ホーチミンのマンション価格 — エリア別・円建て一覧
Happy Landが取り扱う新築マンション79物件の「最低価格（〜から）」を22エリアに整理しました。 1区の中心部からBình Dương・Đồng Nai、ダナンなどの地方都市まで、VNDと円の併記で比較できます。 円は参考レート（1円≈165VND）での概算です。価格は販売時期・為替で変動する参考値です。
表の価格＝各エリアでHappy Landが取り扱うマンション物件の最低スタート価格（マンションのみ・市場全体ではありません）。 外国人はマンションを30%枠・50年借地で所有できます——対象物件は外国人が買える物件一覧へ。 物件名をクリックすると価格表詳細、全物件一覧もご覧いただけます。
マンション価格のよくある質問
ホーチミンのマンションは日本円でいくらから買えますか？
Happy Landが取り扱う新築79物件では、最も手頃な価格帯は市隣接のBình Dương・Đồng Naiで≈521万円前後から。ホーチミン市内の中間価格帯の新築は概ね2,000万〜5,000万円程度から、1区のブランドレジデンスは数億円クラスです。表示は参考レート（1円≈165VND）での「〜から」の概算価格で、販売時期・為替により変動します。
日本人が買いやすい（外国人枠のある）物件はどれですか？
マンションは外国人が建物ごと30%枠・50年借地で所有できます（土地付き住宅は不可）。どの物件が対象かは「外国人が買えるホーチミンの新築マンション一覧」にエリア別で整理しています。枠は流動的なので、購入前に対象棟の残枠を必ず書面でご確認ください——Happy Landが無料でお調べします。
表示価格のほかに税金・費用はどれくらいかかりますか？
目安として、VAT10%（マンションは表示価格に込みのことが多い・要確認）、登録料0.5%、修繕基金2%、その他書類費用がかかります。詳細は「ベトナム不動産購入の税金と費用ガイド」をご覧ください。送金は正規の銀行ルートを通すことが、将来の売却・海外送金のために重要です。
最新の正確な価格表はどうやって入手できますか？
本ページの表は参考の「最低価格（〜から）」です。特定物件のデベロッパー公式価格表・在庫（階数・向き・プロモーション）・外国人枠の最新状況は、Zaloまたはページ下のフォームからご請求ください。日本語で無料対応します。
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