Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes · Căn hộ hạng sang
The Global City
TP. Thủ Đức
Studio – 4PN (gồm Duplex, Penthouse) 47 – 372 m²
Từ 6 tỷ Xem chi tiết →
Đang mở bán
Fiato Uptown
Căn hộ resort phong cách Ý giữa lòng Thủ Đức, kề Vành đai 2 với 66% diện tích cây xanh.
Tổng quan
Tổng quan dự án Fiato Uptown
Fiato Uptown là dự án căn hộ cao cấp do Hưng Phú Invest phát triển (đồng hành cùng Thăng Long Real Group) tại 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, ngay cạnh Vành đai 2. Trên khu đất khoảng 1,6 ha, dự án gồm 4 tháp cao 15 tầng với 383 căn hộ và 81 shophouse, thiết kế cảm hứng resort Ý cùng tỷ lệ cây xanh – mặt nước lên tới ~66%, mang đến không gian sống xanh và đầy đủ tiện ích nội khu. Sản phẩm đa dạng từ 2–3 phòng ngủ đến Duplex, Penthouse, giá tham khảo từ khoảng 4,2 tỷ/căn. Điểm nhấn & lưu ý. Fiato Uptown do Hưng Phú Invest (đồng hành Thăng Long Real Group) phát triển, nổi bật với thiết kế cảm hứng resort và tỷ lệ cây xanh – mặt nước ~66%, mật độ thấp (khối 15 tầng) ngay cạnh Vành đai 2, Thủ Đức. Vì dự kiến bàn giao 2025–2026, hãy kiểm tra tiến độ xây dựng và pháp lý.
Ai phù hợp? Hợp với gia đình mua ở thực đề cao không gian xanh khu Thủ Đức với tầm giá từ ~4,2 tỷ, cùng nhà đầu tư dài hạn. Tham khảo thêm các lựa chọn cùng khu tại căn hộ Thủ Đức và top dự án căn hộ Thủ Đức 2026.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc và giỏ hàng cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư để khách hàng chọn được căn ưng ý nhất.
Hình ảnh Fiato Uptown
Vị trí 📍 Mở trên Google Maps ↗
Vị trí & kết nối
📍 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Fiato Uptown tọa lạc tại số 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM, do Hưng Phú Invest phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân. Về kết nối giao thông, dự án thuận tiện di chuyển: khoảng 2 phút ra Vành đai 2, 5 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 13. Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (ga Thủ Đức) cách khoảng 15 phút di chuyển; về trung tâm Quận 1 mất khoảng 15 phút qua Vành đai 2; sân bay Tân Sơn Nhất tiếp cận qua Phạm Văn Đồng. Về tiện ích ngoại khu, cư dân thuận tiện với Co.opmart Tam Bình (~0,5 km), chợ Tam Bình (~0,9 km), Điện máy XANH (~0,6 km), Bệnh viện TP. Thủ Đức (~0,9 km), cùng các chi nhánh ngân hàng BIDV, Vietcombank lân cận. Khu vực gần Làng Đại học và nhiều trường học, đáp ứng nhu cầu sống, học tập và mua sắm hằng ngày.
- Co.opmart Tam Bình - ~0,5 km
- Chợ Tam Bình - ~0,9 km
- Điện máy XANH - ~0,6 km
- Bệnh viện TP. Thủ Đức - ~0,9 km
- Ga Metro Thủ Đức (Tuyến số 1) - ~15 phút
- Đại lộ Phạm Văn Đồng - ~5 phút
- Vành đai 2 - ~2 phút
- Trung tâm Quận 1 - ~15 phút
Điểm nổi bật
Vì sao chọn Fiato Uptown?
01
Vị trí 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, kề Vành đai 2 – kết nối nhanh về trung tâm và các khu công nghệ
02
Quy mô ~1,6 ha gồm 4 tháp (Avita, Benito, Cosy, Dream) cao 15 tầng, 383 căn hộ và 81 shophouse
03
Thiết kế cảm hứng resort Ý với mật độ xây dựng thấp, tới ~66% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước
04
Sản phẩm đa dạng: 2–3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse phù hợp ở thực lẫn đầu tư
05
Ứng dụng công nghệ smart building, hồ bơi tràn và tiện ích nội khu khép kín
Tiện ích
Tiện ích
Hồ bơi tràn (infinity pool)Công viên & hồ cảnh quan nội khuKhu vui chơi trẻ em & trường mầm nonPhòng gym và khu thể thao ngoài trờiVườn BBQ & sky gardenAn ninh 24/7, hầm đỗ xe thông minh
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Có hạn mức sở hữu nước ngoài (tối đa 30% theo quy định); cần xác nhận quỹ căn còn lại với Happy Land. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Fiato Uptown có gì đặc biệt?
Fiato Uptown lấy cảm hứng thiết kế resort phong cách Ý với mật độ xây dựng thấp, dành tới khoảng 66% diện tích cho cây xanh và mặt nước, ứng dụng công nghệ smart building. Quy mô boutique gồm 4 tháp cao 15 tầng (Avita, Benito, Cosy, Dream) và khối shophouse.
Fiato Uptown nằm ở đâu, kết nối thế nào?
Dự án tọa lạc tại 563 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, kề tuyến Vành đai 2 — kết nối thuận tiện về trung tâm và các khu công nghệ, đại học ở khu Đông TP.HCM.
Fiato Uptown khi nào bàn giao, cho thuê có tốt không?
Theo thông tin tham khảo, dự án dự kiến bàn giao 2025–2026 (nên xác nhận tiến độ cụ thể với Happy Land). Khu Thủ Đức tập trung nhiều trường đại học và khu công nghệ nên nhu cầu thuê tương đối tốt; lợi suất thực tế tùy giá mua — bạn có thể dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.
Giá bán Fiato Uptown bao nhiêu?
Fiato Uptown có giá Từ khoảng 4,2 tỷ/căn (~54–55 triệu/m²) (khoảng Khoảng 54–55 triệu/m² (tham khảo)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Chủ đầu tư Fiato Uptown là ai?
Fiato Uptown do Hưng Phú Invest phát triển, tọa lạc tại TP. Thủ Đức (Phường Tam Phú), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: ~1,6 ha; 4 tháp (Avita, Benito, Cosy, Dream) cao 15 tầng; 383 căn hộ + 81 shophouse.
Fiato Uptown đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
Fiato Uptown hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến bàn giao 2025–2026 (vui lòng xác nhận tiến độ với Happy Land). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Fiato Uptown có những loại căn nào?
Fiato Uptown (Căn hộ cao cấp) gồm các loại: 2 – 3 phòng ngủ (kèm Duplex & Penthouse). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Fiato Uptown nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
Fiato Uptown tọa lạc tại TP. Thủ Đức (Phường Tam Phú), TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Co.opmart Tam Bình - ~0,5 km; Chợ Tam Bình - ~0,9 km; Điện máy XANH - ~0,6 km; Bệnh viện TP. Thủ Đức - ~0,9 km.
Người nước ngoài có mua được Fiato Uptown không?
Có hạn mức sở hữu nước ngoài (tối đa 30% theo quy định); cần xác nhận quỹ căn còn lại với Happy Land. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Cùng khu vực
Dự án khác tại TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất nước ngoài 
Đang mở bán Suất nước ngoài SonKim Land × Hongkong Land · Căn hộ hàng hiệu
The Metropole Thủ Thiêm
TP. Thủ Đức
1PN – 4PN (Duplex, Penthouse) 55 – 130 m²
Từ 18 tỷ Xem chi tiết →
Cùng tầm giá
Dự án cùng tầm giá với Fiato Uptown
Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes (nhà phát triển) — Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn · Căn hộ cao cấp
Masteri Rivera Danang
Phường Hòa Cường (Hòa Cường Nam, quận Hải Châu cũ), TP. Đà Nẵng
1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN và Dual Key 47,4 – 101,3 m² theo bảng giá công bố (một số đại lý công bố tới 113 m²)
Từ ~4,13 tỷ đồng/căn 1PN+ (47,4 m²) và từ ~5,14 tỷ đồng/căn 2PN (66,9–68,3 m²), tương đương khoảng 77 – 102 triệu đồng/m² tùy loại căn. Giá đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì và phí quản lý dự kiến 25.000 – 30.000 đồng/m²/tháng. Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất nước ngoài Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star (thành viên C.T Group) · Căn hộ · Shophouse
Metro Star
Phường Phước Long (Phước Long A, Quận 9 – TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh
1 - 3 phòng ngủ Căn hộ 52 - 95 m²; shophouse 35 - 310 m²
Giá bán dự kiến từ 85 - 100 triệu đồng/m² (cập nhật 01/8/2026); mức 2,5 tỷ đồng là giá đợt mở bán đầu 2018 - 2019, không còn phản ánh giỏ hàng hiện tại. Bảng giá và giỏ hàng từng đợt do chủ đầu tư công bố. Xem chi tiết →
Sắp mở bán Suất nước ngoài Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) · Căn hộ, Biệt thự & Nhà phố (Đại đô thị)
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn)
Xuân Thới Sơn, Hóc Môn (cụm Quận 12, TP.HCM)
Căn hộ 1–3 phòng ngủ; nhà phố & biệt thự 3–5 phòng ngủ Căn hộ ~45–110m² | Nhà phố/shophouse ~90–160m² | Biệt thự ~200–500m²
Căn hộ từ khoảng 4 tỷ; nhà phố/shophouse từ khoảng 7 tỷ; biệt thự từ khoảng 16 tỷ (giá dự kiến, bảng giá chính thức đang cập nhật) Xem chi tiết →