The Privé

The Privé là dự án căn hộ tại Nam Rạch Chiếc, đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM. Địa bàn này trước đây thường được biết đến với tên An Phú, Quận 2 hoặc TP. Thủ Đức. Chủ đầu tư trong mẫu HĐMB hiện hành là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, tiền thân Tập đoàn Đất Xanh.

So sánh trước khi chọn căn

Quy mô tiếp thị 6,7 ha bao gồm công viên ven sông; không đồng nhất với diện tích thửa đất pháp lý. Toàn dự án có 12 tháp, 3.175 căn hộ. Các phối cảnh thể hiện định hướng thiết kế, không xác nhận tiện ích đã vận hành. Bộ ảnh tiến độ mới nhất đã kiểm tra mang tháng 8/2026.

Ba bản vẽ tham khảo tháp 5–7 (tầng 4–31) cho thấy C1-1 có 44,70 m² thông thủy / 49,80 m² tim tường; B1-1 74,90 / 80,70 m²; A1-1 89,70 / 98,50 m². Riêng B1-1, thông tin hiện hành ghi tim tường 80,90 m², khác bản vẽ 80,70 m². Chốt số liệu theo phụ lục căn chọn mua. Duplex, penthouse và căn có sân vườn cần hồ sơ riêng.

Giá, giỏ hàng và điều kiện thanh toán

Giá tháng 9/2026 và căn đang có thể giao dịch chưa được xác minh. Happy Land hỗ trợ yêu cầu báo giá theo mã căn, tách VAT, kinh phí bảo trì, chi phí giao dịch và lịch thanh toán. Những chính sách tháng 8 được kiểm tra hết hạn 30/08/2026; không tiếp tục quảng bá như ưu đãi hiện hành.

Hồ sơ mua bán và khách nước ngoài

Văn bản 3126/SXD-PTĐT ngày 07/08/2025 xác nhận 2.093 căn thuộc tháp 5–12 đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Phải đối chiếu phụ lục mã căn; không suy ra tồn kho hoặc điều kiện cho toàn bộ dự án. Mẫu HĐMB tháng 6/2026 dự kiến bàn giao trong 24 tháng từ ký, có điều khoản điều chỉnh tối đa 180 ngày; hợp đồng ký thực tế là căn cứ. Danh mục hoàn thiện tháp 9–11 có nhiều lựa chọn thương hiệu “hoặc tương đương”, không phải cam kết nội thất rời đầy đủ.

Khách nước ngoài cần văn bản xác nhận điều kiện mua, loại hợp đồng, thời hạn quyền và hạn mức còn lại của đúng tòa/căn. Happy Land là đơn vị môi giới độc lập hỗ trợ kiểm tra tài liệu và lịch tham quan.

Mua lại trên thị trường chuyển nhượng

Kiểm tra HĐMB hoặc sổ hồng, điều kiện chuyển nhượng, thế chấp, nghĩa vụ thanh toán và bảng thuế/phí theo hồ sơ. Không suy ra quyền mua hoặc hạn mức ngoại từ số lượng căn toàn dự án. Yêu cầu báo giá còn hiệu lực trước khi đặt cọc.