販売中

Picity Sky Park

Q: Picity Sky Park の価格は？

Picity Sky Park の価格は アパートメント1戸あたり約24億VNDから（オフィステルは約17億VNDから）。参考価格であり、デベロッパーのプロモーションにより変動します（約 ~40–50 triệu/m² (giá niêm yết CĐT ~50 triệu/m², chiết khấu 2026 đưa giá thực về ~40–45 triệu/m²)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Picity Sky Park は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Picity Sky Park は現在「販売中」です。 引渡予定：2026年末〜2027年初頭の見込み（情報源により2026年12月〜2027年第1四半期と幅があります）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Picity Sky Park の立地と周辺環境は？

Picity Sky Park は ビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン） に位置します。主なアクセス・周辺施設：リンスアン高架橋（ファム・ヴァン・ドン） - 約0.5〜0.7km；ファム・ヴァン・ドン大通り - 約0.5km；トゥードゥック国家大学村 - 約10分；Giga Mall Pham Van Dong - 約10〜15分。

ホーチミン市北東部のゲートウェイ、ファム・ヴァン・ドン大通り沿いに建つ40階建てタワー

🏢 Pi Group (CĐT pháp lý: Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn) · 📍 ビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン）

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価格アパートメント1戸あたり約24億VNDから（オフィステルは約17億VNDから）。参考価格であり、デベロッパーのプロモーションにより変動します

㎡単価 ~40–50 triệu/m² (giá niêm yết CĐT ~50 triệu/m², chiết khấu 2026 đưa giá thực về ~40–45 triệu/m²)

タイプ 1〜2ベッドルーム（53〜71平方メートル）、ならびにデュプレックスタイプ。オフィステルは29〜55平方メートル

専有面積 Officetel 29–55 m² · Căn hộ 53–71 m² · Shophouse 107–189 m²

引渡時期 2026年末〜2027年初頭の見込み（情報源により2026年12月〜2027年第1四半期と幅があります）

規模敷地面積10,611平方メートルの複合施設で、6階建て商業ポディアム上に21〜40階建てのタワー3棟を擁し、総戸数は約1,389戸（アパートメント約1,141戸、オフィステル226戸、ショップハウス22戸。一部の情報源ではデュプレックスを含めて総商品数約1,567戸と数えています）

Picity Sky Park の概要

Picity Sky Park（ピシティ・スカイパーク）は、Pi Group（ピー・グループ）が手がける中〜上級セグメントの住宅複合施設で、ビンズオン省ジアン市アンビン坊に位置し、ホーチミン市トゥードゥック市の玄関口にあたるファム・ヴァン・ドン大通りのすぐ脇に建ちます。敷地面積10,611平方メートルの本プロジェクトは、21〜40階建ての3棟のタワーから成り、総戸数は約1,389戸。1〜2ベッドルームのアパートメント（53〜71平方メートル）、デュプレックス、オフィステル、ショップハウスが、6階建ての商業ポディアムの上に配されています。主な特長として、21階のスカイ・インフィニティプール、約55項目に及ぶアメニティ群、プレミアムブランドの内装を備えたスマートホーム完成引き渡し（フル装備）が挙げられます。参考価格はアパートメント1戸あたり約24億VNDから（プロモーションにより1平方メートルあたり40〜50百万VND）で、引き渡しは2026年末〜2027年初頭が見込まれています。デベロッパーの正規価格表（bang gia goc）および最新の販売可能区画リスト（gio hang）、ならびに現行の割引・支払いプランのご相談は、Happy Landまでお問い合わせください。

Picity Sky Park のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 ビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン）

Picity Sky Parkは、ビンズオン省ジアン市アンビン坊ビンズオン2地区15/9に位置し、国道1A号線に面し、ホーチミン市トゥードゥック市と隣接しています。本プロジェクトは広域連結性に優れたゲートウェイ立地を享受しており、リンスアン高架橋まで約500〜700m、ファム・ヴァン・ドン大通りまで約500mで、ホーチミン市中心部、ビンズオン省、ドンナイ省方面へ素早くアクセスできます。居住者はハノイハイウェイ、環状2号線、ロンタン〜ザウザイ高速道路、ならびにジアンまで延伸するメトロ1号線（ベンタイン〜スオイティエン）も利用可能です。周辺アメニティには、Vincom、Giga Mall Pham Van Dong、BigC、Co.opmart、ジアン市場があり、医療機関としてはHoan Hao病院や軍病院175（Military Hospital 175）などがあります。学校も多く、トゥードゥック国家大学村（約10分）も近接しています。トゥードゥック中心部およびホーチミン市中心部までは約30分、タンソンニャット空港までは約10kmです。

リンスアン高架橋（ファム・ヴァン・ドン） - 約0.5〜0.7km
ファム・ヴァン・ドン大通り - 約0.5km
トゥードゥック国家大学村 - 約10分
Giga Mall Pham Van Dong - 約10〜15分
Vincom／ジアン市場 - 約10〜15分
Hoan Hao病院（ジアン） - 周辺エリア
タンソンニャット空港 - 約10km／約25分
ホーチミン市中心部 - 約30分

📍 Googleマップで開く ↗

特長

ファム・ヴァン・ドン大通りと国道1A号線に面したゲートウェイ立地。リンスアン高架橋まで約500m、トゥードゥックまで10〜15分
敷地内約55項目のアメニティ群の中核をなす、21階のスカイ・インフィニティプール
プレミアムブランド（An Cuong、Toto、Hafele）とスマートホーム統合システムを備えたフル装備での引き渡し
トゥードゥック側の同等プロジェクトと比べて明確に手頃な価格設定。引き渡しまで約15%の支払いのみで、金利サポートあり
デベロッパーのPi Groupは引き渡し実績を有し、Picity High Parkではピンク・ブック（権利証）の発行実績がある

共用施設

21階のインフィニティプール（キッズプール、ジャグジー付き）ジムおよび屋外フィットネスゾーンBBQガーデンと6階のグリーンデッキ館内ミニシアター幼稚園および子ども向けプレイグラウンドショップハウスとサービス店舗を備えた6階建て商業ポディアム

🌏 外国人購入者の方へ

外国人購入者はベトナムの標準30%枠の対象で、所有期間は50年。オフィステル／ショップハウスも50年の保有期間。最新の枠状況はHappy Landにてご確認ください外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

外国人は Picity Sky Park を購入できますか？

Picity Sky Park は Pi Group による Bình Dương・Dĩ An のマンションです。外国人は30%枠内で50年借地として所有できます（officetel も50年）。引渡は2026年末〜2027年初頭予定ですが情報源により時期が異なるため、進捗を確認し外国人残枠を Happy Land にご確認ください。

Picity Sky Park は外国人の賃貸投資に向いていますか？

Thủ Đức のすぐ隣、Dĩ An で手頃に入れ、近隣の工業団地や国家大学村からの賃貸需要があります。引渡は近いですが正確な時期は情報源により異なるため、手付前にご確認ください。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人のなぜ Dĩ An なのですか？

Dĩ An は Thủ Đức のすぐ隣の Bình Dương の玄関口で、HCMC 市内より手頃で、工業団地・大学からの賃貸需要が安定しています。本件のように引渡時期が情報源で異なる物件では、購入前に現在の予定と法的状況をご確認ください。

Picity Sky Park の価格は？

Picity Sky Park の価格はアパートメント1戸あたり約24億VNDから（オフィステルは約17億VNDから）。参考価格であり、デベロッパーのプロモーションにより変動します（約 ~40–50 triệu/m² (giá niêm yết CĐT ~50 triệu/m², chiết khấu 2026 đưa giá thực về ~40–45 triệu/m²)）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Picity Sky Park のデベロッパーは？

Picity Sky Park は Pi Group (CĐT pháp lý: Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn) が開発しており、ビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン）に位置します。規模：敷地面積10,611平方メートルの複合施設で、6階建て商業ポディアム上に21〜40階建てのタワー3棟を擁し、総戸数は約1,389戸（アパートメント約1,141戸、オフィステル226戸、ショップハウス22戸。一部の情報源ではデュプレックスを含めて総商品数約1,567戸と数えています）。

Picity Sky Park は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Picity Sky Park は現在「販売中」です。引渡予定：2026年末〜2027年初頭の見込み（情報源により2026年12月〜2027年第1四半期と幅があります）。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Picity Sky Park にはどんな間取りがありますか？

Picity Sky Park の間取りは 1〜2ベッドルーム（53〜71平方メートル）、ならびにデュプレックスタイプ。オフィステルは29〜55平方メートルです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Picity Sky Park の立地と周辺環境は？

Picity Sky Park はビンズオン省ジアン市（グレーター・ホーチミン）に位置します。主なアクセス・周辺施設：リンスアン高架橋（ファム・ヴァン・ドン） - 約0.5〜0.7km；ファム・ヴァン・ドン大通り - 約0.5km；トゥードゥック国家大学村 - 約10分；Giga Mall Pham Van Dong - 約10〜15分。

外国人でも Picity Sky Park を購入できますか？

外国人購入者はベトナムの標準30%枠の対象で、所有期間は50年。オフィステル／ショップハウスも50年の保有期間。最新の枠状況はHappy Landにてご確認ください Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。