Phối cảnh khu đô thị Palm City ven sông Giồng Ông Tố, liền kề Thủ Thiêm
Sắp mở bán

Palm City (Palm River)

Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông 30,2 ha liền kề Thủ Thiêm — 'Urban Retreat in the City'. Phân khu Palm River ra mắt 2026.

🏢 Hương Việt Properties – Nam Rạch Chiếc Co., Ltd.  ·  📍 Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802 Tính khoản vay Tính lợi suất cho thuê
Giá bán Dự kiến từ ~3,8 tỷ (tham khảo)
Giá/m² công bố khi mở bán (tham khảo giai đoạn trước: 55–65 triệu/m²)
Loại căn Từ căn 1PN đến penthouse & sky villa
Diện tích 34,86 – 300+ m²
Bàn giao Phát triển theo giai đoạn 2026 – 2030 (Palm River dự kiến mở bán 2026)
Quy mô Khu đô thị 30,2 ha · 6 phân khu nhà ở · công viên ven sông ~3 km · hơn 100 tiện ích
30,2 ha Quy mô khu đô thị
6 phân khu Khu ở quy hoạch
3 km Công viên ven sông
100+ Tiện ích nội khu
Website dự án Palm City (Palm River)

Xem đầy đủ thông tin tháp, tiện ích, mặt bằng và chính sách bán hàng tại website riêng của dự án.

Xem website dự án ↗
Tổng quan

Tổng quan dự án Palm City (Palm River)

Palm City là khu đô thị tích hợp ven sông quy mô 30,2 ha tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), phát triển theo triết lý “Urban Retreat in the City” — nơi thiên nhiên và thịnh vượng cùng tồn tại hài hòa. Dự án do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư và Hương Việt Properties phát triển – vận hành từ 2025, sau khi Keppel Land thoái vốn. Khu đô thị quy hoạch 6 phân khu nhà ở cùng trung tâm thương mại, tòa tháp biểu tượng Palm Landmark, văn phòng hạng A+, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế và công viên ven sông dài gần 3 km.

Hạng mụcThông tin
Tên dự ánPalm City (khu đô thị Nam Rạch Chiếc)
Vị tríĐường Song Hành, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM
Chủ đầu tưCông ty TNHH Nam Rạch Chiếc
Nhà phát triểnHương Việt Properties
Quy mô30,2 ha — 6 phân khu nhà ở, hơn 100 tiện ích
Phân khu hiện hữuPalm Residence (thấp tầng), Palm Heights (căn hộ) — đã bàn giao
Phân khu mớiPalm River — căn hộ boutique 2 mặt sông, ra mắt 2026
Diện tích căn (Palm River)34,86 m² đến trên 300 m² (penthouse, sky villa)
Kiến trúc & cảnh quanDPA (Singapore) · Dark Horse (Úc) · LJ-Group (Brazil) · Ardor Green
Chuẩn xanhĐang theo đuổi chứng nhận EDGE (giảm ≥20% năng lượng/nước/vật liệu)

Palm River — phân khu mở màn giai đoạn 2026–2030 — theo đuổi concept Luxury Boutique Apartment: Resort Living in the Heart of the City. Tọa lạc tại vị trí hai mặt sông hiếm có ngay trái tim khu đô thị, phân khu giữ mật độ xây dựng khối đế chỉ khoảng 21%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và hơn 40 tiện ích wellness lấy nước làm chủ đề: Sky Onsen, hồ bơi vô cực trên cao, lap pool 70 m, Cold Plunge, hydrotherapy, Sky Gym & Pilates, phòng golf 3D… Mọi căn hộ đều tối ưu tầm nhìn về sông Giồng Ông Tố cùng thiết kế biophilic và nội thất phong cách Wabi-Sabi.

Tại Dot Property Vietnam Awards 2026, Palm City nhận giải Best Luxury Urban Lifestyle Development Vietnam 2026 và Palm River nhận giải Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026 — ghi nhận cho định hướng “Sustainable Luxury” của nhà phát triển.

Happy Land cập nhật bảng giá gốc, giỏ hàng và chính sách bán hàng Palm River ngay khi chủ đầu tư công bố. Đăng ký sớm để nhận suất ưu tiên giai đoạn đầu, tư vấn chọn căn theo hướng – tầng – tầm nhìn sông và hỗ trợ pháp lý trọn gói.

Lộ trình

Các mốc pháp lý & bàn giao

Giai đoạn trước

Palm Residence & Palm Heights hoàn thành — cộng đồng hiện hữu

2025

Keppel thoái vốn; Hương Việt Properties tiếp quản phát triển

06/2026

Kick-off khu đô thị & ra mắt phân khu Palm River

07/2026

Nhận 2 giải Dot Property Vietnam Awards 2026

Dự kiến 2026

Palm River mở bán chính thức (giá công bố khi mở bán)

2026 – 2030

Phát triển & bàn giao theo từng giai đoạn (theo công bố của CĐT)

*Các mốc "dự kiến" theo tài liệu CĐT tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi.

Hình ảnh Palm City (Palm River)

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 Đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM

Palm City tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trong lòng khu Nam Rạch Chiếc ven sông Giồng Ông Tố – Rạch Chiếc. Dự án liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm và Khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Theo tài liệu chủ đầu tư, từ dự án chỉ ~3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ~3 phút đến tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch), ~5 phút đến ga metro Thủ Thiêm, ~10 phút đến Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm, ~12 phút về trung tâm Quận 1 và ~30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành (tương lai). Hệ tiện ích ngoại khu dày đặc: trường quốc tế TAS ngay nội khu (3 phút), AIS (7 phút), Vincom Mega Mall & Estella Place (12 phút), Thiso Mall (10 phút), bệnh viện quốc tế AIH (8 phút).

  • Nút giao An Phú / cao tốc Long Thành – Dầu Giây — ~3 phút
  • Tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch) — ~3 phút
  • Trường quốc tế Mỹ TAS — nội khu, ~3 phút
  • Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc — ~5 phút
  • Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm — ~10 phút
  • Vincom Mega Mall & Estella Place — ~12 phút
  • Trung tâm Quận 1 — ~12 phút
  • Sân bay quốc tế Long Thành (tương lai) — ~30 phút
Không ảnh quy hoạch tổng thể khu đô thị Palm City 30,2 ha ven sông Giồng Ông Tố
📍 Mở trên Google Maps ↗
Điểm nổi bật

Vì sao chọn Palm City (Palm River)?

01

Khu đô thị tích hợp 30,2 ha với 6 phân khu nhà ở, quy hoạch bài bản bởi Hương Việt Properties — 'Urban Retreat in the City'

02

Vị trí vàng Phường Bình Trưng (Quận 2 cũ): liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, 3 phút đến nút giao An Phú, cao tốc Long Thành và metro (quy hoạch)

03

Palm River — phân khu mới hai mặt sông Giồng Ông Tố: mật độ xây dựng ~21%, căn hộ 34,86–300+ m², thiết kế biophilic bởi DPA (Singapore) cùng nội thất Wabi-Sabi

04

Công viên ven sông dài gần 3 km, hơn 100 tiện ích nội khu, trường quốc tế Mỹ (TAS) và bệnh viện quốc tế ngay trong khu đô thị

05

Hơn 40 tiện ích wellness tại Palm River: Sky Onsen, hồ bơi vô cực, lap pool 70 m, Cold Plunge, hydrotherapy — chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày

06

Chuẩn công trình xanh EDGE (giảm ≥20% năng lượng/nước/vật liệu), hệ lọc nước 2 cấp UV, vật liệu E1 thân thiện sức khỏe

07

Được vinh danh 2 giải tại Dot Property Vietnam Awards 2026; cộng đồng hiện hữu Palm Residence & Palm Heights đã vận hành

Tiện ích

Tiện ích

Sky Onsen & jjimjilbang Hàn QuốcHồ bơi vô cực trên cao & hồ bơi chuẩn OlympicLap pool 70 m & hồ hydrotherapyCold Plunge — hồ ngâm lạnh phục hồiSky Gym, Pilates & Yoga trên caoPhòng golf 3D, cinema & karaokeCông viên ven sông ~3 km & đường chạy riêngCommercial Lane hơn 500 mWellness Sport Hub: pickleball, bóng chuyền, bóng rổTrường quốc tế Mỹ (TAS) nội khuBệnh viện quốc tế nội khuQuảng trường nước & sân chơi trẻ em

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Phân khu căn hộ áp dụng hạn mức 30% sở hữu nước ngoài (cần xác nhận từng tháp khi mở bán). Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

Palm City hiện do ai phát triển, có còn là dự án của Keppel không?

Khu đô thị Palm City do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư; từ 2025 Keppel Land đã thoái vốn và Hương Việt Properties là nhà phát triển – vận hành giai đoạn mới. Các phân khu Palm Residence, Palm Heights cùng trường quốc tế và công viên ven sông đã hoàn thành từ giai đoạn trước, hình thành cộng đồng dân cư hiện hữu. Bạn nên xác nhận pháp nhân bán hàng và pháp lý từng phân khu khi giao dịch — đây là thông tin tham khảo.

Palm River là gì, khác gì các phân khu trước của Palm City?

Palm River là phân khu căn hộ mới nhất, mở màn giai đoạn phát triển 2026–2030 của Palm City, theo concept Luxury Boutique Apartment – 'Resort Living in the Heart of the City'. Phân khu nằm tại vị trí hai mặt sông, mật độ xây dựng khối đế chỉ khoảng 21%, sản phẩm đa dạng từ căn hộ 34,86 m² đến penthouse/sky villa trên 300 m², tích hợp hơn 40 tiện ích wellness lấy cảm hứng từ nước như Sky Onsen, hồ bơi vô cực, lap pool 70 m. Dự kiến mở bán trong năm 2026.

Palm City nằm ở đâu, kết nối giao thông thế nào?

Palm City tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), mặt tiền đường Song Hành cao tốc, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Từ dự án chỉ ~3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ~3 phút đến tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch), ~10 phút đến Thủ Thiêm, ~12 phút về trung tâm Quận 1 và ~30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Palm City có những tiện ích gì nổi bật?

Toàn khu đô thị có hơn 100 tiện ích: công viên ven sông dài gần 3 km, Commercial Lane hơn 500 m, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế, tòa tháp biểu tượng Palm Landmark và văn phòng hạng A+. Riêng phân khu Palm River có hơn 40 tiện ích wellness: Sky Onsen, jjimjilbang Hàn Quốc, hồ bơi chuẩn Olympic, hồ bơi vô cực trên cao, Cold Plunge, hydrotherapy, Sky Gym & Pilates, phòng golf 3D…

Palm City có giải thưởng hay chứng nhận gì không?

Tại Dot Property Vietnam Awards 2026 (07/2026), Palm City được vinh danh 'Best Luxury Urban Lifestyle Development Vietnam 2026' và Palm River nhận giải 'Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026'. Palm River cũng đang theo đuổi chứng nhận công trình xanh EDGE với mục tiêu giảm tối thiểu 20% năng lượng, nước và vật liệu.

Giá bán Palm City (Palm River) bao nhiêu?

Palm City (Palm River) có giá Dự kiến từ ~3,8 tỷ (tham khảo) (khoảng công bố khi mở bán (tham khảo giai đoạn trước: 55–65 triệu/m²)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư Palm City (Palm River) là ai?

Palm City (Palm River) do Hương Việt Properties – Nam Rạch Chiếc Co., Ltd. phát triển, tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khu đô thị 30,2 ha · 6 phân khu nhà ở · công viên ven sông ~3 km · hơn 100 tiện ích.

Palm City (Palm River) đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

Palm City (Palm River) hiện sắp mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Phát triển theo giai đoạn 2026 – 2030 (Palm River dự kiến mở bán 2026). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

Palm City (Palm River) có những loại căn nào?

Palm City (Palm River) (Khu đô thị ven sông – căn hộ cao cấp) gồm các loại: Từ căn 1PN đến penthouse & sky villa. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

Palm City (Palm River) nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

Palm City (Palm River) tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Nút giao An Phú / cao tốc Long Thành – Dầu Giây — ~3 phút; Tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch) — ~3 phút; Trường quốc tế Mỹ TAS — nội khu, ~3 phút; Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc — ~5 phút.

Người nước ngoài có mua được Palm City (Palm River) không?

Phân khu căn hộ áp dụng hạn mức 30% sở hữu nước ngoài (cần xác nhận từng tháp khi mở bán). Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang

Cẩm nang liên quan

Cùng khu vực

Dự án khác tại TP. Thủ Đức

Xem tất cả dự án TP. Thủ Đức →
Cùng tầm giá

Dự án cùng tầm giá với Palm City (Palm River)

Phối cảnh Swan Bay (Đại Phước) Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận

CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity · Biệt thự sinh thái ven sông

Swan Bay (Đại Phước)

Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Biệt thự 3–5 phòng ngủ; nhà phố/shophouse 3–4 phòng ngủ 200 ha (đảo Đại Phước) — tổng quy hoạch tới ~464,5 ha
Từ khoảng 3,8 tỷ (nhà phố); biệt thự song lập từ ~4,7 tỷ, biệt thự đơn lập/ven sông từ ~8–15 tỷ; phân khu Oasia ~11–27 tỷ (giá tham khảo) Xem chi tiết →
⚖️ So sánh Palm City (Palm River) với dự án khác → Xem & lọc tất cả dự án theo giá →