Top dự án căn hộ cao cấp đang mở bán tại TP. Thủ Đức 2026

TP. Thủ Đức (gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức cũ) hiện là tâm điểm nguồn cung căn hộ cao cấp của TP.HCM, nhờ hạ tầng bùng nổ với tuyến Metro số 1 đã vận hành, nút giao An Phú, Vành đai 3 và sức bật từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bài viết tổng hợp những dự án căn hộ cao cấp đang mở bán tại Thủ Đức năm 2026 để bạn dễ so sánh và lựa chọn. Bạn cũng có thể xem toàn bộ dự án Happy Land đang phân phối.

Lưu ý: Mức giá dưới đây mang tính tham khảo, thay đổi theo tầng, hướng, diện tích và từng đợt mở bán. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng cập nhật.

Bảng so sánh nhanh

Dự án	Chủ đầu tư	Khu vực	Giá tham khảo
The Global City	Masterise Homes	An Phú	Từ 6 tỷ
Eaton Park	Gamuda Land	An Phú	Từ 6 tỷ
Masteri Grand View	Masterise Homes	An Phú (The Global City)	Từ 5,9 tỷ
The Metropole Thủ Thiêm	SonKim Land	Thủ Thiêm	Từ 18 tỷ
King Crown Infinity	BCG Land	Võ Văn Ngân	Từ 5,7 tỷ
The Privé	Đất Xanh Group	An Phú	Từ 5 tỷ
Vinhomes Grand Park	Vinhomes	Quận 9 cũ	Từ 1,9 tỷ

1. The Global City — “Downtown” mới của TP.HCM

The Global City là khu đô thị phức hợp 117 ha do Masterise Homes phát triển, quy hoạch bởi Foster + Partners. Dự án hội tụ căn hộ hạng sang, nhà phố SOHO, shophouse và biệt thự đảo, cùng trung tâm thương mại 123.000 m² và kênh đào nhạc nước 2 km.

• Phù hợp với: khách hàng tìm sản phẩm biểu tượng, tiềm năng tăng giá dài hạn tại trung tâm mới khu Đông.

2. Eaton Park — Căn hộ hạng sang mặt tiền Mai Chí Thọ

Eaton Park do Gamuda Land (Malaysia) phát triển trên khu đất 3,76 ha ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. Nổi bật với hệ thống hồ bơi liên hoàn 4.000 m² và tiện ích chuẩn resort, chính sách thanh toán giãn chỉ ~45% trong 3 năm.

• Phù hợp với: người mua ưa vị trí kết nối tốt, thương hiệu quốc tế và chính sách thanh toán nhẹ.

3. Masteri Grand View — Tháp căn hộ trong lòng The Global City

Masteri Grand View là tháp căn hộ cao tầng đầu tiên ngay trung tâm The Global City, gồm hai tòa Spark và Glow (~616 căn), bàn giao dự kiến Q4/2026, hỗ trợ vay tới 80%.

• Phù hợp với: khách muốn sở hữu căn hộ trong đại đô thị 117 ha với tầm nhìn quảng trường nhạc nước.

4. The Metropole Thủ Thiêm — Căn hộ hàng hiệu bên sông

The Metropole Thủ Thiêm do SonKim Land hợp tác Hongkong Land phát triển tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện Quận 1 qua cầu Ba Son. Phân khu cuối The OpusK đang mở bán.

• Phù hợp với: khách hàng cao cấp, nhà đầu tư tìm tài sản hàng hiệu khan hiếm ven sông.

5. King Crown Infinity — Chuẩn 5 sao trung tâm Thủ Đức

King Crown Infinity do BCG Land phát triển ngay mặt tiền Võ Văn Ngân, vận hành theo chuẩn 5 sao bởi The Ascott, bàn giao dự kiến Q2/2026.

• Phù hợp với: khách muốn ở/cho thuê tại trung tâm hành chính Thủ Đức với dịch vụ quản lý quốc tế.

6. The Privé — Căn hộ ven sông 3 mặt giáp nước

The Privé do Đất Xanh Group phát triển trên khu đất 6,7 ha tại An Phú, sở hữu 3 mặt giáp sông cùng hơn 45 tiện ích chuẩn resort. Chính sách thanh toán linh hoạt, vốn ban đầu chỉ từ 250 triệu.

• Phù hợp với: khách hàng yêu thích không gian xanh ven sông với chính sách tài chính nhẹ nhàng.

7. Vinhomes Grand Park — Đại đô thị giá vừa tầm

Vinhomes Grand Park là đại đô thị 271 ha của Vinhomes với công viên 36 ha và hệ sinh thái Vincom – Vinschool – Vinmec. Giá khởi điểm dễ tiếp cận, thanh khoản và cộng đồng cư dân lớn.

• Phù hợp với: người mua ở thực ngân sách vừa phải và nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Nên chọn dự án nào?

Không có dự án “tốt nhất” cho tất cả mọi người — chỉ có dự án phù hợp nhất với ngân sách, mục tiêu (ở thực hay đầu tư) và khẩu vị rủi ro của bạn. Nếu ưu tiên tiềm năng tăng giá và sản phẩm biểu tượng, hãy cân nhắc The Global City hoặc Metropole Thủ Thiêm. Nếu cần giá vừa tầm và thanh khoản, Vinhomes Grand Park là lựa chọn an toàn. Bạn cũng nên tham khảo bài So sánh Eaton Park và The Global City và Có nên đầu tư căn hộ khu Đông 2026.

Happy Land phân phối trực tiếp các dự án trên với giá gốc chủ đầu tư, hỗ trợ chọn căn, vay vốn và pháp lý. Liên hệ ngay để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật mới nhất.