ゴーバップ区の中心に広がる26.98ヘクタールのモデル都市 — 長期ピンクブック(所有権証)と一体型の充実アメニティ
CityLand Park Hills(シティランド・パークヒルズ)は、CityLand(Thanh Pho Real Estate Investment Co., Ltd)が開発する旗艦複合用途都市プロジェクトで、ホーチミン市ゴーバップ区10坊(Ward 10)、18 Phan Van Triに位置し、Phan Van Tri通りとNguyen Van Luong通りの2方向に道路面を持ちます。敷地面積は26.98ヘクタールに及び、968戸のアパートメント(5棟・12階建て)、82戸のヴィラ、891戸のタウンハウス/ショップハウスを擁し、さらに一体型の充実したアメニティ群を備えています。Lotte Mart(ロッテマート)ショッピングセンター、インターナショナルK-12スクール(幼稚園〜高校)、医療センター、噴水ショー広場を備えた20,000平方メートル超のセントラルパーク、プール、ジム、24時間セキュリティなどが揃います。本プロジェクトはすでに完成・稼働済みで、2020〜2021年以降、各戸の長期ピンクブック(so hong=所有権証)が居住者へ順次発行されています。投機的な値上がり益よりも、安定したキャッシュフローを生む既存の賃貸可能資産を求める投資家に適しています。2026年6月時点の参考価格(目安):アパートメントは約30億VND〜(1ベッドルーム)、1平方メートルあたりおよそ6,600万〜7,800万VND。タウンハウス、ショップハウス、ヴィラはより高い価格帯となります。Happy Landは、オリジナルの価格表とユニットバスケット(デベロッパーの残戸および厳選した再販在庫)、法務アドバイザリー、最大70%の融資サポートを提供します。
📍 ホーチミン市ゴーバップ区
CityLand Park Hillsは、ホーチミン市ゴーバップ区10坊(Ward 10)、18 Phan Van Tri通りに位置します(行政区画の統合により現在はゴーバップ坊)。CityLandが開発する約27ヘクタールのモデル都市エリアで、Phan Van TriとNguyen Van Luongという2つの大きな道路面を持つ好立地を享受し、優れた交通アクセスと商業利便性を確保しています。ここからタンソンニャット国際空港まではわずか約4km、1区(District 1)とベンタイン市場までは約9kmです。本エリアは将来のメトロ4号線とモノレール3号線の整備が計画されています。半径1〜2km圏内には外部アメニティも豊富で、隣接するEmart Go Vapハイパーマーケット、Lotte Mart Nguyen Van Luong、Big C、Co.opmart、Vincom Quang Trung、Hanh Thong Tay市場、175軍病院、ホーチミン市工業大学、ザーディン公園などが揃い、居住者の日常的なニーズをすべて満たします。
外国人は住宅法に基づく1棟あたり30%の上限の範囲内でアパートメントを所有可能です。各タワーの外国人枠の残数については、デベロッパー/Happy Landにご確認ください。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
CityLand Park Hills は HCMC・Gò Vấp の通常マンションで、2018年頃から引渡済、2020〜2021年に住民へピンクブックが交付されています。外国人はブロックごと30%枠内で所有できます。引渡済で現在は主に二次流通のため、棟ごとの外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
Gò Vấp の確立した引渡済ゲーテッドコンパウンドで、中心部・空港に近く、安全なコミュニティと安定した賃貸需要があり、引渡済のためすぐ賃貸に出せます。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
Gò Vấp は Tân Sơn Nhất 空港に近い中心隣接の区です。CityLand Park Hills はピンクブック付きの引渡済ゲーテッドコンパウンドで、実物を確認しすぐ賃貸に出せます。未引渡より法的明確さと完成物件を重視する外国人に向きます。
CityLand Park Hills の価格は アパートメント約30億VND〜(1ベッドルーム)、2ベッドルーム約51億〜62億VND、3ベッドルーム約65億〜80億VND。タウンハウス/ショップハウス約140億VND〜、ヴィラ約250億VND〜(2026年6月市場価格、完成・引き渡し済み)（約 Khoảng 66–78 triệu/m² (căn hộ)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
CityLand Park Hills は CityLand (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố) が開発しており、ホーチミン市ゴーバップ区 に位置します。 規模：26.98ヘクタール・全1,941ユニット:968戸のアパートメント(5棟・12階建て)+82戸のヴィラ+891戸のタウンハウス/ショップハウス。
CityLand Park Hills は現在「引渡済」です。 引渡予定：完成・入居済み(2018年頃以降)。2020〜2021年以降、各戸のピンクブック(所有権証)が居住者へ順次発行されています。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
CityLand Park Hills の間取りは 1〜3ベッドルーム(アパートメント)、タウンハウスおよびヴィラは3〜5ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
CityLand Park Hills は ホーチミン市ゴーバップ区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Emart Go Vapハイパーマーケット(隣接) - 約0.3km/2分；175軍病院 - 約1km/3〜5分；Hanh Thong Tay市場 - 約1km/3〜5分；Lotte Mart Nguyen Van Luong - 約1.5km/5分。
外国人は住宅法に基づく1棟あたり30%の上限の範囲内でアパートメントを所有可能です。各タワーの外国人枠の残数については、デベロッパー/Happy Landにご確認ください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
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