住戸と、ヴィラ98戸・ショップハウス4戸からなる低層102戸で構成され、建ぺい率は34.32%です。2020年5月25日付ビントゥアン省人民委員会決定1159/QĐ-UBND号により投資方針の承認を受け、2025年8月15日に建設工事が正式着工しました。
住戸構成を見ると、コンドミニアムは25〜90m²、スタジオから3ベッドルームまでを揃え、その大半が海向きに配置されています。低層区画は戸建ヴィラ・二戸一ヴィラ・ショップハウスで、面積は約150〜200m²、内装仕上げ済みでの引渡しです。価格については、デベロッパーがまだ公式価格表を発行していません。市場に出回っている数字はいずれも仲介各社の参考価格で、情報源によって一致していません。コンドミニアムは1戸あたり約18億〜35億ドン（一部の販売代理店は19億〜30億ドンと表示）、低層ヴィラは1戸あたり約66億ドンからとされる一方、立地や面積によって80億〜120億ドンを提示する情報源もあります。m²単価については公式に公表した情報源がないため、本ページでは記載しません。
**販売状況。** 2026年8月末時点で、低層区画は販売および引渡しが進む一方、高層コンドミニアム2棟についてはデベロッパー公式チャネルでの正式な販売開始の告知がありません。2026年4月29日の株主総会で、ハイファットの経営陣は「遅くとも2か月以内に販売を開始する」と説明しましたが、現時点までキックオフの発表はなく、一部の販売代理店は「まもなく販売開始」のステータスのままです。コンドミニアムをご検討の方は、予約金を入れる前に販売開始スケジュール・販売条件・実際の販売住戸リストを改めてご確認ください。
**デベロッパーと工事進捗について。** 事業主は Công ty TNHH MTV Hải Phát - Bình Thuận（ハイファット・ビントゥアン一人有限責任会社）で、上場企業 Công ty CP Đầu tư Hải Phát（証券コード HPX）が100%出資する子会社です。施工総合請負は HP Thăng Long 社、融資銀行は HDBank、販売開発は BHS グループ(Tập đoàn BHS)が担当しています。2026年4月29日、ハイファット経営陣は低層102戸を2026年第2四半期から第4四半期にかけて順次引き渡すと説明しました。一方、高層2棟には正式な完工時期がなく、2026年2月時点でようやく地下階の施工に入った段階です。低層区画については、（旧）ビントゥアン省建設局が発行した「将来形成住宅の販売条件を満たすことを認める文書」を取得済みです。
**どんな方に向くか。** The Seahara Mũi Né が想定する購入層は3つあります。1つ目は、ファンティエット空港の運用開始と、ホーチミン市からの移動時間を短縮したザウジャイ〜ファンティエット(Dầu Giây - Phan Thiết)高速道路によって、ムイネーへの観光客が回復することを見込む中期投資家です。2つ目は、予算を抑えたセカンドハウス購入層です。20億ドン前後のビーチフロント・コンドミニアムはハムティエン〜ムイネー(Hàm Tiến - Mũi Né)沿いでは希少ですが、この層は高層2棟の正式な販売開始を待つ必要があります。3つ目は、庭付きの低層住戸で別荘利用と賃貸運用を両立したい層で、これはまさに2026年内に販売・引渡しが進んでいる区画です。逆に、すぐに安定した賃料収入を必要とする投資家は慎重な検討が必要です。旧ビントゥアン省のリゾート市場は依然として回復途上にあり、賃貸運用の委託契約は必ず書面で直接確認する必要があります。
Happy Land は The Seahara Mũi Né の一次販売住戸リストを継続的に追跡しています。**デベロッパーが公表した時点での正規価格表、低層区画の棟別・区画別の残戸リスト**、支払いスケジュール、融資銀行の金利支援プログラム、ご契約前に照合いただける物件の法務資料一式は、お気軽にお問い合わせください。高層区画が正式に販売開始となった際には、外国人のお客様向けに各棟の30%枠の残数確認もサポートいたします。
📍 フーテュイ坊(Phường Phú Thủy／旧・ファンティエット市フーハイ坊)、ラムドン省(Lâm Đồng／旧ビントゥアン省)
The Seahara Mũi Né は、ボー・グエン・ザップ大通り(đại lộ Võ Nguyên Giáp)1番地、フーテュイ坊(Phú Thủy)に位置します。ここは以前はビントゥアン省ファンティエット市フーハイ坊(Phú Hài)にあたり、2025年の行政区画統合を経て現在はラムドン省(Lâm Đồng)に属しています。敷地はボー・グエン・ザップ大通りとグエントン〜グエンディンチウ(Nguyễn Thông - Nguyễn Đình Chiểu)の軸線が交わる場所、すなわち旧ファンティエット市中心部と、このエリアのビーチリゾートの大半が集まるハムティエン〜ムイネー(Hàm Tiến - Mũi Né)観光ルートを結ぶ結節点にあります。ビーチまでは約500m。ムイネー・サマーランド観光施設(Mũi Né SummerLand)がすぐ隣接し、Lotus Village Resort まで約1.7km、Coco Beach まで約2.8km、Sailing Club Resort Mũi Né まで約3.9kmです。周辺インフラは大きく変わりつつあります。ザウジャイ〜ファンティエット(Dầu Giây - Phan Thiết)およびファンティエット〜ヴィンハオ(Phan Thiết - Vĩnh Hảo)の高速道路によりホーチミン市からの移動時間は大幅に短縮され、完成間近のファンティエット空港はプロジェクトから約5km、ボー・グエン・ザップ大通り経由で車10分ほどの距離です。デベロッパーと販売各社が、ムイネーを訪れる国内外の観光客が再び増えればフーハイ〜ハムティエン地区が直接的な恩恵を受けると評価しているのは、この点が理由です。
ボー・グエン・ザップ大通りに面し、ビーチまで約500m、完成間近のファンティエット空港まで約5km
敷地約5.68haに対し建ぺい率はわずか34.32%。残る大半をランドスケープとリゾート施設に充当
25〜90m²のビーチフロント・コンドミニアム1,138戸と、150〜200m²の低層102戸（ヴィラ98戸、ショップハウス4戸）という商品構成
現在は低層区画を販売中。高層コンドミニアム2棟はデベロッパーからの正式な販売開始告知がまだありません
法的名称は Khu nhà ở Phú Hài（フーハイ住宅区）。低層区画は（旧）ビントゥアン省建設局発行の「将来形成住宅の販売条件を満たすことを認める文書」を取得済み
2025年8月15日着工。総合請負は HP Thăng Long、融資銀行は HDBank、販売開発は BHS グループ。低層102戸は2026年第2四半期〜第4四半期に引渡し
本プロジェクトの法的名称は Khu nhà ở Phú Hài（フーハイ住宅区）で、商業住宅(nhà ở thương mại)として開発されるため、外国人の購入が認められています。コンドミニアムについては、外国人個人・法人への販売戸数の合計が各棟の総戸数の30%を超えないものとされ、所有期間は50年、延長申請の対象となります。低層のヴィラ・ショップハウスについては、外国人は坊(phường)レベルの行政単位あたり戸建住宅250戸まで、かつ当該プロジェクトの戸建住宅総数の10%以内でのみ所有できます。ベトナム人のお客様は法令に基づき恒久所有です。なお高層コンドミニアム2棟は正式な販売開始前のため、各棟の30%枠はデベロッパーが販売住戸リストを公表して初めて確定します。手付金をお支払いになる前に、Happy Land までお問い合わせのうえご確認ください。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
The Seahara Mũi Né（法的名称：Khu nhà ở Phú Hài＝フーハイ住宅区）は、ラムドン省フーテュイ坊、ボー・グエン・ザップ大通り1番地に位置する敷地約5.68haのビーチフロント・リゾート複合開発です。この場所は以前はビントゥアン省ファンティエット市フーハイ坊にあたります。事業主は Công ty CP Đầu tư Hải Phát（HPX）のグループ会社である Công ty TNHH MTV Hải Phát - Bình Thuận で、高層コンドミニアム2棟・計1,138戸の海向き住戸と、低層102戸（ヴィラ98戸、ショップハウス4戸）で構成されます。2025年8月15日に着工しました。
デベロッパーはまだ公式価格表を発表しておらず、現在出回っている価格はすべて仲介各社の参考価格です。コンドミニアムは25〜90m²の面積に応じて1戸あたり約18億〜35億ドン（一部の販売代理店は19億〜30億ドンと表示）、150〜200m²の低層ヴィラ・ショップハウスは1戸あたり約66億ドンからとされる一方、80億〜120億ドンを提示する情報源もあります。m²単価を公表している公式の情報源は現時点でありません。デベロッパーが発行し次第、正規価格表と販売住戸リストをお渡しできますので Happy Land までご連絡ください。
2026年8月末時点で、低層区画は販売および引渡しが進んでいます。低層102戸は2026年4月29日のハイファット経営陣の発表によれば2026年第2四半期から第4四半期にかけて順次引き渡され、この区画は（旧）ビントゥアン省建設局が発行した「将来形成住宅の販売条件を満たすことを認める文書」を取得済みです。一方、高層コンドミニアム2棟についてはデベロッパーからの正式な販売開始告知がなく、完工時期も未公表です。2026年2月時点でようやく地下階の施工に入った段階でした。販売開始の告知があり次第ご案内しますので、Happy Land までお問い合わせください。
購入できます。本プロジェクトは商業住宅（Khu nhà ở Phú Hài）として開発されるため、外国人個人・法人の購入が認められています。コンドミニアムについては、外国人への販売戸数の合計が各棟の総戸数の30%を超えないものとされ、所有期間は50年、法令に基づき延長申請の対象となります。ただし高層2棟は正式な販売開始前のため、各棟の枠はデベロッパーが販売住戸リストを公表して初めて確定します。低層のヴィラ・ショップハウスについては、外国人は坊レベルの行政単位あたり戸建住宅250戸まで、かつ当該プロジェクトの戸建住宅総数の10%以内でのみ所有できます。手付金をお支払いになる前の残枠確認は Happy Land がサポートいたします。
The Seahara Mũi Né の価格は ビーチフロント・コンドミニアムが1戸あたり約18億〜35億ドン、低層ヴィラが1戸あたり約66億ドン〜（いずれも仲介各社の参考価格で、デベロッパーは公式価格表を未発表）。現在は低層区画を販売中で、高層コンドミニアム2棟は今後の販売開始が見込まれています。 です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Seahara Mũi Né は Công ty TNHH MTV Hải Phát - Bình Thuận (thành viên Công ty CP Đầu tư Hải Phát - HPX) が開発しており、フーテュイ坊(Phường Phú Thủy／旧・ファンティエット市フーハイ坊)、ラムドン省(Lâm Đồng／旧ビントゥアン省) に位置します。 規模：約5.68ha（56,812.4m²）、建ぺい率34.32%。高層コンドミニアム2棟・計1,138戸に加え、低層102戸（ヴィラ98戸、ショップハウス4戸）。
The Seahara Mũi Né は現在「販売中」です。 引渡予定：低層102戸は2026年4月29日のハイファット(Hải Phát)経営陣の発表によれば2026年第2四半期〜第4四半期に順次引渡し。高層コンドミニアム2棟は正式な完工時期が未公表（2026年2月時点でようやく地下階の施工段階）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Seahara Mũi Né の間取りは スタジオ、1〜3ベッドルーム（コンドミニアム）／戸建・二戸一ヴィラ です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Seahara Mũi Né は フーテュイ坊(Phường Phú Thủy／旧・ファンティエット市フーハイ坊)、ラムドン省(Lâm Đồng／旧ビントゥアン省) に位置します。主なアクセス・周辺施設：フーハイ・ビーチ（プロジェクト前面） - 約500m；ムイネー・サマーランド観光施設(Mũi Né SummerLand) - 約100m；ファンティエット空港（完成間近） - 約5km、車で10分；Lotus Village Resort - 約1.7km。
本プロジェクトの法的名称は Khu nhà ở Phú Hài（フーハイ住宅区）で、商業住宅(nhà ở thương mại)として開発されるため、外国人の購入が認められています。コンドミニアムについては、外国人個人・法人への販売戸数の合計が各棟の総戸数の30%を超えないものとされ、所有期間は50年、延長申請の対象となります。低層のヴィラ・ショップハウスについては、外国人は坊(phường)レベルの行政単位あたり戸建住宅250戸まで、かつ当該プロジェクトの戸建住宅総数の10%以内でのみ所有できます。ベトナム人のお客様は法令に基づき恒久所有です。なお高層コンドミニアム2棟は正式な販売開始前のため、各棟の30%枠はデベロッパーが販売住戸リストを公表して初めて確定します。手付金をお支払いになる前に、Happy Land までお問い合わせのうえご確認ください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
販売中 Novaland (CTCP Đầu tư Địa ốc Nova) – chủ đầu tư pháp nhân Delta - Valley Bình Thuận · リゾートヴィラ・タウンハウス
ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタイン地区
販売中 外国人枠 Nam Group · ビーチフロント・コンドテル / タウンハウス / ヴィラ
タンタイン(ケガ岬)、ファンティエット - ビントゥアン省
販売中 Hưng Lộc Phát Group · タウンハウス／ショップハウス／ビーチヴィラ／コンドテル
ビントゥアン省ファンティエット市ムイネー坊（旧フーハイ）
販売中 Kim Oanh Group (Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi) · タウンシップ:土地区画(分譲地)/タウンハウス/ヴィラ/ショップハウス
ドンナイ省ロンタイン県ビンソン(ロンタイン国際空港隣接、グレーターホーチミン圏)
販売中 KITA Group (KITA Invest) · 土地区画 / タウンハウス / ショップハウス / アパートメント
カントー市ビントゥイ区
販売中 外国人枠: 要確認 Phú Đông Group (Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5) · マンション（アパートメント）
ディアン、ビンズオン省（大ホーチミン圏）