販売中
Sun Group · ビーチフロント大都市 · マンション&ヴィラ
Blanca City
バイサウ、ブンタウ
スタジオ〜3LDK · デュプレックス · ヴィラ 約30～113 m²（アパートメント）・ヴィラ土地 約315～429 m²
マンション約25億VND〜 詳細を見る →
販売中
The Maris Vũng Tàu
ブンタウのバックビーチに位置する23ヘクタールの5つ星ビーチフロントリゾート ― プライベートビーチ、インフィニティプール、マリーナを備える
Overview
The Maris Vũng Tàu の概要
The Maris Vung Tau（ザ・マリス・ブンタウ）は、TDGグループ（Allgreen・Vuong Thanh・Trung Duong）が開発する23ヘクタールの5つ星リゾート＆エンターテインメント複合施設で、ブンタウの3/2通り沿い、バックビーチ／チーリン海岸線に直接面して立地しています。2025年の行政区域統合により、現在はグレーター・ホーチミン市の一部となっています。本プロジェクトは、ビーチフロントヴィラ約192戸（350～500㎡）、Vegaタワー群（Alaric、Atlantic、Polaris）にまたがる1～2ベッドルームのコンドテル約1,500～2,288戸、そして国際ブランドが運営する5つ星ホテルで構成されています。その特長は、充実したリゾートアメニティ一式にあります。500～600mのプライベートビーチ、2,200㎡超のインフィニティプール、Aquamarineマリーナ桟橋、カジノ、ビーチクラブ、フェスティバル広場、スパ、ゴルフを備えています。ロンタイン国際空港回廊とビエンホア～ブンタウ高速道路の恩恵を受け、セカンドホームとしても、賃貸キャッシュフロー資産としても魅力的な物件です。表示価格はあくまで参考目安（1戸あたり約29億VND～）です。Happy Landは、公式価格表、リアルタイムの在庫状況、外国人所有枠の残数を開発業者から直接ご提供します。ぜひお気軽にご相談ください。
The Maris Vũng Tàu のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊
The Maris Vũng Tàuは、ブンタウ市10～11区（現在はグレーター・ホーチミン市の一部）の3/2通り（Đường 3 Tháng 2）に面し、チーリン～クアラップ（Chí Linh – Cửa Lấp）の沿岸軸沿いに立地しています。23ヘクタールのリゾート複合施設は、チーリンビーチに600m超のプライベートビーチフロントを擁し、バックビーチ（Bãi Sau）まで車で約5分、市内中心部まで約10分の距離です。3/2通りは国道51号線およびビエンホア～ブンタウ高速道路へ容易に接続します。ホーチミン市中心部までは約120km、車で約90分ですが、ロンタイン国際空港と新たな高速道路の開通後はさらに近くなります。周辺施設としては、Paradiseゴルフコース（約2.5km）、Lotte Mart（約5km）、同じ通り沿いのImperial Plaza、キリスト像、ブンタウ灯台、ホーマイ公園（Hồ Mây Park）があり、さらに学校、病院、市場も市内で数分の距離にあります。
- バックビーチ（Bãi Sau）― 車で約5分
- ブンタウ市中心部 ― 約10分
- Paradiseゴルフコース ― 約2.5km
- Lotte Mart Vũng Tàu ― 約5km
- キリスト像 ― 約5～10分
- ビエンホア～ブンタウ高速道路／国道51号線 ― 直結アクセス
- ホーチミン市中心部 ― 約120km／約90分
- ロンタイン国際空港 ― 約60分（開港後）
Highlights
The Maris Vũng Tàu が選ばれる理由
01
ブンタウのバックビーチ／チーリン海岸線に直接面した23ヘクタールの5つ星リゾート＆エンターテインメント複合施設（2025年の統合により現在はグレーター・ホーチミン市の一部）
02
充実したリゾートアメニティのエコシステム：約500～600mのプライベートビーチ、2,200㎡超のインフィニティプール、Aquamarineマリーナ桟橋、ビーチクラブ、カジノ、フェスティバル広場
03
多彩なプロダクトミックス：1～2ベッドルームのコンドテル、350～500㎡のビーチフロントヴィラ、国際ブランド運営の5つ星ホテル
04
ロンタイン国際空港回廊とビエンホア～ブンタウ高速道路に面した立地で、観光客の流入と賃貸キャッシュフローを取り込む
05
Happy Landが、開発業者TDGグループから直接、公式価格表、リアルタイムの在庫状況、外国人所有枠の残数をご提供
Amenities
共用施設
プライベートビーチおよびシーサイドのビーチクラブ2,200㎡超のインフィニティプールとエッジオーバーフロープールAquamarineマリーナ桟橋とウォータースポーツセンターカジノ、レストラン、バー、Broadwayショッピングディストリクトスパ、ジム、ヨガ、ゴルフ練習場Moulin Rougeフェスティバル広場、Babylonスカイガーデン、キッズクラブ、ビーチシネマ
🌏 外国人購入者の方へ
外国人購入者はベトナム法に基づく約50年の長期リース（リースホールド）での取得となります。ベトナム人購入者はヴィラについて長期のピンクブック（権利証）を取得できます。タワーごとに外国人枠が適用されます ― 残枠の確認はHappy Landまでお問い合わせください。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
外国人は The Maris Vũng Tàu を購入できますか？
The Maris は TDG Group による Vũng Tàu のビーチフロント・リゾートです。マンション／コンドテル住戸は枠内で約50年借地として外国人が所有でき、土地付きヴィラはベトナム人のみ長期所有です。引渡は2025〜2026年の段階引渡です。コンドテルは観光連動・期限付きの商品のため、正確な法的形態と棟ごとの外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
The Maris は外国人のホリデーホーム／賃貸に向いていますか？
Vũng Tàu は HCMC 最寄りのビーチ都市で週末の観光賃貸需要が実在します。ただしコンドテルの収益は運営次第で、流動性・期限付き所有のリスクがあり、引渡も2026年まで段階的です。手付前に進捗をご確認ください。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のセカンドハウスになぜ Vũng Tàu なのですか？
Vũng Tàu は HCMC 最寄りのビーチで、Biên Hòa–Vũng Tàu 高速の完成後は約70分になり、通年で観光需要があります。HCMC 在住者の週末用ビーチ物件に向きますが、リゾート商品はコア住宅ではなくライフスタイル＋利回りと捉え、所有期限を必ずご確認ください。
The Maris Vũng Tàu の価格は？
The Maris Vũng Tàu の価格は コンドテル1戸あたり約29億VND～（約4,200万～4,800万VND/㎡）。ヴィラは約6,000万VND/㎡～。あくまで参考価格です ― 公式価格表についてはHappy Landまでお問い合わせください。（約 約4,200万〜4,800万ドン/㎡（コンドテル）／約6,000万ドン/㎡〜（ヴィラ）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu のデベロッパーは？
The Maris Vũng Tàu は TDG Group (Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương) が開発しており、ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊 に位置します。 規模：23ヘクタールの5つ星リゾート複合施設：ビーチフロントヴィラ約192戸、コンドテル約1,500～2,288戸（Vega Alaric／Atlantic／Polarisタワー）、5つ星ホテル（約448～932室）、ショップハウス、フェスティバル広場。
The Maris Vũng Tàu は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Maris Vũng Tàu は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡し予定は2025～2026年（区画／タワーごとに段階的）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu にはどんな間取りがありますか？
The Maris Vũng Tàu の間取りは 1～2ベッドルームのコンドテル（約44～91㎡）、ビーチフロントヴィラ350～500㎡ です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu の立地と周辺環境は？
The Maris Vũng Tàu は ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊 に位置します。主なアクセス・周辺施設：バックビーチ（Bãi Sau）― 車で約5分；ブンタウ市中心部 ― 約10分；Paradiseゴルフコース ― 約2.5km；Lotte Mart Vũng Tàu ― 約5km。
外国人でも The Maris Vũng Tàu を購入できますか？
外国人購入者はベトナム法に基づく約50年の長期リース（リースホールド）での取得となります。ベトナム人購入者はヴィラについて長期のピンクブック（権利証）を取得できます。タワーごとに外国人枠が適用されます ― 残枠の確認はHappy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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1区画あたり約29億VND(税込で約29.75億VND)から ※参考価格(目安) 詳細を見る →