所有・法務
ノババランド
2025年の
2025年の行政合併で、あなたのベトナムの住所やピンクブックは変わるのか、証書を更新しなければならないのか——外国人オーナー向けに2026年基準で実務的に解説。既存証書は有効・強制再発行なし・新しい坊(phường)名の調べ方・購入時の追加チェック・移行期の地価表まで。
CapitaLand 評判2026：日本人が
CapitaLand（キャピタランド）はベトナムで日本人が買っても大丈夫なデベロッパーか。シンガポール上場グループのガバナンス、施工品質と引渡し実績、外国人枠のある高級コンド、価格やJVなど確認点を2026年時点で誠実に解説します。
ベトナム人配偶者が
ベトナム人と結婚した日本人の不動産所有を2026年基準で整理。住宅は通常の外国人の50年上限ではなく期間制限のない保有が認められるとされる一方、土地使用権(LUR)は依然として配偶者名義のみ。『土地法は家族法に優先する』という最大の落とし穴、配偶者名義・自己名義・共有の3ルート、拠出金を失わないための安全策(夫婦財産契約・資金トレイル・遺言)まで、弁護士相談前提で解説します。
Gamuda Land 評判2026：日本人が
マレーシア上場Gamuda Berhad傘下のGamuda Landを日本人購入者目線で評価。統合型グリーンタウンと高級Eaton Park、国際的信用とマスタープラン品質、外国人枠、そしてCeladon Cityの法的確認点まで誠実に解説します。
Keppel Land 評判2026：日本人が
シンガポール上場Keppel Ltd.傘下のKeppel Landをベトナムで購入前の日本人目線で評価。強み・確認点・合弁(JV)構造・売主法人の見極め方を解説します。
ベトナムの
ベトナムは2025年、旧レッドブックとピンクブックを1つの『土地使用権・土地付着資産所有権証書』に統合し、QRコードで国の地籍DBと照合できるようにしました。新しいsổ hồngが外国人マンション所有者に何を意味するか、QRの読み方・確認手順、旧証書は今も有効か、社/坊への発行移行まで、2025年基準で整理します。
ベトナム
外国人はベトナム不動産を法人(外資系企業)で保有できるのか、2026年基準で正直に解説。誰も土地を『所有』せず法人が持てるのは土地使用権(LUR)のみ、法人が向く場合と個人リースホールドが簡単な場合、監査・法人税など継続コストの実像、そして違法な名義借り(ノミニー)の罠まで。個人 vs 法人の早見表つき。弁護士・税理士への確認前提でまとめます。
外国人は
外国人はベトナムで土地を所有できるのか？答えはノー。ただし土地使用権を通じてアパートや住宅は所有できます。2026年に外国人が所有できるもの・できないものを正確に解説します。
ベトナムの
ベトナムの外国人所有30%枠が2026年にどう機能するのか、なぜ対象住戸はすぐに売り切れるのか、そしてこのルールを賢い購入戦略に変える方法を解説。詳しくはHappy Landへご相談ください。
外国人による
外国人が2026年にベトナムで不動産を相続・贈与で受け取る方法を解説。相続できる人、30%/250戸の枠、「価値のみ」ルール、税金、そして現実的な選択肢まで。問い合わせ導線を備えたガイド。
ベトナムで
ベトナムで不動産を購入する外国人向けに、ピンクブック(Sổ Hồng / LURC)を2026年版として正直に解説。証明される権利、現実的な発行スケジュール、50年の所有期間、そして自分を守る方法までを網羅します。
外国人向け
外国人不動産購入者のためのベトナム50年リースホールド完全・誠実ガイド。更新ルール、50年経過後の扱い、売却、相続、そして結婚による方法までを解説。Happy Landにご相談ください。