販売中 外国人枠: 要確認 Phú Long · ブランデッド・ラグジュアリーアパートメント
Essensia Sky
ホーチミン市ニャーベー区
2〜3ベッドルーム、ペントハウス／スカイヴィラ 72 – 120 m² (Penthouse 205 – 347 m²)
約49億VDNから（約49億VND〜） 詳細を見る →
販売中
Mizuki Park - Trellia Cove
ミズキパークの最後となるゲーテッドコンパウンド(区画)分譲 — ナムロン(Nam Long)と日本企業の協業による、サイゴン南部の玄関口に位置する運河ビューレジデンス。
Overview
Mizuki Park - Trellia Cove の概要
Mizuki Park - Trellia Cove(ミズキパーク・トレリアコーブ)は、Nam Long Group(ナムロングループ)が手がける26ヘクタールの複合都市「ミズキパーク」内で最後となるゲーテッドコンパウンド(区画)分譲です。日本のパートナーである阪急阪神(Hankyu Hanshin)および西日本鉄道(Nishi Nippon Railroad)との共同開発で、サイゴン南部の玄関口、グエン・ヴァン・リン(Nguyen Van Linh)延伸沿線のビンフン地区に位置します。本分譲は、アパートメント3棟・全817戸とトレリア・タウンハウス24戸で構成され、運河と河畔公園のビューを臨むデュアル・ウォーターフロント(二面が水辺)の敷地に配置されています。引き渡しは2027年を予定しています。
Happy Land(ハッピーランド)では、デベロッパー正規価格表と棟別のリアルタイム在庫状況に加え、支払いプランおよび外国人所有枠に関するご案内を提供しています。
Mizuki Park - Trellia Cove のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市南部ビンフン(Binh Hung)地区(フーミーフン(Phu My Hung)エリア隣接)
Trellia Cove(トレリアコーブ)は、Nam Long Group(ナムロングループ)が手がける26ヘクタールの都市「ミズキパーク」内で最後となるコンパウンド分譲で、日本のパートナーである西日本鉄道(Nishi-Nippon Railroad)および阪急阪神不動産(Hankyu Hanshin Properties)との共同開発です。立地はホーチミン市ビンフン(Binh Hung)地区のグエン・ヴァン・リン大通り(Nguyen Van Linh Boulevard)に面し、南サイゴンの縁に位置します。敷地は中央運河とバーラオ(Ba Lao)川に挟まれた特徴的な「デュアル・ウォーターフロント(二面が水辺)」の立地にあり、緑豊かで落ち着いた環境を備えています。グエン・ヴァン・リン大通りは東西を結ぶ主要幹線で、近くには国道50号線(Highway 50)との分岐があり、メコンデルタ方面へ向かうサイゴン〜チュンルオン高速道路(Saigon–Trung Luong Expressway)へもスムーズにアクセスできます。中心部の1区(District 1)までは約8km(15〜20分)、フーミーフンまでは約5.5km(10分)です。周辺施設も充実しており、SC VivoCityモール(5〜7分)、Crescent Mall、RMIT大学(RMIT University)、トンドゥックタン大学(Ton Duc Thang University)、FV病院・タムドゥック(Tam Duc)病院に加え、学校、市場、5区(District 5)も近接しています。
- フーミーフン都市区(Phu My Hung Urban Area) - 約5.5km / 約10分
- SC VivoCityショッピングモール - 約5〜7分
- 1区(District 1)中心部 - 約8km / 約15〜20分
- Crescent Mall - 約10分
- RMIT大学(南サイゴン校) - 約10分
- FV病院 - 約10分
- サイゴン〜チュンルオン高速道路(メコンデルタ方面) - グエン・ヴァン・リン経由
- 5区(District 5)/チョロン(Cho Lon) - 約15分
Highlights
Mizuki Park - Trellia Cove が選ばれる理由
01
ナムロンの26ヘクタール都市「ミズキパーク」内で最後となるゲーテッドコンパウンド(区画)分譲
02
日本のパートナーである阪急阪神(Hankyu Hanshin)および西日本鉄道(Nishitetsu/西鉄)との共同開発で、日本基準のプランニングを採用
03
運河と河畔公園のビューを臨むデュアル・ウォーターフロント配置。多層的なコンパウンドセキュリティで守られた環境
04
ホーチミン市南部の玄関口、グエン・ヴァン・リン通り沿いの立地で、フーミーフンや中心部へのアクセスも良好
05
契約時の頭金が低く抑えられ、2027年の引き渡しまで分割払いを延べられる、柔軟で長期の支払い条件
Amenities
共用施設
スイミングプール・子供用プール河畔公園・敷地内運河システム子供向け遊び場・ウォーキングトレイルセントラルプラザ・ウォーターフロント桟橋独立型コンパウンドセキュリティシステムミズキパーク全体のエコシステムと連携した共用施設(ジム、学校、商業施設)
🌏 外国人購入者の方へ
外国人購入者はベトナムの法律に基づき50年リースホールド(借地権)による所有が可能です。棟ごとの外国人所有枠の残数については、Happy Landまでお問い合わせください。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
外国人は Mizuki Park - Trellia Cove を購入できますか？
Trellia Cove は Nam Long の Mizuki Park タウンシップ（日本の阪急阪神・西鉄と共同開発）内、Nam Sài Gòn の玄関口 Bình Hưng にある川沿いコンパウンドです。引渡は2027年頃予定の未引渡（off-plan）購入のため工事進捗をご確認ください。外国人は50年借地で所有でき、残枠を Happy Land にご確認ください。
Mizuki Park は外国人の賃貸投資に向いていますか？
7区・Nam Sài Gòn に近い日本式の一体型タウンシップで、運河と公園の環境と高い実需人気があります。未引渡（2027年頃）のため手付前に進捗をご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
Mizuki Park はなぜ外国人（特に日本人）に魅力的ですか？
Mizuki Park は Nam Long が日本の阪急阪神・西鉄と共同開発し、日本式の計画・施設・管理基準を26haの確立したタウンシップにもたらしています。日本人や品質重視の外国人に自然な選択肢です。未引渡購入のため法的書類と進捗をご確認ください。
Mizuki Park - Trellia Cove の価格は？
Mizuki Park - Trellia Cove の価格は 約50億VND〜(参考価格)（約 Khoảng 72 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Mizuki Park - Trellia Cove のデベロッパーは？
Mizuki Park - Trellia Cove は Nam Long Group が開発しており、ホーチミン市南部ビンフン(Binh Hung)地区(フーミーフン(Phu My Hung)エリア隣接) に位置します。 規模：アパートメント3棟・全817戸 + トレリア・タウンハウス24戸。26ヘクタールの都市「ミズキパーク」内で最後となるゲーテッドコンパウンド(区画)分譲です。。
Mizuki Park - Trellia Cove は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Mizuki Park - Trellia Cove は現在「販売中」です。 引渡予定：2027年予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Mizuki Park - Trellia Cove にはどんな間取りがありますか？
Mizuki Park - Trellia Cove の間取りは 2〜3ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Mizuki Park - Trellia Cove の立地と周辺環境は？
Mizuki Park - Trellia Cove は ホーチミン市南部ビンフン(Binh Hung)地区(フーミーフン(Phu My Hung)エリア隣接) に位置します。主なアクセス・周辺施設：フーミーフン都市区(Phu My Hung Urban Area) - 約5.5km / 約10分；SC VivoCityショッピングモール - 約5〜7分；1区(District 1)中心部 - 約8km / 約15〜20分；Crescent Mall - 約10分。
外国人でも Mizuki Park - Trellia Cove を購入できますか？
外国人購入者はベトナムの法律に基づき50年リースホールド(借地権)による所有が可能です。棟ごとの外国人所有枠の残数については、Happy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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参考価格は約3,700万ドン/m²から(CafeLand、2026年4月更新)。フォックタン一帯のヴィラ相場は4,900万ドン/m²から(VnExpress、2025年10月)。販売期ごとの公式価格表は、売り出し時にHODECOが公表します。 詳細を見る →
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タウンハウス／連棟住宅は4階建て。ヴィラの寝室数・階数はプランにより異なります（詳細は要確認） Đất 60 – 250 m², diện tích xây dựng 173 – 400 m² (nhà phố/liền kề phổ biến 75 – 110 m² đất)
タウンハウス・ショップハウスは1戸あたり約50億ドンから（VAT込みの総額、2026年更新）。連棟タイプは55億〜100億ドンが中心で、土地1m²あたり約6,500万〜8,500万ドンに相当します。2025年6月の第1期販売時の公表価格は1戸47.9億ドンからでした。 詳細を見る →