販売中

The Sol City

Q: The Sol City のデベロッパーは？

The Sol City は Thắng Lợi Group が開発しており、ロンアン省 カンジュオック県 ロントゥオン に位置します。 規模：3フェーズで約105ha（Central Hill 36ha、Smart Town 54ha、Sky Gate Town 13ha）。フェーズ1で約975戸。建ぺい率約35%。39の内部施設と43,000㎡超の緑地公園。

Q: The Sol City は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Sol City は現在「販売中」です。 引渡予定：フェーズ1のインフラは完成済み。多くの商品はすでに個別レッドブック（土地使用権証）を取得済み、または取得手続き中です。区画・住宅の引き渡しはサブゾーンごとのスケジュールに従って進められます。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Sol City にはどんな間取りがありますか？

The Sol City の間取りは タウンハウス／ショップハウス：通常3〜4ベッドルーム（設計により異なる） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Sol City の立地と周辺環境は？

The Sol City は ロンアン省 カンジュオック県 ロントゥオン に位置します。主なアクセス・周辺施設：フンロン市場（ビンチャン）― 約50m／1分；トゥアンダット市場 ― 約400m／2分；ビンディエン卸売市場 ― 約10分；ミエンタイ・バスターミナル ― 約18分。

サウスサイゴンの衛星都市 ― ロンアン省カンジュオックにてThắng Lợi Groupが開発する長期所有権付き分譲地

🏢 Thắng Lợi Group · 📍 ロンアン省カンジュオック県ロントゥオン

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算

価格 26億VNDから（分譲地）／タウンハウスは36億VNDから／ショップハウスは65億VNDから

㎡単価 Khoảng 31–33 triệu/m² (cập nhật 2026)

タイプタウンハウス／ショップハウス：通常3〜4ベッドルーム（設計により異なる）

専有面積 75 - 200 m²

引渡時期フェーズ1のインフラは完成済み。多くの商品はすでに個別レッドブック（土地使用権証）を取得済み、または取得手続き中です。区画・住宅の引き渡しはサブゾーンごとのスケジュールに従って進められます。

規模 3フェーズで約105ha（Central Hill 36ha、Smart Town 54ha、Sky Gate Town 13ha）。フェーズ1で約975戸。建ぺい率約35%。39の内部施設と43,000㎡超の緑地公園

The Sol City の概要

The Sol City（ザ・ソル・シティ）は、Thắng Lợi Group（タンロイ・グループ）がロンアン省カンジュオック県ロントゥオン社に開発する約105haの衛星都市です。ホーチミン市のビンチャン区・ニャベー区に隣接する、サウスサイゴンへの玄関口に位置します。プロジェクトは3つのフェーズ（Central Hill、Smart Town、Sky Gate Town）に分かれ、フェーズ1では約975戸を供給。内訳は分譲地（75〜100㎡）、Sol Riverガーデンタウンハウス、Sol Central商業ショップハウス、Sonataヴィラのほか、39の内部施設と43,000㎡超の緑地公園を備え、建ぺい率は約35%と低密度です。法的には、これらは個別のレッドブック（土地使用権証）付きの分譲地であり、ベトナム国籍者向けの長期所有が可能ですが、外国人は土地使用権を保有できないため、独立した専門家への相談が必要です。2026年の参考価格（インディケーティブ価格）は概ね31〜33百万VND/㎡で、分譲地は約26億VNDから、タウンハウスは約36億VNDから、ショップハウスは約65億VNDから。支払いは最長30か月の分割が可能で、HDBankの融資にも対応します。投資に関する留意点として、本物件は郊外の土地商品であるため、流動性および値上がりは接続インフラの進捗状況に左右されます。購入前には権利証および用途地域（ゾーニング）を必ずご確認ください。Happy Landでは、デベロッパー発行の原価表（オリジナル価格表）とリアルタイムの在庫情報を提供しており、お客様が最適な区画と立地をお選びいただけます。

The Sol City のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 ロンアン省カンジュオック県ロントゥオン

The Sol Cityは、Thắng Lợi Groupが開発する物件で、ロンアン省カンジュオック県ロントゥオン社のVĩnh Phú 41通り（Hương Lộ 11）に位置します。ホーチミン市の南端に直接面し、タンクイタイ（ビンチャン区）に隣接、ニャベーにも近く、サウスサイゴンエリアの衛星都市としての立地です。交通面では、国道50号線・1A号線、ベンルック=ロンタイン=ザウザイ高速道路、ホーチミン=チュンルオン高速道路に接続し、さらに環状4号線（Ring Road 4）や将来のロンタイン空港へつながる省道にもアクセスできます。物件からベンタイン市場（1区）まで約25分、チョロンまで約22分、ミエンタイ・バスターミナルまで約18分、タンソンニャット空港まで約40分です。周辺施設には、フンロン市場、トゥアンダット市場、ビンディエン卸売市場、ロンハウ・タンキム・ハイソンの各工業団地のほか、隣接するビンチャン=カンジュオックエリア一帯の学校やクリニックがあります。

フンロン市場（ビンチャン）― 約50m／1分
トゥアンダット市場 ― 約400m／2分
ビンディエン卸売市場 ― 約10分
ミエンタイ・バスターミナル ― 約18分
チョロン（6区）― 約22分
ベンタイン市場（1区）― 約25分
タンソンニャット空港 ― 約40分
ロンハウ／タンキム工業団地 ― 至近

📍 Googleマップで開く ↗

特長

サウスサイゴンへの玄関口に位置し、ビンチャン区・ニャベー区に隣接。Huong Lo 11／国道50号線経由でホーチミン市へ快速アクセス
確かな法的ステータス：区画ごとに個別レッドブック（土地使用権証）、ベトナム国籍者向け長期所有
約105haの規模、低い建ぺい率（約35%）、39の内部施設と43,000㎡超の緑地公園
多様な商品ラインナップ：分譲地（75〜100㎡）、Sol Riverガーデンタウンハウス、Sol Centralショップハウス、Sonataヴィラ
最長30か月の柔軟な分割払い、HDBankの融資対応。Happy Landが原価表（オリジナル価格表）とリアルタイム在庫を提供

共用施設

43,000㎡超の緑地公園ランドスケープレイク（景観湖）とロータリー広場スポーツエリア・スイミングプール内部の商業・サービス向けショップハウス学校・子ども向け遊戯エリアゲート管理付きの都市セキュリティシステム

🌏 外国人購入者の方へ

長期所有権付きの分譲地は、ベトナム国籍者にのみ譲渡可能です。外国人はベトナムにおいて土地使用権を保有できません（外国人の所有はクオータ枠内のアパートメントに限定されます）。外国人購入者は、独立した法律専門家への相談をお勧めします。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

The Sol City の価格は？

The Sol City の価格は 26億VNDから（分譲地）／タウンハウスは36億VNDから／ショップハウスは65億VNDから（約 Khoảng 31–33 triệu/m² (cập nhật 2026)）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Sol City のデベロッパーは？

The Sol City は Thắng Lợi Group が開発しており、ロンアン省カンジュオック県ロントゥオンに位置します。規模：3フェーズで約105ha（Central Hill 36ha、Smart Town 54ha、Sky Gate Town 13ha）。フェーズ1で約975戸。建ぺい率約35%。39の内部施設と43,000㎡超の緑地公園。

The Sol City は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Sol City は現在「販売中」です。引渡予定：フェーズ1のインフラは完成済み。多くの商品はすでに個別レッドブック（土地使用権証）を取得済み、または取得手続き中です。区画・住宅の引き渡しはサブゾーンごとのスケジュールに従って進められます。。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Sol City にはどんな間取りがありますか？

The Sol City の間取りはタウンハウス／ショップハウス：通常3〜4ベッドルーム（設計により異なる）です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

The Sol City の立地と周辺環境は？

The Sol City はロンアン省カンジュオック県ロントゥオンに位置します。主なアクセス・周辺施設：フンロン市場（ビンチャン）― 約50m／1分；トゥアンダット市場 ― 約400m／2分；ビンディエン卸売市場 ― 約10分；ミエンタイ・バスターミナル ― 約18分。

外国人でも The Sol City を購入できますか？

長期所有権付きの分譲地は、ベトナム国籍者にのみ譲渡可能です。外国人はベトナムにおいて土地使用権を保有できません（外国人の所有はクオータ枠内のアパートメントに限定されます）。外国人購入者は、独立した法律専門家への相談をお勧めします。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。