販売中 外国人枠 Phú Long · ブランデッド・ラグジュアリーアパートメント
Essensia Sky
ホーチミン市ニャーベー区
2〜3ベッドルーム、ペントハウス／スカイヴィラ 72 – 120 m² (Penthouse 205 – 347 m²)
約49億VDNから（約49億VND〜） 詳細を見る →
販売中
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè
GS建設(GS E&C)が手がけるニャーベー(Nha Be)の349ヘクタール・韓国基準タウンシップ — 南サイゴンの「第二のフーミーフン」。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè の概要
Zeitgeist(GS Metrocity)Nha Beは、韓国のGS建設(GS E&C)が開発する約349ヘクタールの統合型タウンシップで、ホーチミン市ニャーベー郡フォックキエン(Phuoc Kien)・ニョンドゥック(Nhon Duc)社のグエン・フー・ト(Nguyen Huu Tho)大通りに面しています。全5フェーズで計画され、タウンハウス、ショップハウス、連棟式・独立式ヴィラ、ハイグレードなアパートメントに加え、インターナショナルスクール、病院、公園、韓国基準のアメニティを備え、南サイゴンの「第二のフーミーフン」と広く期待されています。
Happy Landでは、各区画のデベロッパー正規価格表と最新の在庫表(giỏ hàng)をご用意しています。販売中の住戸や最新の販売方針については、お気軽にお問い合わせください。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市ニャーベー(Nha Be)
Zeitgeist(GS Metrocity)Nhà Bèは、韓国のGS建設(GS E&C)が開発するプロジェクトで、ホーチミン市ニャーベー郡フォックキエン(Phước Kiển)・ニョンドゥック(Nhơn Đức)のグエン・フー・ト(Nguyễn Hữu Thọ)大通り沿いに位置し、市の南の玄関口で約349ヘクタールにわたって広がります。交通アクセスの中心となるのは、市中心部へケーネー橋(Kênh Tẻ Bridge)経由で直結する主要幹線・グエン・フー・トで、現在8車線への拡幅工事が進められています。敷地はベンルック–ロンタイン高速道路や計画中のメトロ4号線にも隣接しており、東西方向への移動も容易です。周辺アメニティも充実しており、フーミーフン(Phú Mỹ Hưng)タウンシップまで約5分、RMIT大学、SC VivoCityおよびCrescent Mallのショッピングセンター、さらに7区のFV(仏越)病院、Tâm Đức病院もそろっています。中心部の1区までは約20~25分で、都市中心部へすばやくアクセスできる静かな環境を提供します。
- フーミーフン(Phú Mỹ Hưng)タウンシップ - 約4km / 約5分
- RMIT大学 - 約4.9km / 約9分
- SC VivoCity モール - 約4.9km / 約9分
- トンドゥックタン(Tôn Đức Thắng)大学 - 約5.2km / 約11分
- Crescent Mall(7区)- 約5.6km / 約14分
- FV(仏越)病院、フーミーフン - 約5.7km / 約13分
- Tâm Đức心臓病院 - 約6km / 約14分
- 1区中心部(ケーネー橋経由)- 約20~25分
特長
- 世界的に信頼される建設・都市開発グループ、韓国のGS建設(GS E&C)が開発
- グエン・フー・ト大通りに位置する約349ヘクタールの統合型タウンシップ。フーミーフンおよびベンルック–ロンタイン高速道路に直結
- 多彩な商品構成:タウンハウス、ショップハウス、連棟式・独立式ヴィラに加え、ハイグレードなアパートメント
- タウンシップ内アメニティが充実:インターナショナルスクール、病院、緑豊かな公園、クラブハウス、プール
- 初期フェーズはすでに建設・引き渡し済みで、既存の居住コミュニティと明確な法的ステータスを有する
共用施設
複数学齢に対応するインターナショナルスクール病院・メディカルセンタータウンシップ内の公園・緑地クラブハウス、プール、ジムショッピングセンターおよびショップハウス商業区韓国基準のセキュリティと不動産管理
🌏 外国人購入者の方へ
外国人所有枠はアパートメント部分に適用されます。土地付きのタウンハウス/ヴィラは別途のルールに従います。残りの取得可能枠については、Happy Landにお問い合わせのうえご確認ください。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè の価格は？
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè の価格は 約96億VNDから(参考価格)（約 Liên hệ Happy Land để nhận đơn giá theo từng phân khu） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè のデベロッパーは？
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè は GS E&C (Hàn Quốc) が開発しており、ホーチミン市ニャーベー(Nha Be) に位置します。 規模：全5フェーズ(ゾーンA/B/C)で開発される約349ヘクタールのマスタープラン型タウンシップ。南サイゴンの「第二のフーミーフン」として位置づけられています。。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè は現在「販売中」です。 引渡予定：第1フェーズはすでに引き渡し済み(Zeit River County 1が2022年後半から);新しい区画は現在も順次展開中。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè にはどんな間取りがありますか？
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè の間取りは 3~5ベッドルーム(タウンハウス/ヴィラ) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè の立地と周辺環境は？
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè は ホーチミン市ニャーベー(Nha Be) に位置します。主なアクセス・周辺施設：フーミーフン(Phú Mỹ Hưng)タウンシップ - 約4km / 約5分；RMIT大学 - 約4.9km / 約9分；SC VivoCity モール - 約4.9km / 約9分；トンドゥックタン(Tôn Đức Thắng)大学 - 約5.2km / 約11分。
外国人でも Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè を購入できますか？
外国人所有枠はアパートメント部分に適用されます。土地付きのタウンハウス/ヴィラは別途のルールに従います。残りの取得可能枠については、Happy Landにお問い合わせのうえご確認ください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
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販売中 外国人枠 Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) · ヴィラ / タウンハウス / ショップハウス / アパートメント / コンドテル(マルチプロダクト)
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh)
商品により多様:タウンハウス/ヴィラは3〜5ベッドルーム、アパートメント & コンドテルは1〜3ベッドルーム(商品ラインによる) Nhà liền kề từ ~63-75 m²; biệt thự lớn hơn (diện tích thay đổi theo phân khu)
約93億VND〜(タウンハウス/連棟住宅)。ヴィラは約180億VND〜700億VND超(初期フェーズの参考価格、VAT・修繕積立金別) 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Công ty TNHH CapitaLand Tower (đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - Vingroup, 9/2025) · タウンハウス / 低層ヴィラ（未完成住宅／フューチャーフォームド住宅）
CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B)
カンザー区（旧ロンホア～カンタイン地区）、カンザー、ホーチミン市
タウンハウス／低層ヴィラ、通常3～5ベッドルーム（商品ラインごとに要確認） Đất nền thấp tầng thường 90 - 500 m²/căn (nhà phố ~90-150 m², biệt thự ~250-500 m²) - cần xác nhận theo giỏ hàng phân khu A & B
デベロッパーは、キャピタランドのサブゾーンA・Bについて公式価格表をまだ公表していません。参考として、同じカンザー埋立メガプロジェクト全体の低層住宅価格は以下のとおりです。タウンハウスが約90億VDNから、ショップハウスが約110億VDNから、セミデタッチド・ヴィラ（連棟ヴィラ）が約180億VDNから、シングルヴィラ（戸建ヴィラ）が約280億VDNからとなっています。これらの価格はあくまで参考目安であり、Happy Landが各リリースごとにオリジナル価格表および在庫情報をご提供します。 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Vingroup (Vinpearl / New Vision) - Phú Quốc United Center · リゾート・ショップハウス／商業タウンハウス
Grand World Phú Quốc (Shophouse)
バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック)
商業用ショップハウス、4～5階建て(寝室数による分類なし) 70 - 100 m² (mặt tiền 6 - 12 m, 4 - 5 tầng)
約90億VNDから(デベロッパー一次販売は1棟あたり97億～197億VND。一部、投げ売りの中古売り出し物件は約65億VNDから) 詳細を見る →