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Celesta Heights

Q: Celesta Heights の価格は？

Celesta Heights の価格は 約26億VND〜（約 Khoảng 52–59 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Celesta Heights は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Celesta Heights は現在「販売中」です。 引渡予定：1棟目は引渡し済み、残りの棟は2026年に引渡し予定(参考情報)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Celesta Heights の立地と周辺環境は？

Celesta Heights は ホーチミン市ニャーベー郡 に位置します。主なアクセス・周辺施設：フーミーフン市街地(7区)— 約5〜10分；RMIT大学サウスサイゴン校 — 約5分；SC VivoCity モール — 約5〜7分；Crescent Mall / Lotte Mart 7区 — 約7分。

Phú Long × Keppel Land が手がけるシンガポール基準の高級アパートメント。グエン・フー・トー通り沿い、サウス・フーミーフン地区のすぐ隣に位置します。

🏢 Phú Long × Keppel Land · 📍 ホーチミン市ニャーベー郡

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り

価格約26億VND〜

㎡単価 Khoảng 52–59 triệu/m² (tham khảo)

タイプ 1〜3ベッドルーム(デュプレックス・ペントハウスを含む)

専有面積 Khoảng 50 – 243 m²

引渡時期 1棟目は引渡し済み、残りの棟は2026年に引渡し予定(参考情報)

規模 4棟(各20階建)、約752戸 + ショップハウス37戸、敷地2.15ヘクタール

Celesta Heights の概要

Celesta Heights は、Phú Long × Keppel Land(シンガポール)の合弁会社が開発する高級アパートメントのサブゾーンです。ホーチミン市ニャーベー郡フォックキエン地区のグエン・フー・トー大通りに面し、サウス・フーミーフンのすぐ隣、7区・1区からもわずか数分の距離に位置します。本プロジェクトは4棟・約752戸で構成され、シンガポールのBCAグリーンマーク(BCA Green Mark)グリーンビルディング基準に準拠して設計・運営され、充実したプレミアムなオンサイト施設を備えています。

外国人の方にとって、Keppel Land（シンガポール）との合弁は、ガバナンスと信頼の強いシグナルであり、BCAグリーンマーク認証は長期的な住み心地を高めます。外国人は棟ごとの枠内・50年のリースホールドで所有できます。市内でも定着した外国人居住エリアであるサウス・フーミーフンがすぐ隣にあるため、Celesta Heights は7区の国際的な生活圏に近いシンガポール系デベロッパーの物件を求める実需・投資の外国人に向いています。

Happy Land では、デベロッパーの公式価格表と棟別の最新在庫情報をご用意しています。販売中の住戸、支払い条件、外国人所有枠についてのご相談は、ぜひお問い合わせください。

Celesta Heights のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市ニャーベー郡

Celesta Heights は、ホーチミン市ニャーベー郡フォックキエン地区のグエン・フー・トー通りに面して位置し、7区のナム・フーミーフン(サウス・フーミーフン)市街地に直接隣接しています。本プロジェクトは南北を結ぶ幹線道路グエン・フー・トー通り(現在は4車線、6〜8車線への拡張計画あり)沿いにあり、グエン・ヴァン・リン大通りからは約2kmです。住民はフーミーフンへ約5〜10分、1区へはケーンテー橋経由で約25〜30分、タンソンニャット空港へは約30〜35分で到達できます。当エリアは、グエン・ヴァン・リン〜グエン・フー・トーのアンダーパス、ベンルック〜ロンタイン高速道路、環状4号線、メトロ4号線といった今後のインフラ整備の恩恵を受けます。隣接するフーミーフンのおかげで、周辺の生活施設も充実しており、RMIT大学やトンドゥクタン大学、インターナショナルスクール、FV病院やタムドゥック病院、さらに SC VivoCity、Crescent Mall、Lotte Mart、各種スーパーマーケットがいずれも5〜10分圏内にそろっています。

フーミーフン市街地(7区)— 約5〜10分
RMIT大学サウスサイゴン校 — 約5分
SC VivoCity モール — 約5〜7分
Crescent Mall / Lotte Mart 7区 — 約7分
FV病院 — 約7分
グエン・ヴァン・リン大通り — 約2km
1区中心部 — 約25〜30分
タンソンニャット空港 — 約30〜35分

📍 Googleマップで開く ↗

特長

約21ヘクタールの大規模複合開発「Celesta City」内に位置する Phú Long × Keppel Land(シンガポール)の合弁プロジェクト
グエン・フー・トー大通りに面した好立地。サウス・フーミーフン(7区)に隣接し、1区へも好アクセス
シンガポールのBCAグリーンマーク(BCA Green Mark)グリーンビルディング基準に準拠して設計・運営
建ぺい率は約26%と低く、緑地や共用施設のためのゆとりある空間を確保
1〜3ベッドルーム、デュプレックス、ペントハウス、通り沿いのショップハウスまで多彩な間取り

共用施設

リゾート風プール(50mのオリンピック規格プールおよびウォーターパークを含む)ジム・スパ・ヨガ・サウナを備えたクラブハウススカイガーデンおよび緑豊かな中庭テニスコート・バスケットボールコートショップハウスの商業ストリートおよび館内リテールモールペットパークおよび子ども向けプレイエリア

🌏 外国人購入者の方へ

外国人は規定に基づき50年間の所有が可能です。外国人所有枠には限りがあるため、残りの空き状況については Happy Land までお問い合わせください。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

Celesta Heights は Phu My Hung 近くで外国人に良い選択肢ですか？

Celesta Heights は Phu Long と Keppel Land（シンガポール）の合弁で、BCA Green Mark 基準に沿い、Nguyen Huu Tho 沿いの Nam Phu My Hung（7区の駐在員エリア）に隣接します。約26億ドンからと外国人にとって比較的手が届きやすく、タワー1は引渡済みで実物を確認できます。利回りは購入価格次第なので控えめに試算してください。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人は Celesta Heights を購入でき、枠はありますか？

外国人は建物ごと30%枠・50年（更新可）の借地で住戸を所有できます（ベトナム人は長期所有）。外国人枠は限られるため、希望住戸の残枠を Happy Land にご確認ください。

駐在員として Nha Be / 南サイゴンを検討する理由は？

Celesta Heights は Phu My Hung のすぐ隣で、インターナショナルスクール・病院（FV）・モール（SC VivoCity, Crescent）へ約5〜10分ですが、7区本体より購入価格が抑えられます。南部の主要インフラは整備途上のため、恩恵は時間をかけて現れます。

Celesta Heights の価格は？

Celesta Heights の価格は約26億VND〜（約 Khoảng 52–59 triệu/m² (tham khảo)）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Celesta Heights のデベロッパーは？

Celesta Heights は Phú Long × Keppel Land が開発しており、ホーチミン市ニャーベー郡に位置します。規模：4棟(各20階建)、約752戸 + ショップハウス37戸、敷地2.15ヘクタール。

Celesta Heights は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Celesta Heights は現在「販売中」です。引渡予定：1棟目は引渡し済み、残りの棟は2026年に引渡し予定(参考情報)。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Celesta Heights にはどんな間取りがありますか？

Celesta Heights の間取りは 1〜3ベッドルーム(デュプレックス・ペントハウスを含む) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Celesta Heights の立地と周辺環境は？

Celesta Heights はホーチミン市ニャーベー郡に位置します。主なアクセス・周辺施設：フーミーフン市街地(7区)— 約5〜10分；RMIT大学サウスサイゴン校 — 約5分；SC VivoCity モール — 約5〜7分；Crescent Mall / Lotte Mart 7区 — 約7分。

外国人でも Celesta Heights を購入できますか？

外国人は規定に基づき50年間の所有が可能です。外国人所有枠には限りがあるため、残りの空き状況については Happy Land までお問い合わせください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。