販売中 外国人枠 Văn Phú - Invest (VPI) · プレミアム・リバーサイドアパートメント
Vlasta Premier
ホーチミン市7区
1〜3ベッドルーム + ペントハウス 49 - 102 m² (căn hộ), Penthouse 157 - 379 m²
1戸あたり約45億VDNから(約8,500万VND/m²) 詳細を見る →
販売中
The Aurora Phú Mỹ Hưng
ファミーフン中心部、ナムヴィエン地区に佇むわずか95邸のブティック・コレクション。5ヘクタールの公園に隣接した洗練の住まい。
The Aurora Phú Mỹ Hưng の概要
The Aurora Phu My Hung（ジ・オーロラ・ファミーフン）は、Phu My Hung Corporation（ファミーフン・コーポレーション）が手がける全95邸のみのブティック型高級開発プロジェクトです。7区の格式高いナムヴィエン地区、グエン・ルオン・バン通りに面しています。地上12階建ての単棟タワーは約5ヘクタールの公園に隣接し、1〜3ベッドルームの住戸に加えてTophouse（トップハウス）住戸を擁します。2025年第4四半期より引き渡しが進行中で、外国人購入者には50年リースホールド（借地権）所有が提供されます。
Happy Land（ハッピーランド）はデベロッパー正規価格表（bảng giá gốc／原価表）とリアルタイムの住戸在庫情報（giỏ hàng）を提供し、購入者がデベロッパーから直接、最適な住まいと支払いプランを選べるようサポートします。
The Aurora Phú Mỹ Hưng のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市7区
The Aurora Phú Mỹ Hưngは、ホーチミン市7区ファミーフン・タウンシップのナムヴィエン区画、グエン・ルオン・バン通りに面したS13-2区画に建ちます。背後には約5.5ヘクタールのナムヴィエン公園が直接広がり、Crescent Lake（クレッセント・レイク）やStarlight Bridge（スターライト・ブリッジ）にも近接しています。敷地は7区の二大幹線であるグエン・ヴァン・リン通りとグエン・フー・トー通りへ速やかに接続し、1区・4区やタンソンニャット空港（約13〜14km、30〜40分）へも容易にアクセスできます。1区中心部へはファミー橋またはケンテー橋経由で約15〜20分です。周辺施設は充実しており、Crescent Mall（約1.1km）、SC VivoCity、Lotte Mart、FV Hospital（約1.2km）、Saigon South International School（約500m）、Đinh Thiện Lý School（約900m）、7区行政センター（約900m）、SECC展示センター（約1km）に加え、外国人コミュニティ向けの多数のインターナショナルスクールやスーパーマーケットが揃っています。
- ナムヴィエン公園 - 隣接／徒歩約2分
- Saigon South International School（SSIS） - 約500m／2分
- 7区行政センター - 約900m／3分
- Đinh Thiện Lý School - 約900m／3分
- SECC展示センター - 約1km／4分
- Crescent Mall＆Crescent Lake - 約1.1km／5分
- FV Hospital - 約1.2km／5分
- タンソンニャット空港 - 約13〜14km／30〜40分
特長
- わずか95邸の希少なブティックタワー。Phu My Hung自身がナムヴィエンの中心部で開発した最後のハイエンド物件の一つ
- グエン・ルオン・バン大通りに面し、ジョギングコースと豊かな緑を備えた約5ヘクタールの造園公園に隣接
- プレミアム内装仕上げで引き渡し。2025年第4四半期より引き渡し進行中
- Crescent Mall（クレッセント・モール）、SECC、インターナショナルスクール、FV Hospital、サウスサイゴン金融ハブまで半径1km圏内
- 引き渡しまでわずか20%の負担の軽い支払いスケジュール
共用施設
スイミングプールジム＆ヨガスタジオ子供向けプレイエリアレジデント・ラウンジ＆コミュニティスペース商業ショップハウス・ポディウムジョギングトラックを備えた隣接5ヘクタール公園
🌏 外国人購入者の方へ
ベトナム国民には長期所有、外国人購入者には50年リースホールド（借地権）。ただし外国人枠30%の制限が適用されます。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
Phu My Hung に住みたい外国人に The Aurora は良いですか？
The Aurora は Phu My Hung Corporation が模範的駐在員都市の中心 Nam Vien 区画で開発する、わずか95戸限定の物件で、2025年Q4頃から引渡のため早期に入居できます。エリアには高所得の確立した賃貸需要があります。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人は The Aurora を購入でき、所有期間は？
ベトナム人は長期所有、外国人は30%枠内で50年借地として所有できます。95戸のみのため外国人可の在庫は非常に限られます。早めに在庫状況を Happy Land にご確認ください。
なぜ Phu My Hung（7区）は駐在員に人気ですか？
Phu My Hung はホーチミン最初の計画都市で、インターナショナルスクール（RMIT を含む）、FV などの病院、Crescent Mall や SC VivoCity といったモール、豊かな緑地、そして韓国・日本人など大きな既存の駐在員コミュニティがあり、長期の強い賃貸需要を支えています。
The Aurora Phú Mỹ Hưng の価格は？
The Aurora Phú Mỹ Hưng の価格は 約36億VNDから（約 Khoảng 90 – 120 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Aurora Phú Mỹ Hưng のデベロッパーは？
The Aurora Phú Mỹ Hưng は Phú Mỹ Hưng Corporation が開発しており、ホーチミン市7区 に位置します。 規模：約2,296m²の敷地に建つ、地上12階建て（地下階あり）の単棟タワー。限定95邸のみで、1階に商業ポディウム（リテール）を備えます。。
The Aurora Phú Mỹ Hưng は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Aurora Phú Mỹ Hưng は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡し進行中（2025年第4四半期より）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Aurora Phú Mỹ Hưng にはどんな間取りがありますか？
The Aurora Phú Mỹ Hưng の間取りは 1〜3ベッドルーム（＋Tophouse／トップハウス） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Aurora Phú Mỹ Hưng の立地と周辺環境は？
The Aurora Phú Mỹ Hưng は ホーチミン市7区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：ナムヴィエン公園 - 隣接／徒歩約2分；Saigon South International School（SSIS） - 約500m／2分；7区行政センター - 約900m／3分；Đinh Thiện Lý School - 約900m／3分。
外国人でも The Aurora Phú Mỹ Hưng を購入できますか？
ベトナム国民には長期所有、外国人購入者には50年リースホールド（借地権）。ただし外国人枠30%の制限が適用されます。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
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タウンハウス：約35億VNDから／連棟（セミデタッチド）ヴィラ：約58億VNDから／独立（デタッチド）ヴィラ：約95億VNDから（2026年の参考価格〔indicative pricing〕） 詳細を見る →
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