販売中 外国人枠 Masterise Homes · 高級アパートメント＆複合都市開発
The Global City
ホーチミン市トゥードゥック市（旧2区）アンフー地区
スタジオ～4ベッドルーム（47～372平方メートル） 47 – 372 m²
60億VND～（1平方メートルあたり約1億1,300万～1億8,000万VND） 詳細を見る →
販売中
Citi Grand
152haカットライ都市区内、Kiến Á(キエンア)グループによる最後のプレミアムアパートメント。2026年末引き渡し予定。
Overview
Citi Grand の概要
Citi Grand(シティ・グランド)は、Kiến Á(キエンア)グループが手がけるプレミアムアパートメントプロジェクトで、トゥードゥック市(旧2区)の152haカットライ都市区の中心に位置します。約1.8haの敷地に、2ベッドルーム666戸(56.32〜60.30㎡)を擁する地上25階建てタワーが建ち、高天井タイプの間取りも用意。インフィニティプール、ジム、屋上庭園などの施設を備え、引き渡しは2026年12月を予定しています。Happy Landでは、デベロッパーの原価表(bảng giá gốc)と最新の在庫リスト(giỏ hàng)をご提供し、購入者が最適な住戸と購入条件を選べるようサポートします。
Citi Grand のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市トゥードゥック市
Kien A(キエンア)グループが開発する Citi Grand(シティ・グランド)は、区画H2-01に位置し、5番通りと18B番通りの2面接道を持ちます。ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区)カットライ坊の152haカットライ都市区の中心にあり、2区の新行政区域内、4haの中央公園と3,000㎡のリバーサイドパークに隣接しています。アクセス面では、住民はドンヴァンコン通り、グエンティディン通り、ヴォーチーコン通り、マイチートー通りといった主要幹線にアクセスでき、ロンタイン-ザウザイ高速道路、マイトゥイ・アンダーパス、将来開業予定のロンタイン空港へとつながります。トゥーティエムやフーミーフン(7区)へは約10分、1区中心部へは約15分です。周辺施設も充実しており、ソンカ幼稚園、マイトゥイ小・中学校、Estella Place、Vincom Mega Mall、さらにMega Market、Co.opmart、Big Cの各スーパーマーケットやカットライ市場があり、2区の人民委員会や裁判所も近接しています。
- カットライ都市区中央公園(4ha)— プロジェクトに隣接
- マイトゥイ小・中学校 — 約3分
- 2区行政センター/人民委員会 — カットライ都市区内
- トゥーティエム新都市区 — 約10分
- 7区フーミーフン — 約10分
- Estella Place・Vincom Mega Mall — 約10分
- Mega Market/Co.opmart/Big Cの各スーパーマーケット — 約10分
- 1区中心部(マイチートー通り経由)— 約15分
Highlights
Citi Grand が選ばれる理由
01
Kiến Á(キエンア)の152haカットライ都市区の中心に位置し、インフラが一体的に整備
02
主要幹線道路を通じて1区中心部や周辺エリアへ快適にアクセス
03
効率的な間取りの2ベッドルーム666戸からなる地上25階建てタワー
04
広さと資産価値を高める高天井(2層吹き抜け)タイプの住戸も用意
05
完成間近で、引き渡しは2026年12月を予定
Amenities
共用施設
インフィニティプール屋上庭園および敷地内緑地ジム・ヨガエリアBBQゾーンおよびリバーサイドガーデン子ども用遊び場商業・サービスセンター
🌏 外国人購入者の方へ
外国人購入者は規定に基づき、50年リースホールド(借地権)期間での所有が可能です 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
外国人は Citi Grand を購入できますか？
Citi Grand は Kiến Á Group による Cát Lái（Thủ Đức）の通常マンションです。外国人は枠内で50年借地として所有できます。引渡は2026年12月頃を予定のため、契約前に現在の工事進捗を確認し、外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
Citi Grand は外国人の賃貸投資に向いていますか？
Cát Lái は東部 Thủ Đức の確立した川沿い住宅エリアで、An Phú／2区に近く Thủ Thiêm トンネルで中心部に接続し、実需・賃貸の需要が安定しています。引渡が近いため手付前に進捗をご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ Cát Lái／Kiến Á なのですか？
Thủ Đức の Cát Lái は主に Kiến Á が開発してきた確立した住宅エリアで、学校・施設が整い An Phú や中心部への接続も良好です。引渡予定が近づくにつれ、購入前に工事進捗と法的書類をご確認ください。
Citi Grand の価格は？
Citi Grand の価格は 約28億VNDから（約 Khoảng 45 – 48 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Citi Grand のデベロッパーは？
Citi Grand は Kiến Á Group が開発しており、ホーチミン市トゥードゥック市 に位置します。 規模：約1.8ha(18,350㎡)、地上25階建てタワー、666戸。
Citi Grand は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Citi Grand は現在「販売中」です。 引渡予定：2026年12月予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Citi Grand にはどんな間取りがありますか？
Citi Grand の間取りは 2ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Citi Grand の立地と周辺環境は？
Citi Grand は ホーチミン市トゥードゥック市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：カットライ都市区中央公園(4ha)— プロジェクトに隣接；マイトゥイ小・中学校 — 約3分；2区行政センター/人民委員会 — カットライ都市区内；トゥーティエム新都市区 — 約10分。
外国人でも Citi Grand を購入できますか？
外国人購入者は規定に基づき、50年リースホールド(借地権)期間での所有が可能です Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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1ベッドルーム+1、2ベッドルーム、3ベッドルーム(デュアルキー)、デュプレックス Căn hộ 59,55 – 99 m² (1PN+1 khoảng 59,5–65 m², 2PN khoảng 70–78 m², 3PN dual-key khoảng 95–99,9 m²); duplex 126,16 – 195,50 m²; shophouse 80–120 m²
2025年12月の販売時点の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²から、優遇は合計最大8%です。2026年は最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²(63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VND)。 詳細を見る →