販売中 外国人枠
Masterise Homes · 高級アパートメント＆複合都市開発
The Global City
ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊）
スタジオ～4ベッドルーム 47 – 372 m²
区画・プロジェクトにより異なる — 各プロジェクトの価格表はお問い合わせください 詳細を見る →
販売状況は要確認
Lumière Midtown
12万3,000㎡のモールと音楽噴水の運河に向き合う2棟808戸 — LUMIÈREシリーズがThe Global Cityの中心に。
Overview
Lumière Midtown の概要
Lumière Midtown（ルミエール・ミッドタウン）は、Masterise HomesのLUMIÈREシリーズのマンションで、The Global City（ホーチミン市ビンチュン坊、旧トゥードゥック市アンフー坊）のリエンフオン通りに面しています。法的名称はサイゴン・ビンアン都市区プロジェクトのCT7。A棟・B棟の2棟808戸で、地下2階、基壇4層、住戸23フロア。12万3,000㎡の商業施設とSOHO地区の向かいに位置します。
建築はニューヨークのモダンデザインに着想を得たバイオフィリックデザインで、大判のLow-Eガラスを採用し、2棟は東西軸に沿って配置されています。デベロッパーの住戸一覧（壁芯）では、1BRが47.4〜48.4㎡、2BRが65.5〜80.8㎡、3BRが89.7〜130.1㎡、4BRが109.4〜151.6㎡。特別住戸は17〜18階のデュプレックス16戸（146.7〜251.5㎡）、26〜27階のペントハウス16戸（161〜225.4㎡）とペントハウス・デュプレックス8戸（239.1〜324.7㎡）です。通常住戸は内装付き、ペントハウス類は購入者が内装を仕上げる形で引き渡されます。
物件資料の引渡予定は2027年。ベトナム国籍は無期限所有、外国人は50年所有です。通常住戸はデベロッパーと売買契約を結びます。直近の方針（2026年8月1日〜9月30日、期限切れ）では、特別住戸は既存の売買契約の譲渡で取引されていました。2026年8月1日〜9月30日の販売方針は期限切れで、公式価格表も未発表です。住戸ごとのお見積もりと在庫はHappy Landへお問い合わせください。
Lumière Midtown のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊）
Lumière Midtownは、The Global City（117.4ha、マスタープランはFoster + Partners）内のリエンフオン通りに面し、ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊）にあります。12万3,000㎡の商業施設とSOHO地区の向かいで、音楽噴水の運河に面しています。主な道路はドー・スアン・ホップ通り、リエンフオン通り、ソンハイン通り、ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路。デベロッパー資料によると、商業施設・インターナショナルスクール・運河公園まで約1分、SOHOまで2分、国際病院まで5分、タオディエンまで約5分、旧1区まで約10分、タンソンニャット空港とロンタイン空港まで約30分です。
- 12万3,000㎡の商業施設・インターナショナルスクール・運河公園 ― 約1分
- SOHO商業地区 ― 約2分
- 国際病院 ― 約5分
- タオディエン ― 約5分
- 旧1区中心部 ― 約10分
- タンソンニャット空港／ロンタイン空港 ― 約30分
Highlights
Lumière Midtown が選ばれる理由
01
リエンフオン通りに面し、12万3,000㎡の商業施設とSOHOの向かい。商業施設・インターナショナルスクール・運河公園まで約1分
02
Masterise HomesのLUMIÈREシリーズ。2棟808戸
03
ニューヨークに着想を得たモダン建築とバイオフィリックデザイン、大判Low-Eガラス、東西軸の棟配置
04
5階スカイガーデンに25mインフィニティプール、ジャグジー、ヨガ・瞑想ガーデン。3A階にジム、ライブラリー、ビジネスセンター、コンテンツ制作スタジオ
05
天井高6.8mのデュプレックス16戸、天井高4.5m（ペントハウス・デュプレックスは9m）のペントハウス類24戸。庭付き住戸あり
Amenities
共用施設
25mインフィニティプール、キッズプール、ジャグジー、水中ラウンジャー5階スカイガーデン：ヨガガーデン、瞑想ガーデン、屋外ジムジム、ヨガルーム、ライブラリー、多目的ホールビジネスセンター、会議室、コンテンツ制作スタジオ屋内・屋外キッズエリア、ゲームルームBBQエリア、屋根付き屋外ダイニング、リーディングガーデン
🌏 外国人購入者の方へ
ベトナム国籍：無期限所有。外国人：50年所有（物件資料による）。外国人枠の残りは購入時点で確認が必要です。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
Lumière Midtownの所在地は？
ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊）、The Global City内のリエンフオン通り沿いで、12万3,000㎡の商業施設とSOHOの向かいです。法的名称はサイゴン・ビンアン都市区プロジェクトのCT7（集合住宅・商業サービス複合）です。
戸数と階数は？
A棟・B棟の2棟808戸で、地下2階、基壇4層、住戸23フロアです。
住戸タイプと面積は？
デベロッパーの住戸一覧（壁芯）で、1BRが47.4〜48.4㎡、2BRが65.5〜80.8㎡、3BRが89.7〜130.1㎡、4BRが109.4〜151.6㎡。デュプレックス146.7〜251.5㎡（2層）、ペントハウス161〜225.4㎡、ペントハウス・デュプレックス239.1〜324.7㎡です。
引渡しの時期と仕様は？
物件資料では2027年の引渡予定で、正確な時期はデベロッパーの引渡通知によります。通常住戸は内装付き、ペントハウスとペントハウス・デュプレックスは購入者が内装を仕上げる形です。仕様は売買契約に明記されます。
ペントハウスとデュプレックスはどう取引されますか？
直近の方針（2026年8月1日〜9月30日、期限切れ）では、特別住戸（ペントハウス、デュプレックス）は既存の売買契約の譲渡で取引されていました。予約金→合意書→公証付き譲渡契約→デベロッパーによる譲渡承認、の流れです。
外国人は購入できますか？
できます。物件資料では外国人は50年所有、ベトナム人は無期限所有です。枠の残りは購入時点で確認が必要で、デベロッパーの融資・利子補給パッケージは外国人対象外です。
Lumière Midtown の価格は？
Lumière Midtown の価格は 公式価格表は未発表 — 住戸ごとの見積もりはお問い合わせください です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Midtown のデベロッパーは？
Lumière Midtown は Masterise Homes が開発しており、ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊） に位置します。 規模：A棟・B棟の2棟808戸、地下2階、基壇4層、住戸23フロア。
Lumière Midtown は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Lumière Midtown は現在「販売状況は要確認」です。 引渡予定：2027年予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Midtown にはどんな間取りがありますか？
Lumière Midtown の間取りは 1BR〜4BR、デュプレックス、ペントハウス、ペントハウス・デュプレックス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Midtown の立地と周辺環境は？
Lumière Midtown は ホーチミン市ビンチュン坊（旧トゥードゥック市アンフー坊） に位置します。主なアクセス・周辺施設：12万3,000㎡の商業施設・インターナショナルスクール・運河公園 ― 約1分；SOHO商業地区 ― 約2分；国際病院 ― 約5分；タオディエン ― 約5分。
外国人でも Lumière Midtown を購入できますか？
ベトナム国籍：無期限所有。外国人：50年所有（物件資料による）。外国人枠の残りは購入時点で確認が必要です。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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