販売中

The Privé

Q: The Privé の価格は？

The Privé の価格は 50億VNDから（約 ≈ 99 – 120 triệu/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Privé は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Privé は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡し予定は2027年。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Privé の立地と周辺環境は？

The Privé は アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：アンフー・インターチェンジ - 約3km / 5〜7分；メトロ1号線駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約3km；Vincom Mega Mall タオディエン - マイチートー大通り経由で約3.3km；トゥーティエム新都市エリア - 約5分。

ホーチミン市東部の「新ダウンタウン」に誕生する、三方を川に囲まれた「スーパーTOD」ラグジュアリーコンパウンド ― Dat Xanh が手がける、ラグジュアリーリビングの新基準。

🏢 Đất Xanh Group (DXG) · 📍 アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り

価格 50億VNDから

㎡単価 ≈ 99 – 120 triệu/m²

タイプ 1〜3ベッドルーム、Garden/Sky Duplex、Penthouse

専有面積 49 – 201 m² (điển hình 49 – 96 m²)

引渡時期引き渡し予定は2027年

規模 6.7ヘクタール・33〜35階建て12棟・全3,175戸・建ぺい率25%

The Privé の概要

The Privé by Dat Xanh Group は、トゥードゥック市アンフーのナム・ラックチェック地区に位置する「スーパーTOD」高級アパートメント複合開発です。同エリアはホーチミン市東部で急成長する「新ダウンタウン」であり、トゥーティエム国際金融センター、The Global City、サイゴン・スポーツ・シティに隣接します。敷地面積6.7ヘクタールに、33〜35階建ての12棟・全3,175戸(Garden、Typical、Sky Duplex、Penthouse)を擁し、建ぺい率はわずか25%です。

三方を川に面したゲーテッドコンパウンドで、各フロアはわずか9戸のみ。多くの住戸が2〜3面の開放性とリバービューを享受できます。居住者は、3,000m²超にわたり連なる3つの塩素電解プール(Azurea、Lumina、Palm Breeze)、5つのインターナショナル・ファインダイニングラウンジ、3Dゴルフ、ホームシアター、カラオケをご利用いただけます。住戸は、3ゾーンIHクッキングヒーター、焼結石・クォーツの天板、壁掛け式サニタリー設備を備えたフル仕様で引き渡されます。第1期の基礎工事は2025年3月に完了・検収済みです。

Happy Land では、デベロッパー公式の価格表と、販売中住戸のリアルタイムリストをご提供します。

The Privé のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市

The Privé は Đất Xanh Group が開発するプロジェクトで、トゥードゥック市アンフー区(旧2区)のナム・ラックチェック住宅地区に位置します。ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路のサービスロードに面し、ジョンオントー川に接した、緑豊かで開放的な立地です。アクセス面では、アンフー・インターチェンジ(3km未満)、マイチートー大通り、ドースアンホップ通り、ルオンディンクア通り、環状2号線に到達でき、メトロ1号線(ベンタイン〜スオイティエン)は約3kmの距離です。1区中心部までは約3km、トゥーティエムまでは数分、プーミーフン(7区)までは約15分です。周辺の生活利便施設も充実しており、Vincom Mega Mall タオディエン(約3.3km)、Parkson Cantavil、Estella Place、Mega Market アンフーに加え、インターナショナルスクール(BIS、AIS、ISHCMC)、FVおよびVinmecの国際病院も近隣にあります。タンソンニャット空港までは約40分、ロンタイン空港へは高速道路で接続します。

アンフー・インターチェンジ - 約3km / 5〜7分
メトロ1号線駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約3km
Vincom Mega Mall タオディエン - マイチートー大通り経由で約3.3km
トゥーティエム新都市エリア - 約5分
1区中心部 - 約3km / 15〜20分
プーミーフン(7区) - プーミー橋経由で約15分
タンソンニャット空港 - 約40分
Parkson Cantavil / Mega Market アンフー - 約3km圏内

📍 Googleマップで開く ↗

特長

スーパーTOD ― ホーチミン〜ロンタイン高速道路、環状3号線、アンフー・インターチェンジ、メトロ1号線、トゥーティエム駅により抜群のアクセス性
トゥーティエム国際金融センター、The Global City、サイゴン・スポーツ・シティに隣接 ― サイゴンの高級「新ダウンタウン」
三方を川に面したゲーテッドコンパウンド。各フロアわずか9戸で、多くが2〜3面の開放性とリバービューを享受
3,000m²超の塩素電解プール3つ(Azurea、Lumina、Palm Breeze)と、5つのファインダイニングラウンジ(イタリアン、フレンチ、和食、ベトナム料理、中東料理)
フル仕様での引き渡し:3ゾーンIHクッキングヒーター、焼結石・クォーツ天板、壁掛け式サニタリー設備、Low-Eガラス
デベロッパーは Dat Xanh Group(20年以上の実績、52,000戸以上の供給)。第1期基礎工事は2025年3月完了、お支払いは2億5,000万VNDから

共用施設

塩素電解プール3つ:Azurea、Lumina、Palm Breeze(3,000m²超)ファインダイニングラウンジ5つ(イタリアン、フレンチ、和食、ベトナム料理、中東料理)3Dゴルフ、ホームシアター、カラオケウェルネスエリア、ジム、プレミアムスパスポーツコート、屋外プレイエリア、幼稚園ポディウム1〜4階にわたる緑化、天然石ロビー

🌏 外国人購入者の方へ

外国人所有枠は承認済みで取得可能 ― 法的書類一式も整備済みで、海外バイヤーに最適です。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

The Prive は An Phu で外国人に良い選択肢ですか？

The Prive は Dat Xanh による An Phu（Thu Duc）の川沿い compound で、Thao Dien のインターナショナルスクールや Thu Thiem CBD に近く、㎡単価は近隣より抑えめ（約9,900万〜1.2億ドン/㎡）です。未完成で2027年引渡のため、段階開発を考慮し利回りは購入価格ベースで控えめに試算してください。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人は The Prive を購入でき、所有期間は？

外国人は建物ごとの枠内で50年（更新可）の借地として住戸を所有できます。大型プロジェクト（12棟・約3,175戸）のため、希望するタワー/住戸の外国人残枠を Happy Land にご確認ください。

駐在員が Thao Dien より An Phu を選ぶ理由は？

An Phu は Thao Dien のインター校・飲食に隣接し、Thu Thiem CBD やメトロ1号線に近く、Mai Chi Tho 経由で1区へ数分です。駐在員向けの利便を近くに保ちつつ、Thao Dien 中心部より割安なことが多いのが利点です。

The Privé の価格は？

The Privé の価格は 50億VNDから（約 ≈ 99 – 120 triệu/m²）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Privé のデベロッパーは？

The Privé は Đất Xanh Group (DXG) が開発しており、アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。規模：6.7ヘクタール・33〜35階建て12棟・全3,175戸・建ぺい率25%。

The Privé は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Privé は現在「販売中」です。引渡予定：引き渡し予定は2027年。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Privé にはどんな間取りがありますか？

The Privé の間取りは 1〜3ベッドルーム、Garden/Sky Duplex、Penthouse です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

The Privé の立地と周辺環境は？

The Privé はアンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。主なアクセス・周辺施設：アンフー・インターチェンジ - 約3km / 5〜7分；メトロ1号線駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約3km；Vincom Mega Mall タオディエン - マイチートー大通り経由で約3.3km；トゥーティエム新都市エリア - 約5分。

外国人でも The Privé を購入できますか？

外国人所有枠は承認済みで取得可能 ― 法的書類一式も整備済みで、海外バイヤーに最適です。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。