ニョンホイ・ニューシティ(Nhon Hoi New City)は、ビンディン省クイニョン市ニョンホイ経済区内のフォンマイ(Phuong Mai)半島に位置する海辺のエコ・タウンシップで、ファットダット(Phat Dat、証券コードPDR、HOSE上場)が開発し、ダインコイ・グループ(Danh Khoi Group)が販売を手がけています。総面積は約116.23haで、PK2・PK4・PK9(キーコー・ゲートウェイ/Ky Co Gateway)の3つの主要フェーズから構成され、土地区画(約80m²)、タウンハウス、商業用ショップハウス(約126m²)、ヴィラ、アパートメントタワーを提供します。法的な大きな利点として、これらは個別の長期レッドブック(永久所有権付き)を持つ住宅用地であり、コンドテルでも50年リースホールド(借地権)でもないため、一般的なリゾート物件よりも明確な法的地位を有します。ただし投資家は、発展途上エリアにおける海辺の不動産が抱えるリスクも考慮すべきです。すなわち、流動性はクイニョンのインフラと観光に左右され、価格は市場サイクルとともに変動し、区画ごとの権利証・インフラ整備状況は慎重に確認する必要があります(すでにレッドブックが発行されている区画もあれば、いまだ整備が進行中のフェーズもあります)。外国人個人はベトナムで土地区画やタウンハウスを所有できないため、契約前に取得資格を再確認してください。ハッピーランドはデベロッパーのオリジナル価格表とリアルタイム在庫(PK2/PK4/PK9のフェーズ別)を提供しており、買主は適切な立地と法的ステータスを選ぶことができます。
📍 ビンディン省クイニョン市ニョンホイ経済区
ニョンホイ・ニューシティ(サブディビジョン4)は、ビンディン省クイニョン市ニョンリー坊4区、国道19B(National Highway 19B)に面し、ニョンホイ経済区内に位置します。本プロジェクトはティナイ(Thi Nai)潟の東側、フォンマイ半島上に立地し、34.16ヘクタール超の敷地に隣接するビーチフロント・プラザを備えています。交通面では、経済区の主軸であるQL19Bに面しており、クイニョン市中心部とフーカット空港に直結するほか、近くに将来の環状道路2号線(Ring Road 2)へのアクセスも予定されています。ティナイ橋(Thi Nai Bridge)は半島を市街地と結びます。市中心部までは約15分、フーカット空港までは約30分です。周辺アメニティとしては、本プロジェクトは有名観光地への玄関口であり、エオジオ(Eo Gio)とキーコー(Ky Co)まで約5分、FLCクイニョン複合施設(ゴルフ、サファリ、リゾート)まで約3分、加えてニョンリーおよびニョンハイの漁村があります。主要な都市・医療・商業施設はクイニョン中心部に集中しています。
土地区画/戸建て住宅:外国人個人はベトナムで土地区画やタウンハウスを所有できません(外国人枠の対象となるプロジェクト内のアパートメントのみ所有可能)。外国人の買主はデベロッパーおよび法律顧問に再確認する必要があります。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Nhơn Hội New City の価格は 土地区画は1区画あたり約13.9億VNDから。ショップハウス/ヴィラはより高く、約1,500万〜2,000万VND/m²（約 ~15–20 triệu VND/m² (approximate, tùy vị trí lô)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Nhơn Hội New City は Phát Đạt (PDR) — phân phối Danh Khôi Group が開発しており、ビンディン省クイニョン市ニョンホイ経済区 に位置します。 規模：3フェーズで合計約116.23ha:PK2(約36ha)、PK4(34.16ha)、PK9〜キーコー・ゲートウェイ(約46ha)。数千区画の土地区画、タウンハウス、ショップハウス、ヴィラに加えアパートメントタワー1棟。。
Nhơn Hội New City は現在「販売中」です。 引渡予定：2019年に建設開始。PK2/PK4の多くの区画はインフラが引き渡され、レッドブックが発行済みです。PK9(キーコー・ゲートウェイ)はより後のフェーズです。区画ごとの権利証・インフラ整備の進捗は、リアルタイム在庫と照合して確認すべきです。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Nhơn Hội New City の間取りは 土地/タウンハウス/ヴィラ — 部屋数は所有者の建築設計によります です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Nhơn Hội New City は ビンディン省クイニョン市ニョンホイ経済区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：国道19B(QL19B、プロジェクト前面道路)〜0km、ニョンホイ経済区の主軸；エオジオ景勝地〜約5分；キーコービーチ〜約5分；FLCクイニョン複合施設(ゴルフ、サファリ、リゾート)〜約3分。
土地区画/戸建て住宅:外国人個人はベトナムで土地区画やタウンハウスを所有できません(外国人枠の対象となるプロジェクト内のアパートメントのみ所有可能)。外国人の買主はデベロッパーおよび法律顧問に再確認する必要があります。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Tập đoàn Hưng Thịnh) · リゾートヴィラ／ショップハウス／コンドテル
ハイザン半島、ニョンハイ、クイニョン市、ビンディン省
販売中 外国人枠 Hưng Thịnh Corp & Kim Cúc (phân phối: PropertyX) · ビーチフロント・アパートメント / コンドテル
ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区
販売中 外国人枠 VinaCapital (Công ty TNHH VinaCapital Real Estate) — vận hành Fusion Hotel Group · ビーチフロント・リゾートヴィラ
ニョンリー・ビーチ（Nhơn Lý Beach）／ニョンホイ経済区（Nhơn Hội Economic Zone）、カッティエン社（Cát Tiến）、フーカット県（Phù Cát）、ビンディン省（Bình Định）
販売中 外国人枠 A&T Group (CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương) · アパートメント（分譲マンション）
ライティウ、トゥアンアン市、ビンズオン省（グレーター・ホーチミン都市圏）
近日販売 外国人枠 DHA Corp (Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA) · スタジオアパートメント＆ショップハウス
ホーチミン市ゴーバップ区
販売中 外国人枠 Kim Oanh Group (CĐT: Công ty TNHH Khu Đô Thị Phú Hội) · タウンシップ(分譲地/建売タウンハウス/社会住宅)
フーホイ、ニョンチャック、ドンナイ省(大ホーチミン圏)