Đang mở bán Suất nước ngoài
Masterise Homes · Căn hộ hạng sang
The Global City
Phường Bình Trưng (An Phú, TP. Thủ Đức cũ)
Studio – 4PN (gồm Duplex, Penthouse) 47 – 372 m²
Tùy phân khu — liên hệ nhận bảng giá từng dự án Xem chi tiết →
Đang mở bán
Palm City (Palm River)
Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông 30,2 ha liền kề Thủ Thiêm — 'Urban Retreat in the City'. Phân khu Palm River ra mắt 2026.
30,2 ha Quy mô khu đô thị
6 phân khu Khu ở quy hoạch
3 km Công viên ven sông
100+ Tiện ích nội khu
Tổng quan
Tổng quan dự án Palm City (Palm River)
Palm City là khu đô thị tích hợp ven sông quy mô 30,2 ha tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), phát triển theo triết lý “Urban Retreat in the City” — nơi thiên nhiên và thịnh vượng cùng tồn tại hài hòa.
Dự án do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư và Hương Việt Properties phát triển – vận hành từ 2025, sau khi Keppel Land thoái vốn.
Khu đô thị quy hoạch 6 phân khu nhà ở cùng trung tâm thương mại, tòa tháp biểu tượng Palm Landmark, văn phòng hạng A+, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế và công viên ven sông dài gần 3 km.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Palm City (khu đô thị Nam Rạch Chiếc) |
| Vị trí | Đường Song Hành, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc |
| Nhà phát triển | Hương Việt Properties |
| Quy mô | 30,2 ha — 6 phân khu nhà ở, hơn 100 tiện ích |
| Phân khu hiện hữu | Palm Residence (thấp tầng), Palm Heights (căn hộ) — đã bàn giao |
| Phân khu mới | Palm River — căn hộ boutique 2 mặt sông, ra mắt 2026 |
| Diện tích căn (Palm River) | 34,86 m² đến trên 300 m² (penthouse, sky villa) |
| Kiến trúc & cảnh quan | |
| Chuẩn xanh |
Palm River
Tọa lạc tại vị trí hai mặt sông hiếm có ngay trái tim khu đô thị, phân khu giữ mật độ xây dựng khối đế chỉ khoảng 21%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và hơn 40 tiện ích wellness
Tại Dot Property Vietnam Awards 2026, Palm City nhận giải Best Luxury Urban Lifestyle Development Vietnam 2026 và Palm River nhận giải Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026 — ghi nhận cho định hướng “Sustainable Luxury” của nhà phát triển.
Happy Land cập nhật bảng giá gốc, giỏ hàng và chính sách bán hàng Palm River ngay khi chủ đầu tư công bố. Đăng ký sớm để nhận suất ưu tiên giai đoạn đầu, tư vấn chọn căn theo hướng – tầng – tầm nhìn sông và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
Lộ trình
Các mốc pháp lý & bàn giao
Giai đoạn trước
Palm Residence & Palm Heights hoàn thành — cộng đồng hiện hữu
2025
Keppel thoái vốn; Hương Việt Properties tiếp quản phát triển
06/2026
07/2026
Nhận 2 giải Dot Property Vietnam Awards 2026
09/2026
Palm River mở bán đợt 1 (môi giới)
Phát triển & bàn giao theo từng giai đoạn (theo công bố của CĐT)
*Các mốc "dự kiến" theo tài liệu CĐT tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi.
Hình ảnh Palm City (Palm River)
Vị trí 
📍 Mở trên Google Maps ↗
Vị trí & kết nối
📍 Đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM
Palm City tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trong lòng khu Nam Rạch Chiếc ven sông Giồng Ông Tố – Rạch Chiếc.
Dự án liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm và Khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Theo tài liệu chủ đầu tư, từ dự án chỉ ~3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ~3 phút đến tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch), ~5 phút đến ga metro Thủ Thiêm, ~10 phút đến Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm, ~12 phút về trung tâm Quận 1 và ~30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành (tương lai).
Hệ tiện ích ngoại khu dày đặc: trường quốc tế TAS ngay nội khu (3 phút), AIS (7 phút), Vincom Mega Mall & Estella Place (12 phút), Thiso Mall (10 phút), bệnh viện quốc tế AIH (8 phút).
- Nút giao An Phú / cao tốc Long Thành – Dầu Giây — ~3 phút
- Tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch) — ~3 phút
- Trường quốc tế Mỹ TAS — nội khu, ~3 phút
- Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc — ~5 phút
- Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm — ~10 phút
- Vincom Mega Mall & Estella Place — ~12 phút
- Trung tâm Quận 1 — ~12 phút
- Sân bay quốc tế Long Thành (tương lai) — ~30 phút
Điểm nổi bật
Vì sao chọn Palm City (Palm River)?
01
Khu đô thị tích hợp 30,2 ha với 6 phân khu nhà ở, quy hoạch bài bản bởi Hương Việt Properties — 'Urban Retreat in the City'
02
Vị trí vàng Phường Bình Trưng (Quận 2 cũ): liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, 3 phút đến nút giao An Phú, cao tốc Long Thành và metro (quy hoạch)
03
04
Công viên ven sông dài gần 3 km, hơn 100 tiện ích nội khu, trường quốc tế Mỹ (TAS) và bệnh viện quốc tế ngay trong khu đô thị
05
Hơn 40 tiện ích wellness tại Palm River: Sky Onsen, hồ bơi vô cực, lap pool 70 m, Cold Plunge, hydrotherapy — chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày
06
07
Được vinh danh 2 giải tại Dot Property Vietnam Awards 2026; cộng đồng hiện hữu Palm Residence & Palm Heights đã vận hành
Tiện ích
Tiện ích
Sky Onsen & jjimjilbang Hàn QuốcHồ bơi vô cực trên cao & hồ bơi chuẩn OlympicLap pool 70 m & hồ hydrotherapyCold Plunge — hồ ngâm lạnh phục hồiSky Gym, Pilates & Yoga trên caoPhòng golf 3D, cinema & karaokeCông viên ven sông ~3 km & đường chạy riêngCommercial Lane hơn 500 mWellness Sport Hub: pickleball, bóng chuyền, bóng rổTrường quốc tế Mỹ (TAS) nội khuBệnh viện quốc tế nội khuQuảng trường nước & sân chơi trẻ em
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Phân khu căn hộ áp dụng hạn mức 30% sở hữu nước ngoài (cần xác nhận room còn lại của từng tháp).
Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Palm City hiện do ai phát triển, có còn là dự án của Keppel không?
Khu đô thị Palm City do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư; từ 2025 Keppel Land đã thoái vốn và Hương Việt Properties là nhà phát triển – vận hành giai đoạn mới. Các phân khu Palm Residence, Palm Heights cùng trường quốc tế và công viên ven sông đã hoàn thành từ giai đoạn trước, hình thành cộng đồng dân cư hiện hữu. Bạn nên xác nhận pháp nhân bán hàng và pháp lý từng phân khu khi giao dịch — đây là thông tin tham khảo.
Palm River là gì, khác gì các phân khu trước của Palm City?
Palm City nằm ở đâu, kết nối giao thông thế nào?
Palm City tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), mặt tiền đường Song Hành cao tốc, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Từ dự án chỉ ~3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ~3 phút đến tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch), ~10 phút đến Thủ Thiêm, ~12 phút về trung tâm Quận 1 và ~30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
Palm City có những tiện ích gì nổi bật?
Toàn khu đô thị có hơn 100 tiện ích: công viên ven sông dài gần 3 km, Commercial Lane hơn 500 m, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế, tòa tháp biểu tượng Palm Landmark và văn phòng hạng A+. Riêng phân khu Palm River có hơn 40 tiện ích wellness: Sky Onsen, jjimjilbang Hàn Quốc, hồ bơi chuẩn Olympic, hồ bơi vô cực trên cao, Cold Plunge, hydrotherapy, Sky Gym & Pilates, phòng golf 3D…
Palm City có giải thưởng hay chứng nhận gì không?
Tại Dot Property Vietnam Awards 2026 (07/2026), Palm City được vinh danh 'Best Luxury Urban Lifestyle Development Vietnam 2026' và Palm River nhận giải 'Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026'. Palm River cũng đang theo đuổi chứng nhận công trình xanh EDGE với mục tiêu giảm tối thiểu 20% năng lượng, nước và vật liệu.
Giá bán Palm City (Palm River) bao nhiêu?
Giá bán Palm City (Palm River): Palm River từ ~6,3 tỷ (Studio) · ~168 triệu/m² gồm VAT & KPBT, trước chiết khấu (tham khảo, 09/2026) (~168 triệu/m² (tham khảo · diện tích thông thủy, gồm VAT & KPBT, trước chiết khấu · môi giới 09/2026)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Chủ đầu tư Palm City (Palm River) là ai?
Palm City (Palm River) do Hương Việt Properties – Nam Rạch Chiếc Co., Ltd. phát triển, tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khu đô thị 30,2 ha · 6 phân khu nhà ở · công viên ven sông ~3 km · hơn 100 tiện ích.
Palm City (Palm River) đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
Palm City (Palm River) hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Palm River mở bán đợt 1 từ 9/2026 · bàn giao dự kiến Q4/2028 (môi giới) / Q1/2029 (CĐT). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Palm City (Palm River) có những loại căn nào?
Palm City (Palm River) (Khu đô thị ven sông – căn hộ cao cấp) gồm các loại: Từ căn 1PN đến penthouse & sky villa. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Palm City (Palm River) nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
Palm City (Palm River) tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Nút giao An Phú / cao tốc Long Thành – Dầu Giây — ~3 phút; Tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch) — ~3 phút; Trường quốc tế Mỹ TAS — nội khu, ~3 phút; Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc — ~5 phút.
Người nước ngoài có mua được Palm City (Palm River) không?
Phân khu căn hộ áp dụng hạn mức 30% sở hữu nước ngoài (cần xác nhận room còn lại của từng tháp). Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Cẩm nang
Cẩm nang liên quan
- Đánh giá Palm City (Palm River): có đáng mua năm 2026?
- So sánh Palm River và Eaton Park: chọn dự án nào? (2026)
- Bất động sản gần Vành đai 3 có nên mua 2026? Cơ hội & rủi ro
- Đánh giá chủ đầu tư Hương Việt Properties: có uy tín không? (2026)
- Đánh giá chủ đầu tư Keppel Land: có uy tín không? (2026)
- Kinh nghiệm mua căn hộ lần đầu
- Vay ngân hàng mua nhà 2026
- Kiểm tra pháp lý dự án trước khi mua
Cùng khu vực
Dự án khác tại TP. Thủ Đức
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Gamuda Land · Căn hộ hạng sang
Eaton Park
TP. Thủ Đức
1PN – 3PN 45 – 145 m²
Từ 6 tỷ Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất nước ngoài
SonKim Land × Hongkong Land · Căn hộ hàng hiệu
The Metropole Thủ Thiêm
TP. Thủ Đức
1PN – 4PN (Duplex, Penthouse) 55 – 130 m²
Từ 18 tỷ Xem chi tiết →
Cùng tầm giá
Dự án cùng tầm giá với Palm City (Palm River)
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Tập đoàn Hà Đô · Căn hộ cao cấp
Hà Đô Centrosa Garden
Quận 10, TP.HCM
Từ khoảng 6,3 tỷ Xem chi tiết →
Đang mở bán
Saigonres Nam Đô (Saigonres Group) · Nhà phố compound ven sông
Pearl Riverside
Quận 8, TP.HCM
Từ khoảng 6,39 tỷ/căn Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Công ty CP Địa ốc Foodinco · Căn hộ hạng sang
M Landmark Residences Đà Nẵng
Phường Hải Châu (quận Hải Châu cũ), TP. Đà Nẵng
Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ 43,1 – 88,8 m²
Giá công bố khi ra mắt(6/2025): 179 – 279 triệu đồng/m²; mặt bằng giá đang giao dịch cập nhật 2026 khoảng 148 – 246 triệu đồng/m², studio 43,1 m² từ khoảng 6,4 tỷ đồng. Liên hệ nhận bảng giá từng căn. Xem chi tiết →