Đang mở bán

The Privé

Căn hộ hạng sang “Super TOD” compound biệt lập 3 mặt giáp sông tại khu “New Downtown” phía Đông TP.HCM — Defining Luxury Living của Đất Xanh.

🏢 Đất Xanh Group (DXG) · 📍 TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802 Tính khoản vay Tính lợi suất cho thuê

Giá bán Từ 5 tỷ

Giá/m² ≈ 99 – 120 triệu/m²

Loại căn 1PN – 3PN, Garden/Sky Duplex, Penthouse

Diện tích 49 – 201 m² (điển hình 49 – 96 m²)

Bàn giao Dự kiến 2027

Quy mô 6,7 ha · 12 tháp 33–35 tầng · 3.175 sản phẩm · mật độ XD 25%

Tổng quan dự án The Privé

The Privé là tổ hợp căn hộ hạng sang “Super TOD” do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức – vùng “New Downtown” phía Đông TP.HCM, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, The Global City và Saigon Sports City. Dự án quy mô 6,7 ha gồm 12 tháp cao 33–35 tầng, 3.175 sản phẩm (Garden Unit/Duplex, Typical, Sky Duplex, Penthouse) với mật độ xây dựng chỉ 25%.

Là khu compound biệt lập 3 mặt giáp sông, mỗi tầng chỉ 9 căn, hầu hết có 2–3 mặt thoáng và view sông. Cư dân tận hưởng 3 hồ bơi điện phân muối liên hoàn (Azurea, Lumina, Palm Breeze) hơn 3.000 m², 5 phòng fine dining đa quốc gia, golf 3D, home theatre, karaoke và khu chăm sóc sức khỏe. Căn hộ bàn giao cao cấp với bếp từ 3 vùng, đá nung kết, đá thạch anh và thiết bị vệ sinh treo tường. Phần móng giai đoạn 1 đã được nghiệm thu hoàn thành (3/2025).

Happy Land cung cấp bảng giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư cùng giỏ hàng cập nhật, hỗ trợ chọn căn đẹp với chính sách ưu đãi tốt nhất.

Hình ảnh The Privé

Vị trí & kết nối

📍 Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)

The Privé do Đất Xanh Group phát triển, tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và được sông Giồng Ông Tố bao bọc, mang lại không gian sống xanh, thoáng. Về kết nối giao thông, dự án dễ dàng tiếp cận nút giao An Phú (dưới 3 km), đại lộ Mai Chí Thọ, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lương Định Của và Vành đai 2; ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cũng cách khoảng 3 km. Cư dân vào trung tâm Quận 1 khoảng 3 km, sang Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ vài phút và qua Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 15 phút. Tiện ích ngoại khu phong phú: Vincom Mega Mall Thảo Điền (~3,3 km), Parkson Cantavil, Estella Place, Mega Market An Phú, cùng các trường quốc tế (BIS, AIS, ISHCMC) và bệnh viện quốc tế FV, Vinmec trong bán kính ngắn. Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 40 phút, sân bay Long Thành kết nối qua cao tốc.

Nút giao An Phú - ~3 km / 5-7 phút
Ga Metro số 1 (tuyến Bến Thành - Suối Tiên) - ~3 km
Vincom Mega Mall Thảo Điền - ~3,3 km qua đại lộ Mai Chí Thọ
Khu đô thị Thủ Thiêm - ~5 phút
Trung tâm Quận 1 - ~3 km / 15-20 phút
Phú Mỹ Hưng, Quận 7 - ~15 phút qua cầu Phú Mỹ
Sân bay Tân Sơn Nhất - ~40 phút
Parkson Cantavil / Mega Market An Phú - trong bán kính ~3 km

📍 Mở trên Google Maps ↗

Điểm nổi bật

Super TOD – siêu kết nối: cao tốc HCM–Long Thành, Vành Đai 3, nút giao An Phú, Metro Bến Thành–Suối Tiên, Ga Thủ Thiêm
Liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, The Global City, Saigon Sports City — khu “New Downtown” hạng sang của Sài Gòn
Khu compound biệt lập 3 mặt giáp sông; chỉ 9 căn/tầng, hầu hết 2–3 mặt thoáng, view sông
3 hồ bơi điện phân muối (Azurea · Lumina · Palm Breeze) >3.000 m² và 5 phòng fine dining (Ý, Pháp, Nhật, Việt, Trung Đông)
Bàn giao cao cấp: bếp từ 3 vùng, đá nung kết & đá thạch anh, thiết bị vệ sinh treo tường, kính Low-E
CĐT Đất Xanh (20+ năm, 52.000+ sản phẩm); móng GĐ1 đã nghiệm thu (3/2025); thanh toán vốn từ 250 triệu

Tiện ích

3 hồ bơi điện phân muối: Azurea, Lumina, Palm Breeze (>3.000 m²)5 phòng fine dining lounge (Ý, Pháp, Nhật, Việt, Trung Đông)Golf 3D, home theatre & karaokeKhu chăm sóc sức khỏe, gym & spa cao cấpSân thể thao, khu vui chơi ngoài trời, nhà trẻCảnh quan phủ tầng 1–2–3–4, sảnh đón ốp đá tự nhiên

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Có quota cho người nước ngoài (sở hữu 50 năm) theo chấp thuận của UBND TP.HCM. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

Câu hỏi thường gặp

Chủ đầu tư The Privé (Đất Xanh) có uy tín không?

The Privé do Đất Xanh Group (DXG) — một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam — phát triển, định vị dòng hạng sang ven sông. Bạn có thể tham khảo bài đánh giá chủ đầu tư The Privé / Đất Xanh của Happy Land để cân nhắc điểm mạnh và lưu ý trước khi mua. Đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.

The Privé Super TOD nghĩa là gì và nằm ở đâu?

The Privé là compound biệt lập với ba mặt giáp sông tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức — thuộc khu 'New Downtown' phía Đông TP.HCM, gần trục Mai Chí Thọ và tuyến Metro số 1. 'Super TOD' là cách định vị dự án gắn với mô hình phát triển quanh giao thông công cộng.

The Privé có phù hợp đầu tư cho thuê không?

Dự án nằm ở khu Đông đang phát triển mạnh, gần Thủ Thiêm và tuyến Metro số 1 nên có tiềm năng cho thuê dài hạn sau bàn giao (dự kiến 2027). Lợi suất thực tế tùy giá mua và tiến độ — bạn nên dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng và kiểm tra pháp lý trước khi mua.

Giá bán The Privé bao nhiêu?

The Privé có giá Từ 5 tỷ (khoảng ≈ 99 – 120 triệu/m²). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư The Privé là ai?

The Privé do Đất Xanh Group (DXG) phát triển, tọa lạc tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 6,7 ha · 12 tháp 33–35 tầng · 3.175 sản phẩm · mật độ XD 25%.

The Privé đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

The Privé hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến 2027. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

The Privé có những loại căn nào?

The Privé (Căn hộ hạng sang) gồm các loại: 1PN – 3PN, Garden/Sky Duplex, Penthouse. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

The Privé nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

The Privé tọa lạc tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Nút giao An Phú - ~3 km / 5-7 phút; Ga Metro số 1 (tuyến Bến Thành - Suối Tiên) - ~3 km; Vincom Mega Mall Thảo Điền - ~3,3 km qua đại lộ Mai Chí Thọ; Khu đô thị Thủ Thiêm - ~5 phút.

Người nước ngoài có mua được The Privé không?

Có quota cho người nước ngoài (sở hữu 50 năm) theo chấp thuận của UBND TP.HCM. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.