Đang mở bán

MT Eastmark City

Căn hộ hoàn thiện bàn giao ngay, 3 mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3

🏢 Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (Gamuda Land là đối tác phát triển kinh doanh chiến lược từ 10/2025) · 📍 Phường Long Trường (Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802 Tính khoản vay Tính lợi suất cho thuê

Giá bán

Căn hộ từ 50 triệu đồng/m², officetel khoảng 40 triệu đồng/m², shophouse từ 68 triệu đồng/m² (công bố tại đợt mở bán 12/2025), tổng ưu đãi tối đa 8%. Đến năm 2026, dự án bán giai đoạn cuối với đơn giá khoảng 52–56 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2,76–2,8 tỷ đồng cho căn 1PN 63–65 m² và 4,7–4,9 tỷ đồng cho căn 3PN 99,9 m².

Giá/m²

Căn hộ từ 50 triệu đồng/m² (công bố 12/2025), giai đoạn cuối năm 2026 khoảng 52–56 triệu đồng/m²; officetel khoảng 40 triệu đồng/m²; shophouse từ 68 triệu đồng/m²

Loại căn

1PN+1, 2PN, 3PN dual-key và duplex

Diện tích

Căn hộ 59,55 – 99 m² (1PN+1 khoảng 59,5–65 m², 2PN khoảng 70–78 m², 3PN dual-key khoảng 95–99,9 m²); duplex 126,16 – 195,50 m²; shophouse 80–120 m²

Bàn giao

Đã bàn giao hơn 50% sản phẩm, khoảng 3.000 cư dân đang sinh sống (số liệu 12/2025); giỏ hàng Eastmark 1 bàn giao hoàn thiện, nhận nhà ngay và làm sổ hồng trong 2–3 tuần sau bàn giao. Đến năm 2026 dự án được chào bán ở giai đoạn cuối, số căn còn lại theo từng loại (đặc biệt là 3PN) cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư hoặc bộ phận kinh doanh của Gamuda Land.

Quy mô

Khoảng 14,9 ha; 7 block căn hộ thương mại cao 16–22 tầng chia thành ba phân khu Eastmark 1, 2 và 3 (Eastmark 1 gồm 5 block thương mại, Eastmark 2 gồm 1 block thương mại và 2 block nhà ở xã hội, Eastmark 3 gồm 1 block thương mại và 1 block nhà ở xã hội); hơn 1.900 sản phẩm căn hộ – officetel – shophouse, quy mô dân số khoảng 6.000 người. Giỏ hàng giới thiệu tại đây chỉ gồm sản phẩm thuộc khối căn hộ thương mại, không bao gồm các block nhà ở xã hội. Riêng phân khu Eastmark 1 gồm 1.384 căn hộ, 99 shophouse và 95 officetel.

Tổng quan

Tổng quan dự án MT Eastmark City

MT Eastmark City là khu phức hợp căn hộ – officetel – shophouse quy mô khoảng 14,9 ha tại phường Long Trường, cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Dự án gồm 7 block căn hộ thương mại cao 16–22 tầng, chia thành ba phân khu Eastmark 1, 2 và 3, cung cấp hơn 1.900 sản phẩm cho cộng đồng khoảng 6.000 cư dân.

Ngoài khối thương mại, Eastmark 2 và Eastmark 3 còn có các block nhà ở xã hội riêng; giỏ hàng giới thiệu tại đây chỉ gồm căn hộ, officetel và shophouse thuộc khối thương mại.

Điểm nhận diện rõ nhất của dự án là ba mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, nằm ngay nút giao giữa trục vành đai liên vùng và tuyến cao tốc đi Long Thành.

Khác với phần lớn nguồn cung đang mở bán trên giấy, MT Eastmark City đã bàn giao hơn 50% sản phẩm và có khoảng 3.000 cư dân sinh sống.

Giỏ hàng sơ cấp hiện tại thuộc phân khu Eastmark 1 với 1.384 căn hộ, 99 shophouse và 95 officetel, bàn giao hoàn thiện để khách hàng nhận nhà ngay; nhóm sản phẩm do Gamuda Land phân phối được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại The Hybrid.

Diện tích căn hộ dao động 59,55 – 99 m² (1PN+1 khoảng 59,5–65 m², 2PN khoảng 70–78 m², 3PN dual-key khoảng 95–99,9 m²), duplex 126,16 – 195,50 m² và shophouse 80–120 m².

Tại đợt mở bán tháng 12/2025, mức giá công bố là căn hộ từ 50 triệu đồng/m², officetel khoảng 40 triệu đồng/m² và shophouse từ 68 triệu đồng/m².

Đến năm 2026, dự án bán ở giai đoạn cuối với đơn giá khoảng 52–56 triệu đồng/m²: căn 1PN 63–65 m² khoảng 2,76–2,8 tỷ đồng, căn 3PN 99,9 m² khoảng 4,7–4,9 tỷ đồng; một số loại 3PN đã báo hết hàng nên số căn còn lại cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư hoặc bộ phận kinh doanh của Gamuda Land trước khi đặt cọc.

Chủ đầu tư áp dụng bốn phương thức thanh toán với tổng ưu đãi tối đa 8%, hỗ trợ vay ngân hàng, lãi suất 7%/năm cho phần vốn vay và ân hạn nợ gốc 18 tháng.

Pháp lý đã hoàn chỉnh, căn hộ có sổ hồng riêng lâu dài và có thể làm sổ trong 2–3 tuần sau bàn giao.

Về chủ đầu tư. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp thành lập năm 2004, từng phát triển các dự án Centana Thủ Thiêm và D’Lusso tại khu Đông TP.HCM.

Ngày 16/10/2025, Gamuda Land (Malaysia) ký thỏa thuận hợp tác chiến lược, trở thành đối tác phát triển kinh doanh và phân phối 600 căn hộ cùng khu thương mại – văn phòng tại khối đế Eastmark 1; Gamuda Land tham gia với vai trò đối tác kinh doanh, không phải chủ đầu tư dự án.

Gamuda Land có 30 năm hoạt động quốc tế và đang triển khai 8 dự án tại Việt Nam. Công tác quản lý vận hành do Savills Việt Nam đảm nhiệm.

Ai phù hợp? Sản phẩm phù hợp với người mua ở thực tại khu Đông cần nhận nhà và làm sổ hồng trong thời gian ngắn thay vì chờ tiến độ; gia đình trẻ làm việc tại Khu Công nghệ cao TP.HCM, Đại học Quốc gia hoặc các khu công nghiệp Đồng Nai cũ; và nhà đầu tư khai thác cho thuê nhờ khu dân cư đã lấp đầy một nửa.

Ngược lại, dự án không phù hợp với người tìm căn hộ hạng sang khu trung tâm, hoặc nhà đầu tư kỳ vọng mua giá gốc giai đoạn đầu vì phần lớn dự án đã hoàn thiện và đang ở giai đoạn bán cuối.

Happy Land cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư, giỏ hàng còn lại theo từng block và từng loại căn, đối chiếu bốn phương thức thanh toán để chọn phương án tối ưu, đồng thời hỗ trợ kiểm tra suất sở hữu dành cho người nước ngoài. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật của MT Eastmark City.

Hình ảnh MT Eastmark City

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 3 mặt tiền Trường Lưu – Vành đai 3 – Lò Lu, phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh

MT Eastmark City nằm tại phường Long Trường (thuộc Quận 9 cũ, sau đó là TP. Thủ Đức), cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, với ba mặt tiền đường Trường Lưu, Lò Lu và Vành đai 3.

Đây là điểm giao giữa trục vành đai liên vùng và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nên từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để lên cao tốc, khoảng 10 phút tới đại đô thị Vinhomes Grand Park cùng Vincom Mega Mall, và khoảng 6–7 km tới tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Khu vực xung quanh đã hình thành dân cư sẵn có thay vì đất trống: chợ Long Trường cách khoảng 2 km, Trường THCS Long Trường khoảng 3,7 km, Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt khoảng 8 km.

Trong bán kính 5–10 km còn có Khu Công nghệ cao TP.HCM, Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright, Khu du lịch Suối Tiên và The Global City.

Trong năm 2026, các hạ tầng trọng điểm của khu Đông gồm Vành đai 3 TP.HCM, dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nâng cấp tuyến Lò Lu và giai đoạn 1 sân bay quốc tế Long Thành tiếp tục được đưa vào khai thác, củng cố khả năng kết nối vùng của khu vực này.

Đường Vành đai 3 TP.HCM - tiếp giáp trực tiếp mặt tiền dự án
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây - khoảng 5 phút di chuyển
Chợ Long Trường - khoảng 2 km
Vincom Mega Mall (Vinhomes Grand Park) - khoảng 10 phút di chuyển
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên - khoảng 6–7 km
Khu du lịch Suối Tiên - khoảng 6–7 km
Trường THCS Long Trường - khoảng 3,7 km
Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt - khoảng 8 km

📍 Mở trên Google Maps ↗

Điểm nổi bật

Vì sao chọn MT Eastmark City?

Ba mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 5 phút di chuyển

Hàng hoàn thiện, bàn giao ngay: hơn 50% sản phẩm đã bàn giao và khoảng 3.000 cư dân đang sinh sống trong khu

Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng lâu dài, có thể làm sổ trong 2–3 tuần sau khi bàn giao

Gamuda Land (Malaysia) ký hợp tác chiến lược từ tháng 10/2025, phân phối 600 căn hộ cùng khu thương mại – văn phòng tại Eastmark 1 với tên thương mại The Hybrid

Giỏ hàng giới thiệu thuộc khối căn hộ thương mại; các block nhà ở xã hội tại Eastmark 2 và Eastmark 3 nằm ngoài giỏ hàng này

Bốn phương thức thanh toán linh hoạt, tổng ưu đãi tối đa 8%, hỗ trợ lãi suất 7%/năm và ân hạn nợ gốc 18 tháng

Tiện ích

Công viên ven sông 4.500 m² với đường dạo bộ dài hơn 300 mHồ bơi phong cách resort dành cho người lớn và trẻ emPhòng gym, khu tập yoga và sân thể thao đa năngKhu vui chơi trẻ em và sân chơi nước ngoài trời

Trường mầm non nội khu, khu sinh hoạt cộng đồng và không gian co-working

Shophouse khối đế phục vụ mua sắm, F&B và dịch vụ hằng ngàyQuản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, an ninh 24/7

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Đây là dự án nhà ở chung cư nên cá nhân nước ngoài được phép mua theo hạn mức tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi tòa nhà theo Luật Nhà ở 2023, thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn.

Officetel và shophouse khối đế không thuộc diện nhà ở nên cá nhân nước ngoài không được đứng tên sở hữu. Số suất trong hạn mức 30% còn lại của từng block cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư trước khi đặt cọc.

Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

MT Eastmark City là dự án gì?

MT Eastmark City là khu phức hợp căn hộ – officetel – shophouse quy mô khoảng 14,9 ha tại phường Long Trường (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Dự án gồm 7 block căn hộ thương mại cao 16–22 tầng chia thành ba phân khu Eastmark 1, 2 và 3, với hơn 1.900 sản phẩm; ngoài khối thương mại, Eastmark 2 và Eastmark 3 còn có các block nhà ở xã hội riêng không nằm trong giỏ hàng thương mại. Từ tháng 10/2025, Gamuda Land (Malaysia) tham gia với vai trò đối tác phát triển kinh doanh chiến lược và phân phối 600 căn hộ cùng khu thương mại – văn phòng tại Eastmark 1 dưới tên thương mại The Hybrid.

Giá bán MT Eastmark City bao nhiêu?

Tại đợt mở bán tháng 12/2025, giá công bố là căn hộ từ 50 triệu đồng/m², officetel khoảng 40 triệu đồng/m² và shophouse từ 68 triệu đồng/m². Đến năm 2026, giỏ hàng được chào bán ở giai đoạn cuối với đơn giá khoảng 52–56 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2,76–2,8 tỷ đồng cho căn 1PN 63–65 m² và 4,7–4,9 tỷ đồng cho căn 3PN 99,9 m². Chủ đầu tư áp dụng bốn phương thức thanh toán với tổng ưu đãi tối đa 8%, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 7%/năm và ân hạn nợ gốc 18 tháng. Giá cuối cùng thay đổi theo block, tầng, hướng và thời điểm ký hợp đồng, vì vậy nên đối chiếu bảng giá gốc mới nhất theo từng căn trước khi đặt cọc.

Người nước ngoài có mua được căn hộ MT Eastmark City không?

Có, với căn hộ. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài được mua tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư, thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn. Officetel và shophouse khối đế không thuộc diện nhà ở nên cá nhân nước ngoài không được đứng tên sở hữu. Số suất còn lại trong hạn mức 30% của từng block thay đổi theo thời điểm, cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư trước khi đặt cọc.

Giá bán MT Eastmark City bao nhiêu?

Giá bán MT Eastmark City: Căn hộ từ 50 triệu đồng/m², officetel khoảng 40 triệu đồng/m², shophouse từ 68 triệu đồng/m² (công bố tại đợt mở bán 12/2025), tổng ưu đãi tối đa 8%. Đến năm 2026, dự án bán giai đoạn cuối với đơn giá khoảng 52–56 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2,76–2,8 tỷ đồng cho căn 1PN 63–65 m² và 4,7–4,9 tỷ đồng cho căn 3PN 99,9 m². (Căn hộ từ 50 triệu đồng/m² (công bố 12/2025), giai đoạn cuối năm 2026 khoảng 52–56 triệu đồng/m²; officetel khoảng 40 triệu đồng/m²; shophouse từ 68 triệu đồng/m²). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư MT Eastmark City là ai?

MT Eastmark City do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (Gamuda Land là đối tác phát triển kinh doanh chiến lược từ 10/2025) phát triển, tọa lạc tại Phường Long Trường (Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khoảng 14,9 ha; 7 block căn hộ thương mại cao 16–22 tầng chia thành ba phân khu Eastmark 1, 2 và 3 (Eastmark 1 gồm 5 block thương mại, Eastmark 2 gồm 1 block thương mại và 2 block nhà ở xã hội, Eastmark 3 gồm 1 block thương mại và 1 block nhà ở xã hội); hơn 1.900 sản phẩm căn hộ – officetel – shophouse, quy mô dân số khoảng 6.000 người. Giỏ hàng giới thiệu tại đây chỉ gồm sản phẩm thuộc khối căn hộ thương mại, không bao gồm các block nhà ở xã hội. Riêng phân khu Eastmark 1 gồm 1.384 căn hộ, 99 shophouse và 95 officetel..

MT Eastmark City đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

MT Eastmark City hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Đã bàn giao hơn 50% sản phẩm, khoảng 3.000 cư dân đang sinh sống (số liệu 12/2025); giỏ hàng Eastmark 1 bàn giao hoàn thiện, nhận nhà ngay và làm sổ hồng trong 2–3 tuần sau bàn giao. Đến năm 2026 dự án được chào bán ở giai đoạn cuối, số căn còn lại theo từng loại (đặc biệt là 3PN) cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư hoặc bộ phận kinh doanh của Gamuda Land.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

MT Eastmark City có những loại căn nào?

MT Eastmark City (Căn hộ, officetel và shophouse khối đế) gồm các loại: 1PN+1, 2PN, 3PN dual-key và duplex. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

MT Eastmark City nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

MT Eastmark City tọa lạc tại Phường Long Trường (Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Đường Vành đai 3 TP.HCM - tiếp giáp trực tiếp mặt tiền dự án; Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây - khoảng 5 phút di chuyển; Chợ Long Trường - khoảng 2 km; Vincom Mega Mall (Vinhomes Grand Park) - khoảng 10 phút di chuyển.

Người nước ngoài có mua được MT Eastmark City không?

Đây là dự án nhà ở chung cư nên cá nhân nước ngoài được phép mua theo hạn mức tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi tòa nhà theo Luật Nhà ở 2023, thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn. Officetel và shophouse khối đế không thuộc diện nhà ở nên cá nhân nước ngoài không được đứng tên sở hữu. Số suất trong hạn mức 30% còn lại của từng block cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư trước khi đặt cọc.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang