Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes · Căn hộ hạng sang
The Global City
TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức (gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức cũ) là tâm điểm nguồn cung căn hộ khu Đông TP.HCM, hưởng lợi từ tuyến Metro số 1, Vành đai 3 và nút giao An Phú. Dưới đây là các dự án Happy Land đang phân phối tại Thủ Đức — từ căn hộ vừa tầm đến hạng sang ven sông.
Sắp xếp từ giá thấp → cao. Giá mang tính tham khảo, liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc chi tiết theo từng căn. So sánh mặt bằng giá với các khu vực khác →
| Dự án | Loại hình | Tình trạng | Giá từ |
|---|---|---|---|
| Vinhomes Grand Park | Căn hộ trong đại đô thị | Đang mở bán | Từ 1,9 tỷ |
| TDH Phước Long | Căn hộ chung cư đã bàn giao | Đã bàn giao | Từ khoảng 1,9 tỷ (giá thứ cấp tham khảo) |
| MT Eastmark City | Căn hộ, officetel và shophouse khối đế | Đang mở bán | Căn hộ từ 50 triệu đồng/m², officetel khoảng 40 triệu đồng/m², shophouse từ 68 triệu đồng/m² (công bố tại đợt mở bán 12/2025), tổng ưu đãi tối đa 8%. Đến năm 2026, dự án bán giai đoạn cuối với đơn giá khoảng 52–56 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2,76–2,8 tỷ đồng cho căn 1PN 63–65 m² và 4,7–4,9 tỷ đồng cho căn 3PN 99,9 m². |
| Citi Grand | Căn hộ cao cấp | Đang mở bán | Từ khoảng 2,8 tỷ |
| Safira Khang Điền | Căn hộ cao cấp | Đã bàn giao | Từ khoảng 2,8 tỷ (giá chuyển nhượng tham khảo) |
| The 9 Stellars | Căn hộ, penthouse, shophouse và biệt thự trong khu đô thị TOD | Đang mở bán | Căn hộ Alta Height khoảng 68 - 80 triệu VND/m² (tham khảo); biệt thự Alta Villa từ khoảng 23 tỷ VND/căn (tham khảo). |
| Palm City (Palm River) | Khu đô thị ven sông – căn hộ cao cấp | Sắp mở bán | Dự kiến từ ~3,8 tỷ (tham khảo) |
| Fiato Uptown | Căn hộ cao cấp | Đang mở bán | Từ khoảng 4,2 tỷ/căn (~54–55 triệu/m²) |
| Metro Star | Căn hộ · Shophouse | Đang mở bán | Giá bán dự kiến từ 85 - 100 triệu đồng/m² (cập nhật 01/8/2026); mức 2,5 tỷ đồng là giá đợt mở bán đầu 2018 - 2019, không còn phản ánh giỏ hàng hiện tại. Bảng giá và giỏ hàng từng đợt do chủ đầu tư công bố. |
| Lumière Riverside | Căn hộ hàng hiệu ven sông | Đã bàn giao | Từ 4,8 tỷ (thứ cấp) |
| Khu đô thị Vạn Phúc City | Khu đô thị: nhà phố, shophouse, biệt thự & căn hộ | Đang mở bán | Nhà phố từ khoảng 17,5 tỷ, shophouse khoảng 25–47 tỷ, biệt thự khoảng 36–210 tỷ/căn tùy phân khu (Sunlake, Mansion, Jardin). Căn hộ Diamond Sky từ 90 triệu đồng/m² (công bố 8/2026); các sàn phân phối đang chào 110–130 triệu/m². |
| King Crown Infinity | Căn hộ hạng sang | Đang mở bán | Từ 5,7 tỷ |
| Masteri Grand View | Căn hộ cao cấp | Đang mở bán | Từ 5,9 tỷ |
| The Global City | Căn hộ hạng sang | Đang mở bán | Từ 6 tỷ |
| Eaton Park | Căn hộ hạng sang | Đang mở bán | Từ 6 tỷ |
| Saigon Sports City | Căn hộ cao cấp | Sắp mở bán | Từ khoảng 7,7 tỷ (tham khảo) |
| Sarene Residence (Sala Thủ Thiêm) | Căn hộ hạng sang & shop-apartment | Sắp mở bán | Chưa có bảng giá chính thức từ chủ đầu tư. VnExpress (29/5/2026) ghi nhận mặt bằng giá dự án từ 200 triệu đồng/m² trở lên; các sàn phân phối đang tham khảo 200 – 250 triệu đồng/m², tương đương khoảng 11,2 – 40 tỷ đồng mỗi căn. |
| The River Thủ Thiêm | Căn hộ hạng sang, penthouse & pool villa | Đã bàn giao | Sơ cấp đã bán hết; trên thị trường chuyển nhượng T8/2026, giá rao khoảng 140 – 250 triệu đồng/m² tùy tầng, hướng và nội thất. Căn 1 phòng ngủ khoảng 11,5 – 14,5 tỷ (tham khảo). |
| Thủ Thiêm Zeit River | Căn hộ hạng sang | Đang mở bán | Từ khoảng 12,5 tỷ |
| The Berkley Thảo Điền | Căn hộ cao cấp | Đang mở bán | Từ ~13,6 tỷ/căn (tham khảo) |
| The Metropole Thủ Thiêm | Căn hộ hàng hiệu | Đang mở bán | Từ 18 tỷ |
| The Emeria | Biệt thự - nhà phố compound cao cấp | Đang mở bán | Từ khoảng 18,8 tỷ/căn (tham khảo) |
| The Clarita | Biệt thự & nhà phố liền kề cao cấp | Đang mở bán | Từ ~19 tỷ/căn (tham khảo) |
| The Rivus Elie Saab | Dinh thự hàng hiệu (biệt thự đảo siêu sang) | Đang mở bán | Từ khoảng 180 tỷ (tham khảo) |
| Gladia Heights | Căn hộ cao tầng trong khu đô thị 60ha | Đang mở bán | Tham khảo ~83 triệu/m² (bàn giao thô) · ~91 triệu/m² (hoàn thiện) |
Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes · Căn hộ hạng sang
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Đang mở bán Suất nước ngoài SonKim Land × Hongkong Land · Căn hộ hàng hiệu
TP. Thủ Đức
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hương Việt Properties – Nam Rạch Chiếc Co., Ltd. · Khu đô thị ven sông – căn hộ cao cấp
Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Vinhomes · Căn hộ trong đại đô thị
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Keppel (Singapore) × Khang Điền · Căn hộ cao tầng trong khu đô thị 60ha
Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận SonKim Land (Công ty CP Bất động sản Sơn Kim) · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất nước ngoài BCG Land (Bamboo Capital) · Căn hộ hạng sang
TP. Thủ Đức
Đã bàn giao Suất ngoại: cần xác nhận Masterise Homes · Căn hộ hàng hiệu ven sông
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận GS E&C (GS Group, Hàn Quốc) · Căn hộ hạng sang
Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất nước ngoài Kiến Á Group · Căn hộ cao cấp
Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hưng Phú Invest · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức (Phường Tam Phú)
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Khang Điền (KDH) hợp tác Keppel Land · Biệt thự & nhà phố liền kề cao cấp
Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Khang Điền (KDH) hợp tác Keppel Land · Biệt thự - nhà phố compound cao cấp
Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Keppel Land · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức, TP.HCM (Quận 2 cũ)
Đang mở bán Masterise Homes · Dinh thự hàng hiệu (biệt thự đảo siêu sang)
Phường Long Phước (Long Bình cũ, Quận 9 cũ), TP. Thủ Đức, TP.HCM
Đã bàn giao Suất ngoại: cần xác nhận Khang Điền (KDH) · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
Đã bàn giao Suất ngoại: cần xác nhận Thủ Đức House (TDH) · Căn hộ chung cư đã bàn giao
P. Phước Long B, TP. Thủ Đức
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (THADICO – Tập đoàn THACO) · Căn hộ hạng sang & shop-apartment
Phường An Khánh (Khu đô thị Sala – Thủ Thiêm, Quận 2 / TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Van Phuc Group (tiền thân là Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc – Đại Phúc Group). Riêng phân khu căn hộ Diamond Sky do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Đông Nam, thành viên Van Phuc Group, làm chủ đầu tư. · Khu đô thị: nhà phố, shophouse, biệt thự & căn hộ
Phường Hiệp Bình (Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Suất nước ngoài Công ty CP Ngân Thạnh (chủ đầu tư) - SonKim Land (đơn vị phát triển) · Căn hộ, penthouse, shophouse và biệt thự trong khu đô thị TOD
Phường Long Bình (Quận 9 cũ / TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Suất nước ngoài Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star (thành viên C.T Group) · Căn hộ · Shophouse
Phường Phước Long (Phước Long A, Quận 9 – TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (Gamuda Land là đối tác phát triển kinh doanh chiến lược từ 10/2025) · Căn hộ, officetel và shophouse khối đế
Phường Long Trường (Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh
Đã bàn giao Suất nước ngoài Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm River Park – thuộc CTCP City Garden (thành viên Refico); CII đã thoái toàn bộ vốn năm 2020 · Căn hộ hạng sang, penthouse & pool villa
Phường An Khánh (Thủ Thiêm, TP Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
Tùy ngân sách: khu An Phú – Thủ Thiêm (Quận 2 cũ) tập trung căn hộ cao cấp ven sông, giá cao nhưng thanh khoản và cho thuê chuyên gia tốt; khu Quận 9 cũ (Phước Long, Bến Thành – nay là các phường phía Đông) có nhiều căn hộ vừa tầm gần Metro số 1 và Vành đai 3. Bạn nên cân đối ngân sách, khả năng vay và pháp lý từng dự án. Đây là thông tin tham khảo.
Thủ Đức hưởng lợi từ loạt hạ tầng lớn (Metro số 1 đã vận hành, Vành đai 3, nút giao An Phú) và là nơi có nguồn cung cao cấp lớn nhất khu Đông. Đây là yếu tố hỗ trợ dài hạn, nhưng mức tăng giá còn tùy dự án, thời điểm mua và pháp lý — không có gì đảm bảo. Đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.
Được, với căn hộ chung cư trong hạn mức 30% số căn mỗi tòa, thời hạn sở hữu 50 năm (có thể gia hạn theo quy định). Thủ Đức là khu tập trung nhiều dự án cao cấp có mở suất cho người nước ngoài (An Phú, Thủ Thiêm) nên được khách nước ngoài quan tâm hàng đầu. Lưu ý người nước ngoài chỉ mua được căn hộ chung cư, không mua được đất nền, nhà phố hay biệt thự. Hãy liên hệ Happy Land để kiểm tra suất 30% còn lại của từng dự án.
Cụm An Phú – Thảo Điền (gần ga số 6 và 7 tuyến Bến Thành – Suối Tiên) là khu sát ga nhất, với các dự án dọc trục An Phú – Mai Chí Thọ. Nhiều dự án khu Đông quảng cáo "gần metro" nhưng cự ly đi bộ thực tế rất khác nhau, nên hãy kiểm tra khoảng cách tới ga trước khi mua. Xem phân tích chi tiết trong bài căn hộ gần Metro số 1.
Giá căn hộ TP. Thủ Đức hiện từ ~1,9 tỷ/căn (tham khảo), thay đổi tùy dự án, loại căn, diện tích và vị trí tầng. Bạn có thể xem bảng giá sắp xếp từ thấp đến cao ở trên, hoặc liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc chi tiết theo từng căn.
Happy Land đang phân phối 25 dự án tại TP. Thủ Đức, tiêu biểu như The Global City, Eaton Park, The Metropole Thủ Thiêm. Bạn có thể xem bảng giá, so sánh và lọc theo ngân sách ở phần trên của trang.
TP. Thủ Đức được nhiều người quan tâm nhờ: Hạ tầng bùng nổ: Metro số 1 vận hành, Vành đai 3, nút giao An Phú; Nguồn cung cao cấp lớn nhất TP.HCM (An Phú, Thủ Thiêm); Tiềm năng tăng giá & cho thuê chuyên gia tốt. Dù vậy, hãy ưu tiên dự án có pháp lý minh bạch và phù hợp ngân sách, khả năng vay của bạn. Đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.
Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức tối đa 30% mỗi tòa, thời hạn 50 năm (có thể gia hạn) theo quy định. Một số dự án tại TP. Thủ Đức còn suất cho người nước ngoài — liên hệ Happy Land để kiểm tra giỏ hàng còn lại.