販売中 外国人枠 CapitaLand Development (Singapore) · プレミアムアパートメント
De La Sol
ホーチミン市4区
1〜3ベッドルーム 67–111 m²
1戸あたり約55億VNDから(1ベッドルーム);1平方メートルあたり約9,000万〜9,600万VND 詳細を見る →
D-Homme の概要
D-Hommeは、DHA Corporation（DHA Corp、TTC Landグループと関係する企業）が開発する高級マンション・商業複合プロジェクトで、チョロン地区の中心部、6区9坊のホンバン通り765番地の表通りに面した立地にあります。約5,624㎡の敷地に、地上30階建てタワー（地下3層、商業5フロア）と約485〜497戸の住戸を擁し、当エリア初の「ウェルネスレジデンス」と位置づけられています。インフィニティプール、アクアジム、CO2ミネラルバス、そして敷地内のDHA Healthcareクリニックを備えています。住戸タイプは1〜3ベッドルームからデュアルキー、デュプレックス、スカイヴィラまで幅広く、参考価格は1㎡あたり約6,000万〜7,200万VNDです。法的ステータスについては、ベトナム国内購入者向けには長期所有のピンクブック（所有権証書）が付与され、外国人はプロジェクト標準の外国人枠30%の範囲内で50年リースホールド（借地権）方式での保有となります。建物本体はすでに竣工し、現在は引き渡し段階にあります。Happy Landでは、デベロッパー一次価格表とリアルタイムの在庫情報を提供し、購入者が住戸選びと最適な支払いプランを選択できるようサポートします。
D-Homme のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市6区
DHA Corpが開発するD-Hommeは、ホーチミン市6区のホンバン通り765番地に位置し、ミンフン〜3月2日通りの交差点とカイゴーロータリーに近い、幅30mのホンバン通りに面しています。歴史あるチョロン地区の中心部に立地し、ホンバン、3月2日、ミンフンという3本の主要幹線道路に囲まれているため、5区、11区、そして中心部の1区・3区へ素早くアクセスできます。住民は市中心部へ向かうヴォーヴァンキエト通りや、メコンデルタ方面へのチュンルオン高速道路を利用でき、ミエンタイ・バスステーションも近く、計画中のメトロ3A号線も至近です。周辺施設には、ビンタイ市場やビンフー市場、MM Mega Market、Platinum PlazaやGarden Mall、マクディンチ高校やビンフー高校、さらにフンヴオン病院、チョーライ病院、大学医療センター（University Medical Center）などがあります。1区のダウンタウン（ベンタイン）までは約6〜7km、所要時間にして約15〜20分です。
- カイゴーロータリー（ホンバン〜3月2日〜ミンフン交差点） - 隣接／約1分
- ビンタイ市場 - 約2km／約7分
- MM Mega Market（ビンフー） - 約1.5km／約5分
- フンヴオン病院 - 約2km／約7分
- チョーライ病院 - 約2.5km／約8分
- ダムセン文化公園 - 約3km／約10分
- イオンモール・ビンタン - 約4km／約12分
- ベンタイン市場（1区中心部） - 約6.5km／約18分
特長
- ホンバン通りに面した一等地。1区、5区、10区およびチョロン地区へのアクセス良好
- インフィニティプール、アクアジム、CO2ミネラルバス、敷地内DHA Healthcareクリニックを備えた『ウェルネスレジデンス』コンセプト
- 住民向けの商業ポディアム5フロア（モール、シネマ、スポーツゾーン）
- 1ベッドルームから3ベッドルームに加え、デュアルキー、デュプレックス、スカイヴィラまで多彩な住戸構成
- 将来のメトロ3A号線（ベンタイン〜タンキエン）の恩恵が期待できる立地
共用施設
インフィニティプールおよび5階のスイミングプールアクアジム、フィットネスジム、CO2ミネラルスパDHA Healthcareクリニックショッピングモールおよびシネマ屋内球技コートを備えたスポーツゾーン遊歩道のある庭園とコミュニティスペース
🌏 外国人購入者の方へ
プロジェクトごとの標準枠30%の範囲内で外国人所有が可能。外国人は現行法上、50年リースホールド（借地権、更新可）方式での保有となります。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
外国人は D-Homme を購入できますか？
D-Homme は DHA Corporation による HCMC の6区（チョロン地区）の通常マンションです。外国人はプロジェクトごと30%枠・50年借地で所有できます。躯体は完成し検収・引渡段階（2025〜2026年頃）のため、現在の進捗と外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
D-Homme は外国人の賃貸投資に向いていますか？
6区（チョロン）は1区・5区に近い、確立した人口密度の高い商業エリアで賃貸・商業需要が強いです。D-Homme は引渡が近く、中心西寄りの新しい住戸を求める層に向きます。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ6区なのですか？
6区（チョロン）は中心（1区・5区）に近い長年の賑わう商業区で、より手頃で賃貸・小売商業の需要が安定しています。D-Homme は最終の検収・引渡段階のため、購入前に現在の進捗と法的書類をご確認ください。
D-Homme の価格は？
D-Homme の価格は 1戸あたり約30億VNDから（1㎡あたり約6,000万〜7,200万VND）（約 Khoảng 60–72 triệu/m² (chưa VAT, mang tính tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
D-Homme のデベロッパーは？
D-Homme は DHA Corporation (DHA Corp) が開発しており、ホーチミン市6区 に位置します。 規模：敷地面積約5,624㎡、建ぺい率約44%。地下3層、商業・サービス5フロア、および住居棟を備えた地上30階建てタワー。住戸数は約485〜497戸に加え、ポディアム部分のショップハウスを擁します。。
D-Homme は現在どの段階で、引渡はいつですか？
D-Homme は現在「販売中」です。 引渡予定：建物本体は竣工済み。現在は検査・引き渡し段階（2025〜2026年頃）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
D-Homme にはどんな間取りがありますか？
D-Homme の間取りは 1〜3ベッドルーム（デュアルキー、デュプレックス、スカイヴィラを含む） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
D-Homme の立地と周辺環境は？
D-Homme は ホーチミン市6区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：カイゴーロータリー（ホンバン〜3月2日〜ミンフン交差点） - 隣接／約1分；ビンタイ市場 - 約2km／約7分；MM Mega Market（ビンフー） - 約1.5km／約5分；フンヴオン病院 - 約2km／約7分。
外国人でも D-Homme を購入できますか？
プロジェクトごとの標準枠30%の範囲内で外国人所有が可能。外国人は現行法上、50年リースホールド（借地権、更新可）方式での保有となります。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
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