販売中 Saigonres Nam Đô (Saigonres Group) · 川沿いコンパウンド型タウンハウス
Pearl Riverside
ホーチミン市8区
3～4ベッドルーム Diện tích đất 50 – 60 m²/căn (một số căn góc tới ~80 m²)
1戸あたり約63.9億VND（ベトナムドン）から 詳細を見る →
販売中
Phú Định Riverside
ホーチミン市南西部の玄関口に位置するリバーサイドレジデンス。都心部では希少な手頃価格を実現。
Overview
Phú Định Riverside の概要
Phú Định Riverside（フーディン・リバーサイド）は、Saigon Nam Do Real Estate（Saigonresグループの一員）が、ホーチミン市8区フーディン地区のBến Phú Định通りに開発する川沿いの商業アパートメントプロジェクトです。Đôi運河とLò Gốm運河が合流する、ホーチミン市南西部の玄関口に位置します。17階建ての単棟構成で、50〜85平方メートルの1〜3ベッドルームのアパートメント約169戸を提供します。建設は2025年8月に着工し、引き渡しは2027年を予定。都心部でも屈指の手頃な初期価格が大きな魅力です。
Happy Landでは、デベロッパー作成の原価表（bảng giá gốc）およびリアルタイムの在庫情報（giỏ hàng）を提供し、お客様が最良の住戸と優遇政策を確保できるようサポートいたします。
Phú Định Riverside のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市8区
Phú Định Riversideは、ホーチミン市8区フーディン地区（旧16坊）のBến Phú Định通り（幅20mの道路）に面し、Kênh Lò Gốmとの合流点に近いKênh Đôi（ドイ運河）沿いに位置します。本プロジェクトはVõ Văn Kiệt大通りからわずか数百メートルの距離にあり、Võ Văn Kiệt、Hồng Bàng、Nguyễn Văn Luôngの各通りを経由して、1区・5区・6区・10区の中心部へ約10〜15分でアクセスできます。7区（Phú Mỹ Hưng）へはChữ Y橋とNguyễn Tri Phươngを通って到達でき、国道1A号線（QL1A）、国道50号線（QL50）、ホーチミン-Trung Lương高速道路がメコンデルタ地方の各省へとつながっています。タンソンニャット空港までは約25〜30分です。周辺施設にはフーディン市場、Co.opmartスーパーマーケット、Bách Hóa Xanhの各店舗、Phú Định小学校・Lê Lai中学校・Nguyễn Thị Định高校などの学校、さらに8区病院やTriều An病院があります。市の中心部（1区）まではおよそ6〜8kmです。
- Võ Văn Kiệt大通り - 約250〜300m／1分
- フーディン市場 - 約1km／3〜5分
- 1区市中心部 - 約6〜8km／15分
- 7区Phú Mỹ Hưng（Chữ Y橋経由） - 約7km／15〜20分
- タンソンニャット空港 - 約12km／25〜30分
- 8区病院 - 約3km／8分
- Nguyễn Thị Định高校 - 約2km／5分
- ホーチミン-Trung Lương高速道路（QL1A経由） - 約10km／20分
Highlights
Phú Định Riverside が選ばれる理由
01
Đôi運河とLò Gốm運河が合流する、市の南西部の玄関口に位置する川沿いのロケーション
02
都心部でも屈指の手頃な初期価格（約4,000万〜5,200万VND/平方メートル、参考価格）
03
約169戸のブティック型・低密度開発による、ゆとりある快適な住環境
04
40年以上の実績と透明性のある法的地位を備えたSaigonresグループによる開発
05
2025年8月着工、引き渡しは2027年を予定
Amenities
共用施設
内部公園と川沿いの遊歩道児童向け遊び場ジムおよびヨガスタジオコミュニティ向け交流スペース1階の商業ショップハウスCCTV監視による24時間365日のセキュリティ
🌏 外国人購入者の方へ
標準的な外国人所有枠30％の上限が適用されます（購入可能な住戸についてはお問い合わせください） 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
外国人は Phú Định Riverside を購入できますか？
Phú Định Riverside は Saigonres Group（HOSE上場）による HCMC・8区の川沿いの通常マンションです。外国人はブロックごと30%枠内で所有できます。引渡は2027年頃予定の未引渡購入のため、進捗を確認し外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
Phú Định Riverside は外国人の賃貸投資に向いていますか？
8区の手頃な川沿いで、1区・5区・6区に近く、中価格帯の賃貸需要があります。未引渡（2027年頃）のため手付前に進捗をご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ8区なのですか？
8区は中心区に隣接しつつより手頃で、川沿い物件と接続改善が進んでいます。中心近くで予算を抑えたい層に向きます。Phú Định Riverside は未引渡のため、契約前に工事進捗と法的状況をご確認ください。
Phú Định Riverside の価格は？
Phú Định Riverside の価格は 約20億VNDから（約 Khoảng 40–52 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Phú Định Riverside のデベロッパーは？
Phú Định Riverside は Saigonres Group が開発しており、ホーチミン市8区 に位置します。 規模：1棟、地上17階・地下1階、約169戸。
Phú Định Riverside は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Phú Định Riverside は現在「販売中」です。 引渡予定：2027年予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Phú Định Riverside にはどんな間取りがありますか？
Phú Định Riverside の間取りは 1〜3ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Phú Định Riverside の立地と周辺環境は？
Phú Định Riverside は ホーチミン市8区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Võ Văn Kiệt大通り - 約250〜300m／1分；フーディン市場 - 約1km／3〜5分；1区市中心部 - 約6〜8km／15分；7区Phú Mỹ Hưng（Chữ Y橋経由） - 約7km／15〜20分。
外国人でも Phú Định Riverside を購入できますか？
標準的な外国人所有枠30％の上限が適用されます（購入可能な住戸についてはお問い合わせください） Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
同じ価格帯
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販売中 Công ty CP Đầu tư BĐS Gia Phát (phát triển) / Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô 1 - Bộ Quốc phòng (chủ đầu tư) · 土地区画 / タウンハウス / ヴィラ
Bảo Lộc Capital
ラムドン省バオロック市ロックガー坊
自己建築用の土地区画（タウンハウスは地上3階建てまで、ヴィラは地上2階建てまで） 70 - 350 m²/nền
1区画あたり約20億VNDから（タウンハウス用地 約100㎡）。一次販売の参考価格は約600万〜1,000万VND/㎡ 詳細を見る →
販売中 外国人枠: 要確認 Gamuda Land (Malaysia) · 分譲マンション
Elysian (Gamuda Land Thủ Đức)
ホーチミン市 ロンフオック区(Long Phuoc) ロールー通り(Lo Lu)170番地（旧チュオンタイン区(Truong Thanh)・旧9区）
1〜3ベッドルーム（最小タイプは34〜36m²で、多くの販売チャネルでは「スタジオ」と呼ばれています）、ペントハウス、ショップハウス Khoảng 36 – 115 m² cho căn hộ 1–3 phòng ngủ (một số kênh phân phối ghi nhận loại nhỏ nhất từ 34 m²); penthouse có diện tích lớn hơn
平均で約7,200万ドン/m²（2026年更新の価格表。2025年7月の販売開始時は6,800万ドン/m²）。2026年の販売在庫には34〜36m²で約20億ドンからの住戸、67m²で約40〜42億ドンの住戸があります。 詳細を見る →
販売中 外国人枠: 要確認 An Gia Group (CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia – HOSE: AGG); chủ đầu tư pháp nhân: CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát · 高層コンドミニアム＆低層部ショップハウス
The Gió Riverside
ホーチミン市ドンホア坊(Dong Hoa／旧ビンズオン省ディーアン市ビンタン坊)
スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム（拡張2ベッドルームを含む）。一部の不動産ポータルが伝えるような3ベッドルームやペントハウスの設定はありません。 Khoảng 41,3 – 75,5 m² với 3 dòng căn: 40,84 – 41,30 m² (studio/1PN), 65,10 m² (2PN) và 75,46 – 75,50 m² (2PN mở rộng); shophouse khối đế khoảng 100 – 150 m²
2026年の価格水準は約4,800万〜5,200万ドン/m²（2025年4月の販売開始時は約4,000万ドン/m²）で、40.84〜41.30m²の1ベッドルームが約20億ドンから、65.10m²の2ベッドルームが約33億〜34億ドンに相当します。デベロッパー発行の原本価格表と、現在販売中の回の最新在庫リストはHappy Landまでお問い合わせください。 詳細を見る →