販売中

The Metropole Thủ Thiêm

Q: The Metropole Thủ Thiêm は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Metropole Thủ Thiêm は現在「販売中」です。 引渡予定：OpusKサブディビジョンは現在販売中です。最新の引き渡しスケジュールについては、Happy Land までお問い合わせください。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Metropole Thủ Thiêm にはどんな間取りがありますか？

The Metropole Thủ Thiêm の間取りは 1〜4ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Metropole Thủ Thiêm の立地と周辺環境は？

The Metropole Thủ Thiêm は トゥーティエム、トゥードゥック市、ホーチミン市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：バーソン橋(トゥーティエム2橋) - たもと、1区まで約3〜5分；トゥーティエムトンネル - 約1.7km / 約6分；グエンフエ歩行者天国(1区) - 約3.2km / 約9分；サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂) - 約3km / 約9分。

トゥーティエムの中心に位置する、リバーフロントのブランデッドレジデンス

🏢 SonKim Land × Hongkong Land · 📍 トゥーティエム、トゥードゥック市、ホーチミン市

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り

価格 180億VND〜

㎡単価 ≈ 240 – 450 triệu/m²

タイプ 1〜4ベッドルーム

専有面積 55 – 130 m²

引渡時期 OpusKサブディビジョンは現在販売中です。最新の引き渡しスケジュールについては、Happy Land までお問い合わせください。

規模 4つのサブディビジョンにまたがる約7.6ヘクタールのリバーフロント用地。住戸面積は55〜130㎡

The Metropole Thủ Thiêm の概要

The Metropole Thu Thiem(ザ・メトロポール・トゥーティエム)は、SonKim Land とHongkong Land が手掛ける、トゥーティエムの一等地リバーフロント約7.6ヘクタールに展開するランドマーク的ブランデッドレジデンス開発です。バーソン橋を介してサイゴン川を挟んで1区の対岸に位置し、マスタープランはGalleria、Crest、Opera、OpusKという4つの特徴あるサブディビジョンで構成され、川を一望する1〜4ベッドルームの住戸を提供します。

外国人買い手にとってThe Metropoleは、1区の真向かいという超高級ブランド川沿いアドレスに、Hongkong Land（Jardine Matheson）の実績という安心感を兼ね備えます。実務上の利点として、先行区画のGalleria・Crestは既に引渡済みで完成物件を見られること。外国人は建物ごとの枠内・50年リースホールドで購入するため、対象住戸の枠の残りを購入前にご確認ください。

格・希少なトゥーティエム川沿い立地・資産保全を、強い賃貸キャッシュフローより優先する富裕層の実需・トロフィー資産投資家に向きます。高級帯の利回りは中級帯より低めが通常のため、保守的に見積もってください。

OpusKサブディビジョンは現在販売中で、外国人所有枠を含みます。Happy Land はデベロッパー公式の価格表と最新の販売可能住戸をご案内します。

The Metropole Thủ Thiêm のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 トゥーティエム、トゥードゥック市、ホーチミン市

The Metropole Thủ Thiêm(ザ・メトロポール・トゥーティエム)は、ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区)のトゥーティエム新都市区・機能区1にあるTrần Bạch Đằng(チャン・バック・ダン)通りに立地します。トゥーティエムのまさに中核に位置し、サイゴン川に囲まれて1区に面しており、川とシティスカイラインの眺望が得られます。本プロジェクトはバーソン橋(トゥーティエム2橋)のたもとに位置し、1区へは約3〜5分でアクセスでき、さらにトゥーティエムトンネル(約1.7km)とMai Chí Thọ(マイ・チ・ト)大通りを経由してロンタイン-ザウザイ高速道路方面にも接続します。タンソンニャット空港へは車で約26分です。川の対岸の1区には、グエンフエ歩行者天国(約3.2km)、サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂、約3km)、ベンタイン市場(約3.8km)、Vincom Center・Takashimaya(高島屋)・バーソンエリアなどのショッピングモールがあります。川沿いのサイゴンリバーパークが敷地に隣接し、近隣には計画中のメトロ路線と中央広場があります。

バーソン橋(トゥーティエム2橋) - たもと、1区まで約3〜5分
トゥーティエムトンネル - 約1.7km / 約6分
グエンフエ歩行者天国(1区) - 約3.2km / 約9分
サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂) - 約3km / 約9分
ベンタイン市場 - 約3.8km / 約10分
サイゴンリバーパーク - 隣接、徒歩約5分
タンソンニャット国際空港 - 車で約26分
バーソンコンプレックス / Vinhomes Golden River - 約2.9km

📍 Googleマップで開く ↗

特長

バーソン橋を介して1区に面する、トゥーティエムのダイヤモンドロケーション
SonKim Land がHongkong Land と提携して開発
Galleria、Crest、Opera、OpusK の4つの名門サブディビジョン
OpusKサブディビジョンが現在販売中、外国人所有枠あり
遮るもののないサイゴン川ビュー

共用施設

インフィニティプールスパ・ジム子供向けプレイエリアリバーサイドパーク24時間365日セキュリティ

🌏 外国人購入者の方へ

OpusKサブディビジョン(現在販売中)にて外国人所有枠が利用可能です。現在の枠状況および購入可能な住戸については、Happy Land までお問い合わせください。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

The Metropole Thu Thiem は外国人の賃貸投資に向いていますか？

Thu Thiem川沿いで1区の正面という一等地は、高所得の駐在員・エグゼクティブの賃貸を惹きつけます。ただし価格が高い（約2.4〜4.5億ドン/㎡）ため、利回りは購入価格に大きく左右されます。控えめに試算し、賃貸利回り計算機をご活用ください。参考情報です。

外国人は購入でき、枠は残っていますか？

外国人は50年借地・枠内で所有可能です。現在の在庫は主に最終区画の The OpusK です（Galleria・Crest は引渡済み）。外国人の残枠を Happy Land にご確認ください。

なぜ Thu Thiem は外国人に人気なのですか？

Thu Thiem は1区の対岸（バソン橋・トンネルで数分）に計画された新CBDで、包括的なマスタープランを持ち、多くの外国人が長期のコア立地と見ています。ただし価格は既にその価値を反映しています。

The Metropole Thủ Thiêm の価格は？

The Metropole Thủ Thiêm の価格は 180億VND〜（約 ≈ 240 – 450 triệu/m²）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Metropole Thủ Thiêm のデベロッパーは？

The Metropole Thủ Thiêm は SonKim Land × Hongkong Land が開発しており、トゥーティエム、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。規模：4つのサブディビジョンにまたがる約7.6ヘクタールのリバーフロント用地。住戸面積は55〜130㎡。

The Metropole Thủ Thiêm は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Metropole Thủ Thiêm は現在「販売中」です。引渡予定：OpusKサブディビジョンは現在販売中です。最新の引き渡しスケジュールについては、Happy Land までお問い合わせください。。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Metropole Thủ Thiêm にはどんな間取りがありますか？

The Metropole Thủ Thiêm の間取りは 1〜4ベッドルームです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

The Metropole Thủ Thiêm の立地と周辺環境は？

The Metropole Thủ Thiêm はトゥーティエム、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。主なアクセス・周辺施設：バーソン橋(トゥーティエム2橋) - たもと、1区まで約3〜5分；トゥーティエムトンネル - 約1.7km / 約6分；グエンフエ歩行者天国(1区) - 約3.2km / 約9分；サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂) - 約3km / 約9分。

外国人でも The Metropole Thủ Thiêm を購入できますか？

OpusKサブディビジョン(現在販売中)にて外国人所有枠が利用可能です。現在の枠状況および購入可能な住戸については、Happy Land までお問い合わせください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。