Phối cảnh Citi Grand
販売中

Citi Grand

152haカットライ都市区内、Kiến Á(キエンア)グループによる最後のプレミアムアパートメント。2026年末引き渡し予定。

🏢 Kiến Á Group  ·  📍 ホーチミン市トゥードゥック市

価格 約28億VNDから
㎡単価 1㎡あたり約4,500万〜4,800万ドン(参考)
タイプ 2ベッドルーム
専有面積 56,32 – 60,30 m²
引渡時期 2026年12月予定
規模 約1.8ha(18,350㎡)、地上25階建てタワー、666戸
Overview

Citi Grand の概要

Citi Grand(シティ・グランド)は、Kiến Á(キエンア)グループが手がけるプレミアムアパートメントプロジェクトで、トゥードゥック市(旧2区)の152haカットライ都市区の中心に位置します。約1.8haの敷地に、2ベッドルーム666戸(56.32〜60.30㎡)を擁する地上25階建てタワーが建ち、高天井タイプの間取りも用意。

インフィニティプール、ジム、屋上庭園などの施設を備え、引き渡しは2026年12月を予定しています。Happy Landでは、デベロッパーの原価表(bảng giá gốc)と最新の在庫リスト(giỏ hàng)をご提供し、購入者が最適な住戸と購入条件を選べるようサポートします。

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市トゥードゥック市

Kien A(キエンア)グループが開発する Citi Grand(シティ・グランド)は、区画H2-01に位置し、5番通りと18B番通りの2面接道を持ちます。ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区)カットライ坊の152haカットライ都市区の中心にあり、2区の新行政区域内、4haの中央公園と3,000㎡のリバーサイドパークに隣接しています。

アクセス面では、住民はドンヴァンコン通り、グエンティディン通り、ヴォーチーコン通り、マイチートー通りといった主要幹線にアクセスでき、ロンタイン-ザウザイ高速道路、マイトゥイ・アンダーパス、将来開業予定のロンタイン空港へとつながります。トゥーティエムやフーミーフン(7区)へは約10分、1区中心部へは約15分です。

周辺施設も充実しており、ソンカ幼稚園、マイトゥイ小・中学校、Estella Place、Vincom Mega Mall、さらにMega Market、Co.opmart、Big Cの各スーパーマーケットやカットライ市場があり、2区の人民委員会や裁判所も近接しています。

  • カットライ都市区中央公園(4ha)— プロジェクトに隣接
  • マイトゥイ小・中学校 — 約3分
  • 2区行政センター/人民委員会 — カットライ都市区内
  • トゥーティエム新都市区 — 約10分
  • 7区フーミーフン — 約10分
  • Estella Place・Vincom Mega Mall — 約10分
  • Mega Market/Co.opmart/Big Cの各スーパーマーケット — 約10分
  • 1区中心部(マイチートー通り経由)— 約15分
📍 Googleマップで開く ↗
Highlights

Citi Grand が選ばれる理由

01

Kiến Á(キエンア)の152haカットライ都市区の中心に位置し、インフラが一体的に整備

02

主要幹線道路を通じて1区中心部や周辺エリアへ快適にアクセス

03

効率的な間取りの2ベッドルーム666戸からなる地上25階建てタワー

04

広さと資産価値を高める高天井(2層吹き抜け)タイプの住戸も用意

05

完成間近で、引き渡しは2026年12月を予定

Amenities

共用施設

インフィニティプール屋上庭園および敷地内緑地ジム・ヨガエリアBBQゾーンおよびリバーサイドガーデン子ども用遊び場商業・サービスセンター

🌏 外国人購入者の方へ

外国人購入者は規定に基づき、50年リースホールド(借地権)期間での所有が可能です

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

外国人は Citi Grand を購入できますか?

Citi Grand は Kiến Á Group による Cát Lái(Thủ Đức)の通常マンションです。外国人は枠内で50年借地として所有できます。引渡は2026年12月頃を予定のため、契約前に現在の工事進捗を確認し、外国人残枠を Happy Land にご確認ください。

Citi Grand は外国人の賃貸投資に向いていますか?

Cát Lái は東部 Thủ Đức の確立した川沿い住宅エリアで、An Phú/2区に近く Thủ Thiêm トンネルで中心部に接続し、実需・賃貸の需要が安定しています。引渡が近いため手付前に進捗をご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人のなぜ Cát Lái/Kiến Á なのですか?

Thủ Đức の Cát Lái は主に Kiến Á が開発してきた確立した住宅エリアで、学校・施設が整い An Phú や中心部への接続も良好です。引渡予定が近づくにつれ、購入前に工事進捗と法的書類をご確認ください。

Citi Grand の価格は?

Citi Grand の価格は 約28億VNDから(1㎡あたり約4,500万〜4,800万ドン(参考)) です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Citi Grand のデベロッパーは?

Citi Grand は Kiến Á Group が開発しており、ホーチミン市トゥードゥック市 に位置します。 規模:約1.8ha(18,350㎡)、地上25階建てタワー、666戸。

Citi Grand は現在どの段階で、引渡はいつですか?

Citi Grand は現在「販売中」です。 引渡予定:2026年12月予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Citi Grand にはどんな間取りがありますか?

Citi Grand の間取りは 2ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Citi Grand の立地と周辺環境は?

Citi Grand は ホーチミン市トゥードゥック市 に位置します。主なアクセス・周辺施設:カットライ都市区中央公園(4ha)— プロジェクトに隣接;マイトゥイ小・中学校 — 約3分;2区行政センター/人民委員会 — カットライ都市区内;トゥーティエム新都市区 — 約10分。

外国人でも Citi Grand を購入できますか?

外国人購入者は規定に基づき、50年リースホールド(借地権)期間での所有が可能です Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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2025年12月の販売時点の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²から、優遇は合計最大8%です。2026年は最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²(63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VND)。 詳細を見る →