2,870ヘクタールのESG++海面埋立メガシティ — ホーチミン市の新たな海岸ランドマーク
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ(ヴィンホームズ・グリーンパラダイス・カンザー)は、Vingroup / Vinhomes が開発する総面積2,870ヘクタールの海岸リゾート型海面埋立メガシティ(うち約1,357ヘクタールを海から埋め立て造成)で、ホーチミン市カンザー地区のロンホアおよびカンタインに位置します。カンザーはホーチミン市で唯一、東海(南シナ海)に面する地区です。総投資額は約100〜110億米ドルで、ベトナム初のESG++都市と位置づけられ、4つのディストリクト(The Haven Bay、The Green Bay、The Grand Island、The Paradise)と、ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・アパートメント・コンドテルから成るマルチプロダクト構成で構成されています。起工式は2025年4月19日に行われ、1/500マスタープランは承認済みです。法的留意点:ベトナム人購入者は、ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントについては長期(無期限)の権利を取得しますが、コンドテルおよび商業・サービス系商品は一般に50年の制度が適用されます。外国人は50年所有となります。大規模リゾート不動産商品であるため、投資家は流動性リスク、運営稼働率、利回り保証(プロフィット・コミットメント)の履行可能性を慎重に検討し、各ユニットごとの法的ステータスを確認する必要があります。Happy Land はデベロッパー公式の価格表に加え、最新の在庫リスト、販売ポリシーに関する助言、購入者向けの法務サポートを提供します。
📍 ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh)
Vinhomes Green Paradise は、ホーチミン市カンザー地区のロンホア町(Long Hòa)およびカンタイン市街(Cần Thạnh)に位置し、市中心部から南東へ約50kmの場所にあります。ホーチミン市で唯一、東海(南シナ海)に直接面する海岸線を占め、ソアイラップ川(Soài Rạp)河口と海が出会う地点に、UNESCO登録のカンザー・マングローブ生物圏保存地域(約75,000ヘクタール)に隣接して立地します。主要アクセス道路はルンサック道(Rừng Sác、約36km)で、ビンカイン(Bình Khánh)フェリーを経由してアクセスします。現在の所要時間は約1.5〜2時間です。主要インフラが計画されており、カンザー橋(Cần Giờ Bridge、約7.3km、2026年着工・2028年完成目標)がフェリーに代わり、中心部までの移動時間を約25〜30分に短縮する見込みで、これと並行して高速鉄道接続も構想されています。カンタイン市街の既存の周辺施設には、ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場、30/4ビーチ、カンザー地区病院、地元の学校や市場があり、さらに周辺のマングローブにはヴァムサット(Vàm Sát)エコツーリズムエリアとモンキーアイランドがあります。
外国人:法律により50年所有。ベトナム人:ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントは長期(無期限)の権利。コンドテル & 商業・サービス系商品:50年。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の価格は 約93億VND〜(タウンハウス/連棟住宅)。ヴィラは約180億VND〜700億VND超(初期フェーズの参考価格、VAT・修繕積立金別)（約 Tham khảo, dao động theo phân khu/vị trí (liên hệ Happy Land để có đơn giá chính xác)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) が開発しており、ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh) に位置します。 規模：2,870ヘクタール(うち1,357ヘクタールを埋立造成)、海岸線12km、総投資額約100〜110億米ドル、計画人口約228,000人。4ディストリクト:The Haven Bay、The Green Bay、The Grand Island、The Paradise。
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は現在「販売中」です。 引渡予定：2025年4月19日起工。最初の低層商品(ディストリクトA)は2026年後半〜2027年からの引き渡しを予定。全エリアの試験運用は2028年第3四半期頃の見込み(実際の建設進捗による)。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の間取りは 商品により多様:タウンハウス/ヴィラは3〜5ベッドルーム、アパートメント & コンドテルは1〜3ベッドルーム(商品ラインによる) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh) に位置します。主なアクセス・周辺施設：カンザー・マングローブ生物圏保存地域(UNESCO) — プロジェクトに隣接；30/4ビーチ(カンタイン市街) — 約3〜5km；ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場 — 約3〜5km；カンザー地区病院(カンタイン市街) — 約3〜5km。
外国人:法律により50年所有。ベトナム人:ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントは長期(無期限)の権利。コンドテル & 商業・サービス系商品:50年。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
近日販売 外国人枠 Vingroup / Vinhomes · 商業用ショップハウス／タウンハウス
Vịnh Ngọc（ヴィンゴック／The Green Bay）地区、カンザー（Cần Giờ）、ホーチミン市
販売中 外国人枠 Công ty TNHH CapitaLand Tower (đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - Vingroup, 9/2025) · タウンハウス / 低層ヴィラ（未完成住宅／フューチャーフォームド住宅）
カンザー区（旧ロンホア～カンタイン地区）、カンザー、ホーチミン市
販売中 外国人枠 GS E&C (Hàn Quốc) · タウンハウス・ショップハウス・ヴィラ
ホーチミン市ニャーベー(Nha Be)
販売中 外国人枠 Vingroup (Vinpearl / New Vision) - Phú Quốc United Center · リゾート・ショップハウス／商業タウンハウス
バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック)
販売中 外国人枠 KDI Holdings (CTCP Vega City) — xây dựng bởi Hyundai E&C; vận hành bởi Gran Meliá / Meliá Hotels International, Accor, Rosewood · リゾートヴィラ／コンドテル／ショップハウス
バイティエン半島、ヴィンホア区、ニャチャン、カインホア省