サイゴン北西の玄関口に広がるVinhomesの924haメガタウンシップ — 知のパークシティ構想
Vinhomes Saigon Park(別名 Vinhomes Hoc Mon / Vinhomes Green City)は、Vinhomes(Vingroupグループ)が開発する約924haのメガタウンシップ(大学ゾーンとゴルフ場を含むマスタープランは最大約1,080ha)です。ホーチミン市の北西の玄関口にあたるホクモン区スアントイソン・タントイニ各コミューンに位置し(12区/ホクモン区クラスター)、国道22号線に面し、3号環状道路およびホーチミン~モクバイ高速道路と接続します。高層アパートメント、タウンハウス、ショップハウス、ヴィラなど多彩な商品ラインナップに加え、Vingroupによる自己完結型エコシステム(Vinschool、Vinmec、Vincom Mega Mall、国際大学、ゴルフ場、117ha超の公園・調整池)を備えます。総投資額は約59,000億VND、計画人口は約13万~13万5,000人です。法的ステータス:ベトナム人購入者は長期のピンクブック(所有権証書)による所有権を取得し、外国人は法律により50年間の所有権を得ます(各棟あたり戸数の30%が上限)。本プロジェクトは2025年12月19日に起工し、第1期販売は2026年6月頃が見込まれています。参考価格はアパートメントで約40億VND、タウンハウスで約70億VND、ヴィラで約160億VNDからとなりますが、これらは公式価格表が最終調整中のための市場参考値です。投資にあたっての注意:本件は初期段階のプロジェクトであり、スケジュールや価格は変更される可能性があります。契約前に各区画の契約書および法的書類を必ずご確認ください。Happy Landでは、各販売ウェーブごとにデベロッパー一次価格表とリアルタイムの在庫状況(予約バスケット)をご提供します。
📍 ホーチミン市 ホクモン区 スアントイソン(12区クラスター)
Vinhomes Saigon Park(Vinhomes Hóc Môn)は、ホーチミン市ホクモン区スアントイソン(12区クラスター)、同市北西の玄関口に位置します。本プロジェクトは2本の主要軸 — 国道22号線(Xuyên Á通り)とĐặng Công Bỉnh通り — に面し、Tô Ký通り、Lê Văn Khương通り、Nguyễn Văn Bứa通りを介して各方面へ接続します。将来の3号環状道路インターチェンジに隣接し、ホーチミン~モクバイ高速道路の起点付近に位置するほか、計画中のメトロ2号線(Bến Thành~Tham Lương)にも近接しています。ダウンタウンの1区までは約19km(現状は交通状況により30~70分。3号環状道路の開通後は大幅に短縮)、タンソンニャット空港までは約15~18kmです。周辺施設にはAn Sươngバスターミナル(約3km)、AEON Mall Tân Phú(約7km)があるほか、北西エリア一帯に既存の市場、学校、病院が揃っています。マスタープラン自体が、教育・医療・商業・緑地を備えた統合型の大学タウンシップとなっています。
外国人購入者は法律により各アパートメント棟あたり戸数の最大30%まで、50年間の所有権(ベトナム人購入者は長期ピンクブック) 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Vinhomes Saigon Park は北西HCMC・Hóc Môn の Vinhomes（Vingroup）大規模都市です。外国人はマンションを建物ごと30%枠・50年借地で所有できます（ベトナム人は長期所有、土地付き住宅はベトナム人限定）。着工は2025年12月で引渡は2028〜2030年の段階引渡のため、非常に早期の未引渡購入です。進捗と枠を Happy Land にご確認ください。
Vingroup の大規模一体都市の完工実績と、フル施設のマスタープランが長期需要を支えます。ただし引渡は2028〜2030年と長期で、まだ非常に初期段階です。利回りは購入価格次第です。手付前に進捗をご確認ください。参考情報であり投資助言ではありません。
Vinhomes（Vingroup）はベトナム最大のデベロッパーで、大規模都市の建設・引渡の実績が強く、多くの外国人が信頼します。ただし本件は2025年末着工で長期の未引渡コミットのため、現在の進捗・引渡予定・外国人枠を購入前にご確認ください。
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) の価格は アパートメントは約40億VNDから、タウンハウス/ショップハウスは約70億VNDから、ヴィラは約160億VNDから(参考価格。公式価格表は確定待ち)（約 Căn hộ ~40–50 triệu/m²; nhà phố & biệt thự ~70–120 triệu/m² (ước tính thị trường)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) は Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) が開発しており、ホーチミン市 ホクモン区 スアントイソン(12区クラスター) に位置します。 規模：約924haのメガタウンシップ(大学ゾーンとゴルフ場を含むマスタープラン全体は最大約1,080ha)、総投資額約59,000億VND、計画人口約13万~13万5,000人。アパートメントタワー約24棟(12~22階建)、タウンハウス/ショップハウス約2,491戸、ヴィラ約552戸。。
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) は現在「近日販売」です。 引渡予定：段階的な引き渡しは2028~2030年を見込み(2025年12月19日起工)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) の間取りは アパートメントは1~3ベッドルーム、タウンハウス・ヴィラは3~5ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) は ホーチミン市 ホクモン区 スアントイソン(12区クラスター) に位置します。主なアクセス・周辺施設：An Sươngバスターミナル — 約3km / 約8分；An Sươngインターチェンジ(国道1号~国道22号)— 約3km / 約8分；AEON Mall Tân Phú Celadon — 約7km / 約15~20分；タンソンニャット国際空港 — 約15~18km / 約25~35分。
外国人購入者は法律により各アパートメント棟あたり戸数の最大30%まで、50年間の所有権(ベトナム人購入者は長期ピンクブック) Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 Công ty Phúc Yên (Phúc Yên Group) · 分譲宅地および隣接するタウンハウス/ヴィラ
ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社)
販売中 外国人枠 Hưng Phú Invest · プレミアムアパートメント
ホーチミン市トゥードゥック市(Thu Duc City)
近日販売 外国人枠 Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước (Keppel đã thoái vốn 2025) · 高級リバーサイド・アパートメント
ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区（旧2区）
販売中 外国人枠 CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity · リバーサイド・エコヴィラ
ダイフック島、ニョンチャック、ドンナイ省（大ホーチミン都市圏）