神聖な龍に着想を得た、ハン川リバーフロントの「ハイタッチ」ラグジュアリー・マスターピース
ザ・フィルモア・ダナン（The Filmore Da Nang）は、Filmore Development JSC が手がけるラグジュアリー・アパートメントプロジェクトで、ハイチャウ区ビンスアン地区のバクダン（Bach Dang）ウォーターフロント遊歩道沿いに立地します。ここはハン川（Han River）でも最も中心的なリバーフロントの一つで、ドラゴン橋（Dragon Bridge）とチャンティリー橋（Tran Thi Ly Bridge）の間に位置します。タワーは約1,504平方メートルの敷地に地上25階・地下3階で建ち、1〜3ベッドルーム、デュアルキー、ペントハウス（約48平方メートル〜219平方メートル）の限定206戸のみで構成されています。建築はMercurio Lab（イタリア）、インテリアはID Dept（シンガポール）が担当し、「ハイタッチ（High-Touch）」という不動産哲学を基盤としています。参考価格は1平方メートルあたり約1億1,000万VND（VAT別）前後で、割引適用の1ベッドルーム住戸で約51億VNDからとなります。これらは概算であり、住戸ごとの詳細価格表はデベロッパーから直接更新されます。法的ステータスについて：ベトナム人購入者は恒久的（長期）のピンクブックを取得でき、外国人は住宅法に基づき50年間の保有権を持ちます。これはコンドテルではなく純然たる居住用アパートメントであるため、法的リスクは低いといえます。投資家への注記：本物件は小規模・超高級・高単価の商品で、すでに2024年6月頃から引き渡しが完了しているため、流通市場（セカンダリー）の流動性は中程度で、購入者層も比較的限られます。したがって、短期転売（フリッピング）よりも、実需の自己居住または長期賃貸に適しています。Happy Land では、デベロッパーのオリジナル価格表とリアルタイムの在庫（住戸バスケット）、割引ポリシー、ならびにベトナム人・外国人双方の購入者に向けた所有権・法務アドバイザリーを提供します。
📍 ダナン市ハイチャウ区バクダン
ザ・フィルモア・ダナンは、ダナン中心部のハイチャウ区ビンスアン地区、バクダン（Bach Dang）通り沿いに位置します。タワーはバクダン通り、チャンヴァンチュ（Tran Van Tru）通り、ビンミン5（Binh Minh 5）通りに面した三方道路の角地を占め、ハン川西岸のAPECパーク（APEC Park）にすぐ隣接しています。バクダンはダナン随一のリバーサイド大通りで、ドラゴン橋とチャンティリー橋を渡ってミーケービーチ（My Khe Beach）へ約5〜7分でアクセスできます。ダナン国際空港（Da Nang International Airport）までは約2.5〜3km、車で10分以内です。半径3km圏内には、ハン市場（Han Market）、Vincom Plazaをはじめとするショッピングモール、学校、そしてダナン病院（Da Nang Hospital）やC病院（Hospital C）などの主要病院が揃います。中心部のバクダン歩行者専用リバーフロントに位置する本プロジェクトは、市の行政・金融・観光の中枢から数分の距離にあります。
ベトナム人購入者：長期（恒久的）のピンクブック所有。外国人：住宅法に基づく50年間の保有権（外国人枠は1棟あたり最大30%）。本物件はコンドテルではなく、純然たる居住用アパートメントです。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
The Filmore は Da Nang 中心（Hai Chau）の Bach Dang 沿いにある川沿いの高級マンションで、2024年半ばから引渡済みです。condotel ではなく通常マンションのため、外国人は建物ごと30%枠・50年借地として所有でき、法的に明確です。外国人の残枠を Happy Land にご確認ください。
ハン川沿いの中心という一等地で、既に引渡済みである点が観光・駐在員の賃貸を支えます。価格が高い（約1.1億ドン/㎡）ため利回りは購入価格に大きく左右されます。参考情報であり投資助言ではありません。
市中心の川沿い一等地は希少で、ハン川の橋・飲食・ビーチへ徒歩圏です。The Filmore は既に引渡済みで居住コミュニティもあります。価格はその希少性を反映したプレミアムです。
The Filmore Đà Nẵng の価格は 約51億VNDから（参考価格：1平方メートルあたり約1億1,000万VND、VAT別）（約 ~110 triệu VND/m² (chưa VAT)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Filmore Đà Nẵng は Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore (Filmore Development JSC) が開発しており、ダナン市ハイチャウ区バクダン に位置します。 規模：地上25階＋地下3階、約1,504平方メートルの敷地に206戸、建ぺい率約55.6%。
The Filmore Đà Nẵng は現在「販売中」です。 引渡予定：2024年6月頃に完成・引き渡し済み（すでに住民が居住中）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Filmore Đà Nẵng の間取りは 1〜3ベッドルーム、デュアルキー、ペントハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Filmore Đà Nẵng は ダナン市ハイチャウ区バクダン に位置します。主なアクセス・周辺施設：APECパーク — 隣接、徒歩約1分；バクダン・リバーフロント歩行者専用ストリート／ハン川 — 隣接、約1分；チャンティリー橋 — 約0.5km／2分；ドラゴン橋（Cau Rong） — 約1km／3〜4分。
ベトナム人購入者：長期（恒久的）のピンクブック所有。外国人：住宅法に基づく50年間の保有権（外国人枠は1棟あたり最大30%）。本物件はコンドテルではなく、純然たる居住用アパートメントです。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 Sun Group (Sun Property) · リバーフロント・ラグジュアリーアパートメント
ダナン市ソンチャー区ナイヒエンドン坊
販売中 外国人枠 Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · 高層アパートメント(The Panoma)
ダナン市 グーハインソン区 バックミーフー坊
販売中 外国人枠 Sun Group (Sun Property) · 高級リバーフロント・アパートメント
アンハイタイ、ソンチャー区、ダナン
販売中 外国人枠 Nam Long Group · プレミアムゲーテッド(コンパウンド)型アパートメント
ホーチミン市南部ビンフン(Binh Hung)地区(フーミーフン(Phu My Hung)エリア隣接)
販売中 外国人枠 Novaland (CTCP Đầu tư Địa ốc Nova) – chủ đầu tư pháp nhân Delta - Valley Bình Thuận · リゾートヴィラ・タウンハウス
ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタイン地区
販売中 外国人枠 Đất Xanh Group (DXG) · 高級分譲アパートメント
アンフー、トゥードゥック市、ホーチミン市