クイニョン中心部のビーチフロント・アパートメント、8割以上がオーシャンビュー — 4つ星リゾートのような暮らし
クイニョン・メロディ(Quy Nhon Melody)は、Hung Thinh Corp(Kim Cucと提携、PropertyXが販売)によるビーチフロント・アパートメント / コンドテル・プロジェクトで、ビンディン省クイニョン市中心部の海沿い、Nguyen Trung Tin通り・An Duong Vuong通り・Chuong Duong通りに面した三方接道の角地に位置します。2棟(TropicalおよびFlamenco)、地上35階+地下1階で構成され、敷地面積7,105.6m²に約1,300〜1,360戸のアパートメントと21戸のショップハウスを擁します。住戸の8割超が海に面し、建蔽率は低く抑えられています。間取りは1〜3ベッドルーム(約49.8〜85.4m²)で、フル家具付きでの引き渡しとなります。参考価格は1ベッドルームで約16億VNDから、2ベッドルームで約26〜29億VND、3ベッドルームで約34〜35億VND(おおむね1m²あたり3,300万〜4,200万VND)です。【法的留意点】本物件は所有期間50年のコンドテル商品です(恒久所有のピンクブック=永久所有権付き物件ではありません)。一部の販売施策では賃料収益・利益分配のコミットメントが宣伝されていますが、投資家はその実現可能性および法的拘束力(履行強制力)、流通市場での換金性、現実的な賃貸稼働率、そして引き渡しリスク(本プロジェクトは当初の2024年予定から複数回遅延しています)を慎重に評価すべきです。Happy Landでは、デベロッパー作成のオリジナル価格表に加え、最新の住戸在庫(バスケット)を提供しており、お客様は決定前に照合確認いただけます。
📍 ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区
クイニョン・メロディは、ビンディン省クイニョン市中心部のグエン・ヴァン・クー区において、An Duong Vuong大通り沿い、Nguyen Trung Tin通りおよびChuong Duong通りとの角地という一等地のビーチフロントに位置します。本プロジェクトは海に面する2つのファサードを持ち、市内で最も賑わう観光ストリート沿いのクイニョン・ビーチからわずか数歩の場所にあります。An Duong Vuongは沿岸の主要幹線道路で、市中心部や国道1D号線・1A号線へ容易にアクセスできます。Phu Cat空港までは約30km、車で40〜45分ほどです。半径約3km圏内の周辺施設には、すぐ隣のクイニョン大学(170 An Duong Vuong)、省立総合病院、Big Cスーパーマーケット、地元の市場、海沿いの公園、バスターミナルなどがあります。Ky Co〜Eo Gio、バインイットの塔(Banh It Towers)、クーラオ・サイン島(Cu Lao Xanh)といった有名観光スポットへも気軽に足を運べ、利便性の非常に高い中心部立地となっています。
デベロッパーへの要確認事項です。本物件は所有期間50年のコンドテル / 観光アパートメント商品であり、外国人所有枠および購入資格は各棟の法的区分に左右され、一般には公開されていません。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Quy Nhơn Melody は Hưng Thịnh による Quy Nhơn のビーチマンション／コンドテルです。コンドテル／観光アパートは50年の期限付き商品で、外国人所有の条件は各棟の法的形態次第で公式には未公表のため、外国人購入者はまず可否をご確認ください。引渡は2026年半ば頃予定ですが、当初2024年計画から複数回遅延しているため、実際の工事進捗を Happy Land にご確認ください。
Quy Nhơn は新興のビーチ都市で観光の可能性があります。ただし本件は当初予定から繰り返し遅延しており実質的なリスクのため、手付前に現在の進捗をご確認ください。収益は観光連動で所有は期限付きです。参考情報であり投資助言ではありません。
Quy Nhơn は成長中の手頃なビーチ市場です。ただし本件については繰り返しの遅延が最大の注意点で、契約前に工事進捗と正確な法的形態の確認を最優先し、引渡済物件より投機性が高い購入と捉えてください。
Quy Nhơn Melody の価格は 1ベッドルームで約16億VNDから;2ベッドルームは約26〜29億VND;3ベッドルームは約34〜35億VND(1m²あたり約3,300万〜4,200万VND)（約 ≈33–42 triệu VNĐ/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Quy Nhơn Melody は Hưng Thịnh Corp & Kim Cúc (phân phối: PropertyX) が開発しており、ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区 に位置します。 規模：2棟(TropicalおよびFlamenco)、地上35階+地下1階、約1,300〜1,360戸のアパートメント+21戸のショップハウス;敷地面積7,105.6m²。
Quy Nhơn Melody は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡しは2026年半ば頃を予定(当初の2024年計画から繰り返し遅延)— 実際の工事進捗は確認すべきです。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Quy Nhơn Melody の間取りは 1〜3ベッドルーム(1ベッドルーム 49.8〜50.6m²;2ベッドルーム 64.4〜66.4m²;3ベッドルーム 約85.4m²)+ ショップハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Quy Nhơn Melody は ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：クイニョン・ビーチ - 徒歩数歩(約100m)；クイニョン大学(170 An Duong Vuong) - 約0.3km；Big Cスーパーマーケット・クイニョン店 - 約3km / 8分；ビンディン省立総合病院 - 約3km / 8分。
デベロッパーへの要確認事項です。本物件は所有期間50年のコンドテル / 観光アパートメント商品であり、外国人所有枠および購入資格は各棟の法的区分に左右され、一般には公開されていません。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Tập đoàn Hưng Thịnh) · リゾートヴィラ／ショップハウス／コンドテル
ハイザン半島、ニョンハイ、クイニョン市、ビンディン省
販売中 外国人枠 Phát Đạt (PDR) — phân phối Danh Khôi Group · 土地区画 / タウンハウス / ショップハウス / ヴィラ
ビンディン省クイニョン市ニョンホイ経済区
販売中 外国人枠 VinaCapital (Công ty TNHH VinaCapital Real Estate) — vận hành Fusion Hotel Group · ビーチフロント・リゾートヴィラ
ニョンリー・ビーチ（Nhơn Lý Beach）／ニョンホイ経済区（Nhơn Hội Economic Zone）、カッティエン社（Cát Tiến）、フーカット県（Phù Cát）、ビンディン省（Bình Định）
販売中 外国人枠 Bcons Group (Công ty CP Đầu tư BĐS Bcons PS) · アパートメント
ビンズオン省ジーアン(ホーチミン都市圏)
販売中 外国人枠 Phát Đạt Corporation (Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt, hợp tác Realty Holdings) · ラグジュアリー高層アパートメント
ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン都市圏)
販売中 外国人枠 Lê Phong (tổng thầu & đồng phát triển: Coteccons) · プレミアムアパートメント
ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン市圏)