販売中

Eaton Park

Q: Eaton Park の価格は？

Eaton Park の価格は 60億VNDから（約 ≈ 125 – 145 triệu/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Eaton Park のデベロッパーは？

Eaton Park は Gamuda Land が開発しており、アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市 に位置します。 規模：3.76ヘクタール、29〜39階建てのタワー6棟。

Q: Eaton Park は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Eaton Park は現在「販売中」です。 引渡予定：2027年引き渡し。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Eaton Park にはどんな間取りがありますか？

Eaton Park の間取りは 1〜3ベッドルーム（45〜145平方メートル） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Eaton Park の立地と周辺環境は？

Eaton Park は アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：アンフー・インターチェンジ - 約450m／1〜2分；ホーチミン市〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約1km（アンフー・インターチェンジ経由）；Vincom Mega Mall タオディエン - 約1〜5分；ISHCMCインターナショナルスクール - 約1〜5分。

マイチートー大通り沿いに位置する、リゾートスタイルの高級レジデンス。1区まで車で数分

🏢 Gamuda Land · 📍 アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り

価格 60億VNDから

㎡単価 ≈ 125 – 145 triệu/m²

タイプ 1〜3ベッドルーム（45〜145平方メートル）

専有面積 45 – 145 m²

引渡時期 2027年引き渡し

規模 3.76ヘクタール、29〜39階建てのタワー6棟

Eaton Park の概要

Eaton Park（イートン・パーク）は、マレーシアのGamuda Landが手がける高級アパートメント開発プロジェクトで、トゥードゥック市アンフー地区のマイチートー大通りに面する一等地に位置します。敷地面積3.76ヘクタールに、29〜39階建ての6棟のタワーを、4,000平方メートルの連結リゾートプールを囲むように配置。引き渡しは2027年を予定しています。

住戸は1〜3ベッドルーム（45〜145平方メートル）で、価格は60億VNDから。Happy Landでは、デベロッパー公式の価格表および最新の販売可能住戸（外国人所有枠の対象住戸を含む）をご案内しています。

外国人買い手にとって、アンフー（旧2区）はトゥードゥックで最も確立された高級エリアの一つで、タオディエン・インターナショナルスクール・東部の金融中核に近く、駐在員向けの安定した賃貸需要があります。外国人は標準的な枠組み（建物ごと30%枠・50年更新可のリースホールド）で所有でき、枠は埋まるため、対象タワーの外国人枠の残りを購入前に必ずご確認ください。

Eaton Parkは、中心部近くのブランド・リゾート型アドレスを求める実需層と、高級・駐在員向け賃貸を狙う投資家に向きます。約60億VND〜の高級商品で、強いキャッシュフローより立地とライフスタイルを買う性格のため、賃貸利回りは保守的に見積もってください（高級帯は中級帯より低めが通常）。

Eaton Park のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市

Gamuda Landが開発するEaton Parkは、ホーチミン市トゥードゥック市アンフー坊（旧2区）のマイチートー大通り46A番地に位置し、この主要幹線道路に沿って500メートル以上のフロンテージを有します。立地のアクセス性は非常に優れており、アンフー・インターチェンジまで約450メートル。ホーチミン市〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路、ハノイ・ハイウェイ、トゥーティエム・トンネル、そしてカットライ港・7区方面へ向かうドンヴァンコン通りへもスムーズにアクセスできます。メトロ1号線（ベンタイン〜スオイティエン）とアンフー駅も近く、公共交通機関での移動も快適です。周辺施設も充実しており、Vincom Mega Mall タオディエン、インターナショナルスクールのISHCMCおよびAIS、タオディエン国際病院、多数のスーパーマーケットやレストランが至近にあります。1区の中心部やタンソンニャット空港へも約20〜30分で、地元住民にも外国人ビジネスパーソンにも便利な立地です。

アンフー・インターチェンジ - 約450m／1〜2分
ホーチミン市〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約1km（アンフー・インターチェンジ経由）
Vincom Mega Mall タオディエン - 約1〜5分
ISHCMCインターナショナルスクール - 約1〜5分
オーストラリアン・インターナショナルスクール（AIS） - 約1km
タオディエン国際病院 - 約10〜15分
1区中心部／ベンタイン市場 - 約20〜30分（トゥーティエム・トンネル経由）
タンソンニャット空港 - 約20〜30分

📍 Googleマップで開く ↗

特長

マイチートー大通りに面する一等地。1区および建設予定のロンタイン国際空港へのアクセスも良好
国際的に25年以上の実績を持つGamuda Land（マレーシア）が開発
4,000平方メートルの連結プールと、五つ星リゾートスタイルの共用施設エリア
承認済みの1/500詳細計画（マスタープラン）を備えた、法的に完全な状態
購入者に優しい支払い条件 — 3年間で約45%を分割

共用施設

4,000平方メートルのリゾートスタイル・スイミングプールジム・ヨガスタジオ3Dゴルフシミュレーター五つ星のレジデンスロビースポーツコート緑豊かな敷地内パーク

🌏 外国人購入者の方へ

外国人所有枠あり — 現在外国人購入が可能な住戸については、Happy Landまでお問い合わせください。外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

Eaton Park は外国人にとって良い投資先ですか？

Eaton Park は Thu Duc（An Phu）のマイチートー大通り沿いで、東部のオフィス・金融エリアや1区に近く、高所得の外国人・専門職の賃貸需要が見込めます。プレミアム商品（約60億ドン〜、約1.25〜1.45億ドン/㎡・参考）ゆえ利回りは購入価格と2027年の引渡時期に大きく左右されます。控えめに試算してください。参考情報であり投資助言ではありません。

Eaton Park はまだ外国人枠が残っていますか？

外国人は建物ごと30%枠・50年（更新可）で住戸を所有できます。枠はタワーごとに埋まっていくため、希望住戸の残枠を Happy Land にご確認ください。

なぜ駐在員は An Phu / Eaton Park エリアを選ぶのですか？

An Phu（旧2区）はマイチートー経由で1区へ短時間、Thao Dien のインターナショナルスクールや外国人向け施設に近く、将来のロンタイン空港アクセスもあり、東部や中心部で働く駐在員に実用的な立地です。

Eaton Park の価格は？

Eaton Park の価格は 60億VNDから（約 ≈ 125 – 145 triệu/m²）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Eaton Park のデベロッパーは？

Eaton Park は Gamuda Land が開発しており、アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。規模：3.76ヘクタール、29〜39階建てのタワー6棟。

Eaton Park は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Eaton Park は現在「販売中」です。引渡予定：2027年引き渡し。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Eaton Park にはどんな間取りがありますか？

Eaton Park の間取りは 1〜3ベッドルーム（45〜145平方メートル）です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Eaton Park の立地と周辺環境は？

Eaton Park はアンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市に位置します。主なアクセス・周辺施設：アンフー・インターチェンジ - 約450m／1〜2分；ホーチミン市〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約1km（アンフー・インターチェンジ経由）；Vincom Mega Mall タオディエン - 約1〜5分；ISHCMCインターナショナルスクール - 約1〜5分。

外国人でも Eaton Park を購入できますか？

外国人所有枠あり — 現在外国人購入が可能な住戸については、Happy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。