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Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn)

Q: Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の価格は？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の価格は 約10.5億VNDから（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND）（約 Khoảng 33–36 triệu/m² (tham khảo)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の立地と周辺環境は？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) は ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏） に位置します。主なアクセス・周辺施設：ドンナイ川（プロジェクト前面）- 隣接；Buu Hoa橋 - 至近の接続ルート；Vincom Plaza／Lotteビエンホア - 約5〜10分；Big Cドンナイ - 約10分。

ビエンホア中心部のリバーサイド・レジデンス、黄金の経済トライアングルの中心で暮らす

🏢 CTCP Địa Ốc Tân Vạn (Tân Vạn Holdings / TV Holdings) · 📍 ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏）

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価格約10.5億VNDから（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND）

㎡単価 Khoảng 33–36 triệu/m² (tham khảo)

タイプ 1ベッドルーム、2ベッドルーム、デュプレックス、ショップハウス

専有面積 28,74 – 118,73 m²

引渡時期 2027年第3四半期予定（ベーシック内装仕上げでの引き渡し）

規模タワー3棟、地上30階建て、地下3階；住戸1,153戸＋ショップハウス29戸；建蔽率約32％；敷地面積7,845.9平方メートル

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の概要

Fresia Riverside（法的名称：Tan Van Commercial Housing Area／タンヴァン商業住宅エリア）は、Tan Van Land JSC（Tan Van Holdings）が、ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区Bui Huu Nghia通り395番地に開発するプロジェクトです。敷地面積7,845.9平方メートルに地上30階建て（地下3階）のタワー3棟を擁し、1,153戸の住戸に加え29戸のショップハウスを供給します。間取りは28.74〜118.73平方メートルまで多彩で、1ベッドルーム・2ベッドルーム・デュプレックス・ショップハウスを揃えています。最大の特徴は、ドンナイ川に面しタンヴァン中州（Tan Van islet）を望むリバーサイドのロケーションで、ディアン〜ビエンホア〜トゥードゥックという黄金の経済トライアングルの中に位置し、ベンルック〜ロンタイン高速道路、ビエンホア〜ブンタウ高速道路、環状3号線（Ring Road 3）を通じた利便性の高いアクセスを備え、開発が進むロンタイン国際空港の恩恵を直接受けます。共用施設には全長約800メートルのGreenline（グリーンライン）公園、プール、ジム、ウォーターミュージック広場、スカイガーデンなどがあります。参考価格は1戸あたり約10.5億VND（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND）からで、引き渡しは2027年第3四半期を予定しています。Happy Landは、デベロッパーのオリジナル価格表と最新の在庫リストをご提供し、お客様に最適な住戸選びをサポートいたします。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏）

Fresia Riversideは、ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区Bui Huu Nghia通り395番地に位置し、Tan Van Real Estate JSC（TV Holdings）が開発しています。本プロジェクトはBui Huu Nghia通りに面し、ドンナイ川に接しており、タンヴァン中州（Cu lao Pho／クーラオフォー）を望む川とシティセンターのビューを楽しめます。アクセスは良好で、Buu Hoa橋、環状3号線（Ring Road 3）、国道1A号線、省道DT743Aに接続し、トゥードゥック市およびディアン市（ビンズオン省）の境界付近に位置し、川を挟んでおよそ3kmの距離にあります。ビエンホア市中心部までは約10〜15分です。周辺施設も充実しており、Bui Huu Nghia中学校、Nguyen Dinh Chieu小学校、26/3職業専門学校までは1〜3分、5〜10分圏内にはVincom Plaza、Big C／Lotteビエンホア、Thong Nhat Dong Nai病院やDong Nai小児病院などの医療機関があります。ロンタイン国際空港までは約20〜30分です。

ドンナイ川（プロジェクト前面）- 隣接
Buu Hoa橋 - 至近の接続ルート
Vincom Plaza／Lotteビエンホア - 約5〜10分
Big Cドンナイ - 約10分
Bui Huu Nghia中学校・Nguyen Dinh Chieu小学校 - 約1〜3分
Thong Nhat Dong Nai病院 - 約5〜10分
ビエンホア市中心部 - 約10〜15分
ロンタイン国際空港 - 約20〜30分

📍 Googleマップで開く ↗

特長

ビエンホア市中心部、ドンナイ川に面しタンヴァン中州を望むリバーサイドの立地
黄金の経済トライアングル：ディアン（ビンズオン省）〜ビエンホア（ドンナイ省）〜トゥードゥック（ホーチミン市）
1戸あたり約10.5億VND（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND）からの手の届く実需者向け価格
充実の共用施設：全長約800メートルのGreenline公園、プール、ジム、ウォーターミュージック広場、スカイガーデン
ベンルック〜ロンタイン高速道路、ビエンホア〜ブンタウ高速道路でのアクセスに加え、ロンタイン空港の恩恵

共用施設

全長約800メートルのGreenline散策公園スイミングプールプレミアムジムウォーターミュージック広場キッズ遊具広場 & Happy Kids幼稚園スカイガーデン & BBQエリア

🌏 外国人購入者の方へ

外国人所有枠（フォーリンクォータ）はまだ公式に公表されていません。購入可能な外国人向け住戸の有無はHappy Landまでお問い合わせください。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

外国人は Fresia Riverside を購入できますか？

Fresia Riverside は Tân Vạn Holdings による Đồng Nai・Biên Hòa の川沿いマンションです。約10.5億ドンと HCMC 近郊で最も手頃な部類です。重要点: 本件は外国人所有枠がまだ公式に公表されていないため、外国人の方は購入前に可否を Happy Land にご確認ください。引渡は2027年第3四半期予定の未引渡購入です。

Fresia Riverside は外国人の賃貸投資に向いていますか？

HCMC 近くの Biên Hòa 玄関口の川沿いで非常に手頃に入れます。ただし未引渡（2027）で外国人枠も未確定のため、工事進捗と可否の両方を手付前にご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人のなぜ Biên Hòa なのですか？

Biên Hòa（Đồng Nai）は HCMC 隣の玄関都市で、近隣の新 Long Thành 空港の恩恵があり価格も手頃です。本件は外国人枠が未公表のため、契約前に外国人所有の可否と工事進捗をご確認ください。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の価格は？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の価格は約10.5億VNDから（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND）（約 Khoảng 33–36 triệu/m² (tham khảo)）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) のデベロッパーは？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) は CTCP Địa Ốc Tân Vạn (Tân Vạn Holdings / TV Holdings) が開発しており、ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏）に位置します。規模：タワー3棟、地上30階建て、地下3階；住戸1,153戸＋ショップハウス29戸；建蔽率約32％；敷地面積7,845.9平方メートル。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) は現在「販売中」です。引渡予定：2027年第3四半期予定（ベーシック内装仕上げでの引き渡し）。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) にはどんな間取りがありますか？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の間取りは 1ベッドルーム、2ベッドルーム、デュプレックス、ショップハウスです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) の立地と周辺環境は？

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) はドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏）に位置します。主なアクセス・周辺施設：ドンナイ川（プロジェクト前面）- 隣接；Buu Hoa橋 - 至近の接続ルート；Vincom Plaza／Lotteビエンホア - 約5〜10分；Big Cドンナイ - 約10分。

外国人でも Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn) を購入できますか？

外国人所有枠（フォーリンクォータ）はまだ公式に公表されていません。購入可能な外国人向け住戸の有無はHappy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。