The Maris Vung Tau（ザ・マリス・ブンタウ）は、TDGグループ（Allgreen・Vuong Thanh・Trung Duong）が開発する23ヘクタールの5つ星リゾート＆エンターテインメント複合施設で、ブンタウの3/2通り沿い、バックビーチ／チーリン海岸線に直接面して立地しています。
The Maris は TDG Group による Vũng Tàu のビーチフロント・リゾートです。マンション／コンドテル住戸は枠内で約50年借地として外国人が所有でき、土地付きヴィラはベトナム人のみ長期所有です。引渡は2025〜2026年の段階引渡です。コンドテルは観光連動・期限付きの商品のため、正確な法的形態と棟ごとの外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
The Maris は外国人のホリデーホーム／賃貸に向いていますか？
Vũng Tàu は HCMC 最寄りのビーチ都市で週末の観光賃貸需要が実在します。ただしコンドテルの収益は運営次第で、流動性・期限付き所有のリスクがあり、引渡も2026年まで段階的です。手付前に進捗をご確認ください。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のセカンドハウスになぜ Vũng Tàu なのですか？
Vũng Tàu は HCMC 最寄りのビーチで、Biên Hòa–Vũng Tàu 高速の完成後は約70分になり、通年で観光需要があります。HCMC 在住者の週末用ビーチ物件に向きますが、リゾート商品はコア住宅ではなくライフスタイル＋利回りと捉え、所有期限を必ずご確認ください。
The Maris Vũng Tàu の価格は？
The Maris Vũng Tàu の価格は コンドテル1戸あたり約29億VND～（約4,200万～4,800万VND/㎡）。ヴィラは約6,000万VND/㎡～。あくまで参考価格です ― 公式価格表についてはHappy Landまでお問い合わせください。（約4,200万〜4,800万ドン/㎡（コンドテル）／約6,000万ドン/㎡〜（ヴィラ）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu のデベロッパーは？
The Maris Vũng Tàu は TDG Group (Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương) が開発しており、ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊 に位置します。 規模：23ヘクタールの5つ星リゾート複合施設：ビーチフロントヴィラ約192戸、コンドテル約1,500～2,288戸（Vega Alaric／Atlantic／Polarisタワー）、5つ星ホテル（約448～932室）、ショップハウス、フェスティバル広場。
The Maris Vũng Tàu は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Maris Vũng Tàu は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡し予定は2025～2026年（区画／タワーごとに段階的）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu にはどんな間取りがありますか？
The Maris Vũng Tàu の間取りは 1～2ベッドルームのコンドテル（約44～91㎡）、ビーチフロントヴィラ350～500㎡ です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Maris Vũng Tàu の立地と周辺環境は？
The Maris Vũng Tàu は ブンタウ、グレーター・ホーチミン市 ― ロンタイン空港回廊 に位置します。主なアクセス・周辺施設：バックビーチ（Bãi Sau）― 車で約5分；ブンタウ市中心部 ― 約10分；Paradiseゴルフコース ― 約2.5km；Lotte Mart Vũng Tàu ― 約5km。
外国人でも The Maris Vũng Tàu を購入できますか？
外国人購入者はベトナム法に基づく約50年の長期リース（リースホールド）での取得となります。ベトナム人購入者はヴィラについて長期のピンクブック（権利証）を取得できます。タワーごとに外国人枠が適用されます ― 残枠の確認はHappy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
