販売中 外国人枠 TT Capital × Cosmos Initia (Daiwa House Group) × Koterasu · マンション
TT AVIO
ビンズオン省ディアン市(大ホーチミン都市圏)
1〜3ベッドルーム(スタジオ/1BR 40m²、1BR+ 56m²、2BR 62〜68m²、3BR 81m²) 40 – 81,5 m²
1住戸あたり約11億VNDから(参考価格、1m²あたり約3,000〜3,500万VND) 詳細を見る →
販売中
The Emerald 68
トゥアンアンとトゥードゥックを結ぶ国道13号(QL13)のゲートウェイに建つ39階建てツインタワー、2026年9月引き渡し予定
The Emerald 68 の概要
The Emerald 68は、Le Phongが手がけるプレミアムアパートメント開発案件で、Coteccnsがゼネコンとしてだけでなくコ・デベロッパー(共同事業者)も務めています。所在地はビンズオン省トゥアンアン市ヴィンフー区の国道13号とヴィンフー16通りの角地で、トゥードゥック市と直接隣接し、ホーチミン市中心部から約15〜20分の立地です。本プロジェクトは約7,102平方メートルの敷地に建つ36〜39階建てのツインタワー2棟で構成され、1〜3ベッドルームのアパートメント(35〜90平方メートル)約770〜800戸に加え、ショップハウス、デュプレックス、ペントハウスを擁します。引き渡しは2026年9月を予定。参考価格は1ベッドルームで約16億VNDから(販売フェーズに応じて1平方メートルあたり約4,200万〜5,000万VND)で、個別所有権証書付き、かつ引き渡しまで約30%のみという軽い支払いスケジュールが特長です。The Emerald 68のデベロッパー公式価格表(bang gia goc)および最新の販売可能住戸リスト(gio hang)については、Happy Landまでお問い合わせください。
The Emerald 68 のギャラリー
立地・交通アクセス
📍 ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン市圏)
The Emerald 68は、ビンズオン省トゥアンアン市ヴィンフー区、国道13号(ビンズオン大通り)の角地に位置するヴィンフー16通り68番地に建ち、ホーチミン市への北の玄関口にあたります。本プロジェクトはトゥードゥック市と隣接し、ホーチミン市境からわずか約1kmの距離で、サイゴン川を望みます。主要幹線道路である国道13号に面し、ファム・ヴァン・ドン通り、レ・ホン・フォン通り、およびベンタイン〜スオイティエンを結ぶメトロ1号線(ビンズオン方面へ延伸中)へすぐにアクセスできます。周辺施設は充実しており、5分圏内にビンフォック交差点、Lotte Mart、ハインフック・ベカメックス・コロンビアアジアの各国際病院があります。約10分でAeon Mallビンズオン、ソンベ・ゴルフコース、VSIP 1へ、15分でGiga Mall、White Palace、ベトナム国家大学へアクセス可能です。タンソンニャット空港と1区中心部までは約20分です。
- ビンフォック〜トゥードゥック交差点 - 約5分
- ハインフック/ベカメックス/コロンビアアジア国際病院 - 約5分
- Lotte Mart - 約5分
- Aeon Mallビンズオン - 約10分
- ソンベ・ゴルフコース&VSIP 1工業団地 - 約10分
- Giga Mall&White Palace - 約15分
- ベトナム国家大学ホーチミン校 - 約15分
- タンソンニャット空港&1区中心部 - 約20分
特長
- ヴィンフー区の国道13号沿いの角地、トゥードゥック市に隣接 — ホーチミン市中心部まで約15〜20分
- Coteccnsがゼネコン兼コ・デベロッパーを担当 — 高い建築品質と納期遵守が期待できる
- 2026年9月引き渡し予定、軽い支払いスケジュール(売買契約締結時に約10%、引き渡し通知まで約20%)
- 個別ピンクブック(所有権証書)付き、販売許可を完全取得済みのプロジェクト
- 20階と37階の2つのスカイガーデンからサイゴン〜ビンズオンのパノラマビューを一望
共用施設
サイゴンを望む3階のスカイラインプール20階・37階のスカイガーデンジム、ヨガ、スパBBQガーデンとリゾートスタイルのカバナキッズプレイグラウンドと幼稚園商業ポディウムとコワーキングスペース
🌏 外国人購入者の方へ
外国人購入者はベトナム法に基づき総戸数の最大30%まで所有可能(保有期間50年)。実際の残り枠についてはHappy Landにご確認ください 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
よくあるご質問
外国人は The Emerald 68 を購入できますか？
The Emerald 68 は Lê Phong による（Coteccons が共同開発・施工）Bình Dương・Thuận An の通常マンションです。外国人は30%枠内で50年借地として所有できます。引渡は2026年第3四半期頃予定のため、現在の進捗と外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
The Emerald 68 は外国人の賃貸投資に向いていますか？
Thủ Đức の隣、Thuận An の玄関口で手頃に入れ、近隣の工業団地から労働者・専門職の賃貸需要が強く、トップ施工会社 Coteccons が建設し引渡も近いです。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
外国人のなぜ Thuận An（Bình Dương）なのですか？
Thuận An は HCMC（Thủ Đức）のすぐ隣の手頃な玄関口で、近隣工業団地からの賃貸需要が強く道路網の改善も速いです。The Emerald 68 は引渡が近く Coteccons 施工のため、購入前に現在の進捗と法的書類をご確認ください。
The Emerald 68 の価格は？
The Emerald 68 の価格は 約16億VNDから(1ベッドルーム、参考価格)（約 ~42–50 triệu/m² (tham khảo, thay đổi theo đợt mở bán)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Emerald 68 のデベロッパーは？
The Emerald 68 は Lê Phong (tổng thầu & đồng phát triển: Coteccons) が開発しており、ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン市圏) に位置します。 規模：敷地約7,102平方メートル、36〜39階建てツインタワー2棟、地下3層、アパートメント約770〜800戸に加えショップハウス、デュプレックス、ペントハウス。
The Emerald 68 は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Emerald 68 は現在「販売中」です。 引渡予定：2026年第3四半期(2026年9月)予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Emerald 68 にはどんな間取りがありますか？
The Emerald 68 の間取りは 1〜3ベッドルーム、加えてデュプレックスおよびペントハウス住戸 です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Emerald 68 の立地と周辺環境は？
The Emerald 68 は ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン市圏) に位置します。主なアクセス・周辺施設：ビンフォック〜トゥードゥック交差点 - 約5分；ハインフック/ベカメックス/コロンビアアジア国際病院 - 約5分；Lotte Mart - 約5分；Aeon Mallビンズオン - 約10分。
外国人でも The Emerald 68 を購入できますか？
外国人購入者はベトナム法に基づき総戸数の最大30%まで所有可能(保有期間50年)。実際の残り枠についてはHappy Landにご確認ください Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
同じエリア
Bình Dươngの他の物件
販売中 外国人枠 
販売中 外国人枠 Bcons Group (CĐT trực tiếp: Công ty CP Nam Kiến Phước) · アパートメント（分譲マンション）
Bcons Solary
ビンズオン省ディアン市タンドンヒエップ（グレーター・ホーチミン圏）
2～3ベッドルーム 42–63 m²
約15億VNDから（2ベッドルーム、参考価格） 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Phú Đông Group (Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5) · マンション（アパートメント）
Phú Đông SkyOne
ディアン、ビンズオン省（大ホーチミン圏）
1〜2ベッドルームおよびデュプレックス（メゾネット）タイプ（29〜73平方メートル） 29–73 m²
約18億VNDから（2026年6月参考価格） 詳細を見る →
同じ価格帯
The Emerald 68と同じ価格帯の物件
販売中 外国人枠 Bcons Group (Công ty CP Đầu tư BĐS Bcons PS) · アパートメント
Bcons Polaris
ビンズオン省ジーアン(ホーチミン都市圏)
1〜2ベッドルーム(加えて1階のショップハウス14戸) 41 – 85 m²
約16億VNDから(デベロッパーの最終フェーズ価格)。転売物件は約19億VNDから 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Phát Đạt Corporation (Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt, hợp tác Realty Holdings) · ラグジュアリー高層アパートメント
La Pura
ビンズオン省トゥアンアン(大ホーチミン都市圏)
スタジオから3ベッドルーム(デュアルキー、デュプレックス、スカイヴィラを含む) 30 – 117 m² (duplex tới ~216 m²)
スタジオ約16億VNDから。1ベッドルームは約21億VNDから、2ベッドルームは約28億VNDから 詳細を見る →
販売中 外国人枠 Hưng Thịnh Corp & Kim Cúc (phân phối: PropertyX) · ビーチフロント・アパートメント / コンドテル
Quy Nhơn Melody
ビンディン省クイニョン市グエン・ヴァン・クー区
1〜3ベッドルーム(1ベッドルーム 49.8〜50.6m²;2ベッドルーム 64.4〜66.4m²;3ベッドルーム 約85.4m²)+ ショップハウス 49,8 – 85,4 m² (căn hộ); shophouse 95 – 130 m²
1ベッドルームで約16億VNDから;2ベッドルームは約26〜29億VND;3ベッドルームは約34〜35億VND(1m²あたり約3,300万〜4,200万VND) 詳細を見る →