販売中 外国人枠 CapitaLand Development (Singapore) · プレミアムアパートメント
De La Sol
ホーチミン市4区
1〜3ベッドルーム 67–111 m²
1戸あたり約55億VNDから(1ベッドルーム);1平方メートルあたり約9,000万〜9,600万VND 詳細を見る →
販売中
The Western Capital
6区中心部に位置する希少な四面接道のアパートメント — Lý Chiêu Hoàng通り沿いのダイヤモンド立地
The Western Capital の概要
The Western Capital は、ホーチミン市6区10坊 Lý Chiêu Hoàng通り116番地に立地するアパートメントプロジェクトで、開発主体は Hoàng Phúc Land(Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc)です。※「Quốc Lộc Phát / An Gia」との関連を裏付ける情報源は確認されていません。25階・34階・36階の3棟で構成され、18,486㎡の敷地に1,233戸のアパートメントと33戸のショップハウスを擁します。希少な四面接道の立地が特徴で、Võ Văn Kiệt大通りを通じて中心部へ素早くアクセスできます。住戸は2ベッドルーム(50〜77㎡)および3ベッドルーム(88〜97㎡)で構成され、2026年の参考価格は約3,800万〜4,600万VND/㎡、2ベッドルームは約24億VNDからとなっています。【重要な注意】本物件は既に引き渡し済みのプロジェクト(約3年の遅延を経て2023年より引き渡し)であり、社会住宅(NOXH)住戸を含みます。また現時点でピンクブック(sổ hồng/権利証)が未発行です。これはプロジェクト資産が VPBank に抵当に入れられており、開発主体が財務上の義務を完了していないためで、購入者は売買契約書(HĐMB)のみを保有する状態にあり、未解決の係争も存在します。法的リスクは高く、支払い前の十分なデューデリジェンスが不可欠です。Happy Land はオリジナルの価格表と販売可能住戸リストを提供し、各住戸の法的状況の確認をサポートします。
The Western Capital のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市6区
The Western Capital は、ホーチミン市6区10坊 Lý Chiêu Hoàng通り116番地、6区とBình Tân区の境界に位置するBình Phú市場の跡地に建設されています。本プロジェクトは希少な四面接道の角地(Lý Chiêu Hoàng通りおよび17・19・32号道路)を享受しています。交通面では、Kinh Dương Vương、An Dương Vương、Hậu Giang、Võ Văn Kiệt大通りといった主要幹線道路に容易に接続し、中心部の1区および5区まで約10〜15分、Phú Lâmロータリーやミエンタイ(西部)バスターミナルを通じて西部諸省方面へも素早くアクセスできます。将来開通予定のメトロ3A号線(Bến Thành〜Tân Kiên)も近隣に計画されています。周辺施設は充実しており、Bình Phú市場、各種スーパーマーケット、AEONモール Bình Tân、Bình Phú公園、Triều An病院、6区病院、複数の学校がいずれも近距離圏内にあり、日常生活のニーズをカバーします。
- Bình Phú市場 - 敷地内(0km)
- ミエンタイ(西部)バスターミナル - 車で約5〜10分
- AEONモール Bình Tân - 約2km/約7分
- Bình Phú公園 - 約1km/約3分
- Triều An病院 - 約2km/約7分
- Phú Lâmロータリー - 約1.5km/約5分
- 1区中心部 - Võ Văn Kiệt経由で約7km/約15分
- タンソンニャット空港 - 約11km/約25〜30分
特長
- 四方向の接道(Lý Chiêu Hoàng通り、17・19・32号道路)。Võ Văn Kiệt大通り経由で1区まで10〜15分
- 18,486㎡の敷地に1,233戸のアパートメント+33戸のショップハウス、25階/34階/36階の3棟という規模
- 敷地内設備:プール、ジム、ウォーキングパーク、スポーツコート、子ども向け遊び場、24時間警備
- 【法的注意】ピンクブック(sổ hồng/権利証)は未発行。資産は VPBank に抵当設定済み。開発主体の財務上の義務は未完了
- 社会住宅(NOXH)住戸を含む — 購入・転売に制限あり。各住戸を慎重に確認のこと
共用施設
スイミングプールジムウォーキングパーク屋外スポーツコート子ども向け遊び場24時間CCTV警備
🌏 外国人購入者の方へ
制限あり:本プロジェクトには外国人に販売できない社会住宅(NOXH)住戸が含まれます。商業住戸は「1棟あたり30%上限」の枠組みに該当しますが、未解決の法的状況を踏まえ、住戸ごとに個別確認が必要です。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
The Western Capital の価格は？
The Western Capital の価格は 約24億VNDから(2ベッドルーム)、約3,800万〜4,600万VND/㎡。2026年の参考価格/中古(セカンダリー)市場価格。（約 ≈ 38–46 triệu VND/m² (tham khảo 2026)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Western Capital のデベロッパーは？
The Western Capital は Hoàng Phúc Land (Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc) が開発しており、ホーチミン市6区 に位置します。 規模：敷地18,486㎡、25階/34階/36階の3棟、1,233戸のアパートメント+33戸のショップハウス、地下2層。
The Western Capital は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Western Capital は現在「販売中」です。 引渡予定：2023年より引き渡し済み(約3年の遅延を経て)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Western Capital にはどんな間取りがありますか？
The Western Capital の間取りは 2〜3ベッドルーム(2BR 50〜77㎡、3BR 88〜97㎡) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Western Capital の立地と周辺環境は？
The Western Capital は ホーチミン市6区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Bình Phú市場 - 敷地内(0km)；ミエンタイ(西部)バスターミナル - 車で約5〜10分；AEONモール Bình Tân - 約2km/約7分；Bình Phú公園 - 約1km/約3分。
外国人でも The Western Capital を購入できますか？
制限あり:本プロジェクトには外国人に販売できない社会住宅(NOXH)住戸が含まれます。商業住戸は「1棟あたり30%上限」の枠組みに該当しますが、未解決の法的状況を踏まえ、住戸ごとに個別確認が必要です。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
同じ価格帯
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販売中 外国人枠 Pi Group (CĐT pháp lý: Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn) · アパートメント（オフィステル、デュプレックス、ショップハウス区画を含む）
Picity Sky Park
ビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン）
1〜2ベッドルーム（53〜71平方メートル）、ならびにデュプレックスタイプ。オフィステルは29〜55平方メートル Officetel 29–55 m² · Căn hộ 53–71 m² · Shophouse 107–189 m²
アパートメント1戸あたり約24億VNDから（オフィステルは約17億VNDから）。参考価格であり、デベロッパーのプロモーションにより変動します 詳細を見る →
販売中 外国人枠 
販売中 外国人枠 Gamuda Land (Malaysia) · コンドヴィラ＆プレミアムアパートメント
Celadon City — The Glen & Diamond (Gamuda Land)
ホーチミン市タンフー区
2〜4ベッドルーム（Diamondのアパートメント）／5階建てヴィラのレイアウト（The Glen） 300 - 415 m² (The Glen) / 86 - 200 m² (Diamond)
約25億VND（約2.5 billion VND）から（Diamondのアパートメント）／The Glenのヴィラは約250億VND（約25 billion VND）から 詳細を見る →