販売中 外国人枠 Phú Long · ブランデッド・ラグジュアリーアパートメント
Essensia Sky
ホーチミン市ニャーベー区
2〜3ベッドルーム、ペントハウス／スカイヴィラ 72 – 120 m² (Penthouse 205 – 347 m²)
約49億VDNから（約49億VND〜） 詳細を見る →
販売中
Khải Hoàn Prime (La Partenza)
サウスサイゴンの玄関口、レー・ヴァン・ルオン通りに建つリゾートスタイルのプレミアムアパートメント。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) の概要
Khải Hoàn Prime(旧称:La Partenza)は、Khải Hoàn Land社が手がけるプレミアムアパートメント開発プロジェクトで、サウスサイゴンの玄関口にあたるニャーベー区ニョンドゥック(Nhon Duc)のレー・ヴァン・ルオン(Le Van Luong)通りに面しています。Vinci、Mika、Gali の3棟構成、25〜27階建てで、1〜3ベッドルームの柔軟な間取りミックスにより総戸数は約1,296戸。リゾートグレードの充実したオンサイト施設を備え、引き渡しは2027年を予定しています。
Happy Land では、デベロッパー公式の価格表とリアルタイムの在庫情報を提供し、最も有利な支払条件や特典とともに最良の間取りを確保できるようサポートします。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市ニャーベー区サウスサイゴン
Khải Hoàn Prime(旧称:La Partenza)は、Khải Hoàn Land社が開発するプロジェクトで、ホーチミン市ニャーベー(Nhà Bè)区ニョンドゥック(Nhơn Đức)村のレー・ヴァン・ルオン(Lê Văn Lương)通り沿い、サウスサイゴンの玄関口に位置します。主要幹線であるグエン・ヒュー・トー(Nguyễn Hữu Thọ)通りまで約3kmで、同通りはグエン・ヴァン・リン(Nguyễn Văn Linh)通り、さらにベンルック・ロンタイン(Bến Lức - Long Thành)高速道路へと接続します。GS Metro City までわずか約600m、ロンキエン(Long Kiểng)橋とフオックロン(Phước Long)橋も近接しています。居住者はフーミーフン(Phú Mỹ Hưng、約5.5km)とその各種施設、すなわちCrescent Mall、SC VivoCity、インターナショナルスクール(RMIT、AS、VAS)、FV(Phap Viet)病院、Tam Duc Heart 病院などへアクセスできます。中心部の1区・3区までは約9km、タンソンニャット(Tân Sơn Nhất)空港までは約18〜20kmです。川沿いの立地は緑豊かで静かな環境を提供しつつ、サウスサイゴンの都市中心部へも便利にアクセスできます。
- GS Metro City — 約600m / 2分
- ロンキエン(Long Kiểng)橋 — 約1〜2km / 5分
- グエン・ヒュー・トー(Nguyễn Hữu Thọ)通り — 約3km / 8分
- American School(AS)— 約3km
- フーミーフン(Phú Mỹ Hưng)市街地 — 約5.5km / 15分
- Crescent Mall / SC VivoCity(フーミーフン)— 約6km
- FV(Phap Viet)病院 — 約7.5km
- 1区中心部 — 約9km / 25分
特長
- レー・ヴァン・ルオン通り沿いの立地で、フーミーフン、7区、市中心部へスムーズにアクセス
- Vinci、Mika、Gali の3棟構成、約2ヘクタールの敷地に総戸数約1,296戸
- 3フロア・約3,000m²のクラブハウスや塩水ミネラルプールを含む5つ星リゾート施設
- 約45〜99m²の1〜3ベッドルームを揃えた柔軟な間取りミックス
- 建設許可取得済み、引き渡しは2027年第1〜第2四半期を予定
共用施設
塩水ミネラルプール3フロアのクラブハウス(約3,000m²)ジム、ヨガ、スパBBQエリアと川沿いガーデンジョギングコースとスポーツコート子ども向け遊戯エリア
🌏 外国人購入者の方へ
外国人購入者は法定枠内で所有可能(所有期間50年) 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
外国人は Khải Hoàn Prime（La Partenza）を購入できますか？
Khải Hoàn Prime（La Partenza）は Khải Hoàn Land による Nhà Bè（Nam Sài Gòn の南側延伸部）の通常マンションです。外国人は枠内で50年借地として所有できます。引渡は2027年第1〜2四半期頃予定の未引渡購入のため、進捗を確認し外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
Khải Hoàn Prime は外国人の賃貸投資に向いていますか？
HCMC南部の玄関口で7区・Phú Mỹ Hưng に近く、より手頃で中価格帯の賃貸需要があります。未引渡（2027年頃）のため手付前に進捗をご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ Nhà Bè なのですか？
Nhà Bè は Nam Sài Gòn（7区）の自然な南側延伸で、インフラ拡張とともに7区本体より手頃な価格です。中心から少し離れても良い予算重視の層に向きます。Khải Hoàn Prime は未引渡のため、契約前に工事進捗と法的状況をご確認ください。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) の価格は？
Khải Hoàn Prime (La Partenza) の価格は 約29億VNDから（約 Khoảng 54 – 63 triệu/m² (tham khảo, chưa gồm VAT/ưu đãi)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) のデベロッパーは？
Khải Hoàn Prime (La Partenza) は Khải Hoàn Land が開発しており、ホーチミン市ニャーベー区サウスサイゴン に位置します。 規模：25〜27階建ての3棟(Vinci、Mika、Gali)、約2ヘクタールの敷地に総戸数約1,296戸。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Khải Hoàn Prime (La Partenza) は現在「販売中」です。 引渡予定：2027年第1〜第2四半期予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) にはどんな間取りがありますか？
Khải Hoàn Prime (La Partenza) の間取りは 1〜3ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Khải Hoàn Prime (La Partenza) の立地と周辺環境は？
Khải Hoàn Prime (La Partenza) は ホーチミン市ニャーベー区サウスサイゴン に位置します。主なアクセス・周辺施設：GS Metro City — 約600m / 2分；ロンキエン(Long Kiểng)橋 — 約1〜2km / 5分；グエン・ヒュー・トー(Nguyễn Hữu Thọ)通り — 約3km / 8分；American School(AS)— 約3km。
外国人でも Khải Hoàn Prime (La Partenza) を購入できますか？
外国人購入者は法定枠内で所有可能(所有期間50年) Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
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3~5ベッドルーム(タウンハウス/ヴィラ) Nhà phố ~119 m²; shophouse ~126 m²; biệt thự song lập 162–200 m²; biệt thự đơn lập 250–300 m²
約96億VNDから(参考価格) 詳細を見る →
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バリア・ブンタウ省スエンモック県フックトゥアン、ホーチャム海岸道路沿い
スタジオ、1〜3ベッドルーム（コンドテル）。2〜5ベッドルーム以上（ヴィラ） Condotel ~35–90m² (Studio, 1–3PN); biệt thự ~200–500m²+
コンドテル1戸（約35平方メートル）あたり約29億VNDから。ビーチフロントヴィラは約200億VNDから 詳細を見る →
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Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì)
ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社)
自己建築用の宅地/隣接タウンハウス(1階+2〜3階建て) ~80 - 178 m²/nền (nền chuẩn ~87,5 m²; lô góc lớn hơn)
1区画あたり約29億VND(税込で約29.75億VND)から ※参考価格(目安) 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Sun Group (Sun Property) · リバーフロント・ラグジュアリーアパートメント
Sun Symphony Residence
ダナン市ソンチャー区ナイヒエンドン坊
スタジオ、1BR+1、2BR、2BR+1、3BR、さらにペントハウス/デュアルフロント/スカイヴィラの各タイプ Studio ~35,8 m²; 1PN+1 ~49,3 m²; 2PN ~68,8 m²; 2PN+1 ~79,2 m²; 3PN ~93,1 m²
1戸あたり約29億VNDから(㎡あたり約6,500万〜1億300万VND) 詳細を見る →