販売中

Sun Cosmo Residence

Q: Sun Cosmo Residence は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Sun Cosmo Residence は現在「販売中」です。 引渡予定：最上階まで躯体完成済みで、一部住戸は引き渡し開始済み。本格的な内装仕上げと引き渡しは2025年後半～2026年初頭の予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Sun Cosmo Residence にはどんな間取りがありますか？

Sun Cosmo Residence の間取りは スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、デュプレックス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Sun Cosmo Residence の立地と周辺環境は？

Sun Cosmo Residence は ダナン市 グーハインソン区 バックミーフー坊 に位置します。主なアクセス・周辺施設：チャン・ティ・リー橋 - すぐたもと(0km)；ダナン国際空港 - 約2km / 5～11分；ミーケービーチ - 約1～1.5km / 数分；Vincomダナン・モール - 車で約5分。

ハン川リバーフロントの邸宅 - チャン・ティ・リー橋のたもとに建つ、川・海・市街を望むサングループ開発のアパートメント

🏢 Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · 📍 ダナン市グーハインソン区バックミーフー坊

価格

1戸あたり約23億VND～(スタジオ)。

アパートメントは1㎡あたり約6,500万～9,500万VND。最新の原本価格表および販売中の在庫情報については、Happy Landまでお問い合わせください。

㎡単価

1㎡あたり約6,500万〜9,500万ドン

タイプ

スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、デュプレックス

専有面積

~28 - 99 m²

引渡時期

最上階まで躯体完成済みで、一部住戸は引き渡し開始済み。本格的な内装仕上げと引き渡しは2025年後半～2026年初頭の予定

規模

約3.5ha。The Panomaアパートメント2棟(P1 約33階、P2 約27階)で約650戸＋ポディウム・ショップハウス38戸。低層エリアThe Cosmoはタウンハウス約101戸、ヴィラ約43戸

Overview

Sun Cosmo Residence の概要

Sun Cosmo Residence(サン・コスモ・レジデンス)は、Sun Property(サングループ傘下企業)が開発する、アパートメント・タウンハウス・ヴィラからなるリバーフロントの複合開発プロジェクトです。ダナン市グーハインソン区のホアクオン～バックミーフー地区、チャン・ティ・リー橋のたもとという希少な区画に位置します。

約3.5haの敷地には、The Panomaアパートメント2棟(約650戸、スタジオから3ベッドルームおよびデュプレックス、約28～99㎡)に加え、38戸のポディウム・ショップハウス、低層エリアThe Cosmo(タウンハウス約101戸、ヴィラ約43戸)を擁します。

ハン川・ミーケービーチ・市街の三方向の眺望、Aedas(エイダス)による設計、インフィニティプール・ジム・スパ・スカイガーデンといった5つ星クラスの共用施設が特長です。法的注意:低層エリアのThe Cosmoは長期(永久)のピンクブック所有権が付与されますが、高層棟The Panomaについては土地使用権・所有権の期間が限定されていると報じられています(外国人購入者は50年、一部の情報源ではアパートメント棟に限定的な土地使用期間が設定されていると言及されています)。

ご購入前には、権利証書および原本の法的書類を十分にご確認いただき、流動性や保有期間に関する法的リスクを慎重にご検討ください。Happy Landでは、デベロッパー発行の原本価格表と販売中の在庫情報を直接ご提供しています。

Sun Cosmo Residence のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 ダナン市グーハインソン区バックミーフー坊

Sun Cosmo Residenceは、ダナン市グーハインソン区バックミーフー坊のチャン・ティ・リー通りに位置し、ハン川沿いのチャン・ティ・リー橋のたもとに建ちます。いわゆる「黄金の交差点」に立地し、チャン・ティ・リー通り、ミーアン通り、チュオンズオン通り、ファムフーキン通りに囲まれ、グーハインソン大通りやチャン・フン・ダオ通りへ容易にアクセスできます。

チャン・ティ・リー橋を渡ればハイチャウ区やドラゴン橋へ。ダナン国際空港まで約2km(5～11分)、ミーケービーチまではグエン・ヴァン・トアイ通り経由で約1～1.5kmです。市の行政中心部までは約4km。周辺施設には、Vincomダナン・モール(約5分)、ダナン経済大学(約6分)、BigCスーパーマーケット(約10分)、APECパーク、グエン・ヴァン・チョイ公園、Sun World Asia Park(約9分)、チャム彫刻博物館およびハン市場(約7分)などがあります。

チャン・ティ・リー橋 - すぐたもと(0km)
ダナン国際空港 - 約2km / 5～11分
ミーケービーチ - 約1～1.5km / 数分
Vincomダナン・モール - 車で約5分
ダナン経済大学 - 車で約6分
BigCスーパーマーケット - 車で約10分
Sun World Asia Park - 車で約9分
ハン市場＆チャム彫刻博物館 - 車で約7分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Sun Cosmo Residence が選ばれる理由

チャン・ティ・リー橋のたもとに位置するハン川リバーフロントの希少立地。ミーケービーチまで約1km、ダナン中心部にも近接

Sun Property(サングループ)による開発、国際的建築事務所Aedasによる設計

全戸が開放的な眺望を享受:ハン川・ミーケービーチ・ダナン市街

5つ星クラスの共用施設:屋上インフィニティプール、ジム、スパ、スカイガーデン、キッズクラブ、ルーフトップバー

複合開発:The Panomaアパートメント、ショップハウス、タウンハウス、The Cosmoヴィラ

Amenities

共用施設

屋上インフィニティプール

ジム＆ヨガスタジオ

スパ＆ウェルネスエリア

スカイガーデン

キッズクラブ＆子ども向け遊戯スペース

ルーフトップバー＆商業ショップハウス

🌏 外国人購入者の方へ

高層棟The Panomaには、法令に基づき外国人所有比率の上限(各棟最大30%)および外国人購入者向けの50年所有権期間が適用されます

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

外国人は Da Nang の Sun Cosmo Residence を購入できますか？

Sun Cosmo Residence は Da Nang の Tran Thi Ly 橋のたもとにある Sun Group の川沿いマンションです。外国人は建物ごと30%枠・50年借地で所有できます。condotel ではなく通常マンションのため法的に明確で、2025〜2026年頃に上棟・引渡予定です。外国人の残枠を Happy Land にご確認ください。

Sun Cosmo は外国人の賃貸投資に向いていますか？

中心部の川沿いでビーチに近く、一部の同種物件より購入価格が抑えめ（約23億ドン〜）で引渡も早い点が、観光・駐在員の賃貸を支えます。利回りは購入価格次第のため控えめに試算してください。参考情報であり投資助言ではありません。

なぜ外国人は Da Nang で不動産を買うのですか？

Da Nang は駐在員に最も住みやすい海辺都市の一つで、ビーチ・国際空港・拡大する駐在員コミュニティがあります。ライフスタイルやホリデー賃貸に向きますが、リゾート・観光連動の需要は大都市の住宅より循環性が高い点に留意してください。

Sun Cosmo Residence の価格は？

Sun Cosmo Residence の価格は 1戸あたり約23億VND～(スタジオ)。アパートメントは1㎡あたり約6,500万～9,500万VND。最新の原本価格表および販売中の在庫情報については、Happy Landまでお問い合わせください。（1㎡あたり約6,500万〜9,500万ドン）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Cosmo Residence のデベロッパーは？

Sun Cosmo Residence は Sun Property (Tập đoàn Sun Group) が開発しており、ダナン市グーハインソン区バックミーフー坊に位置します。規模：約3.5ha。The Panomaアパートメント2棟(P1 約33階、P2 約27階)で約650戸＋ポディウム・ショップハウス38戸。低層エリアThe Cosmoはタウンハウス約101戸、ヴィラ約43戸。

Sun Cosmo Residence は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Sun Cosmo Residence は現在「販売中」です。引渡予定：最上階まで躯体完成済みで、一部住戸は引き渡し開始済み。本格的な内装仕上げと引き渡しは2025年後半～2026年初頭の予定。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Cosmo Residence にはどんな間取りがありますか？

Sun Cosmo Residence の間取りはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、デュプレックスです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Cosmo Residence の立地と周辺環境は？

Sun Cosmo Residence はダナン市グーハインソン区バックミーフー坊に位置します。主なアクセス・周辺施設：チャン・ティ・リー橋 - すぐたもと(0km)；ダナン国際空港 - 約2km / 5～11分；ミーケービーチ - 約1～1.5km / 数分；Vincomダナン・モール - 車で約5分。

外国人でも Sun Cosmo Residence を購入できますか？

高層棟The Panomaには、法令に基づき外国人所有比率の上限(各棟最大30%)および外国人購入者向けの50年所有権期間が適用されます Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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