ホイアンの歴史的中心に広がる、川辺のエコタウンシップ。デベロッパーはダットフォン・グループ(Dat Phuong Group)。
カサミア・バランカ(Casamia Balanca / コンティエン都市区 Con Tien Urban Area)は、ダットフォン・グループ(Dat Phuong Group、DPG)がクアンナム省ホイアン市カムタイン坊に開発する低層エコタウンシップです。トゥボン川・チュオンザン川・デボン川の3つの川に囲まれた川辺のコンティエン地区に位置し、バイマウ・ココナッツ林に隣接、ホイアン旧市街からは約3〜5kmの距離です。総面積約31.1ヘクタールに、リバーサイド・ショップハウス、パークホーム・タウンハウス、戸建て/連棟ヴィラ(専有面積170〜425m²)など約363戸の低層住戸を計画。ホイアンの街並みに着想を得た建築(建築家ヴォ・チョン・ギア Vo Trong Nghia 氏が関与)は、Asia Property Awards や国家都市計画賞での受賞実績があります。本プロジェクトは、Casamia(2018年)、Casamia Calm(2021年)の成功を継ぐものです。法的所有形態については、ベトナム人購入者には長期所有権(ピンクブック)が付与される一方、外国人購入者は現行法に基づき50年間の保有期間(50年リースホールド)となります。本件はリゾート/観光志向の開発であるため、投資家は流動性、賃貸稼働率の実績、各サブフェーズの法的進捗状況を十分に検討する必要があります。Happy Land は、デベロッパーから直接、フェーズ1のオリジナル価格表とリアルタイムの在庫(住戸バスケット)を提供し、透明性のある販売方針と法務アドバイザリーをご案内します。
📍 クアンナム省ホイアン市カムタイン坊(Cam Thanh Ward)
ダットフォン・グループが開発するカサミア・バランカ(コンティエン都市区 Cồn Tiến Urban Area)は、クアンナム省ホイアン市カムタイン社(Cẩm Thanh)のヴォ・チ・コン大通り(Võ Chí Công Boulevard)沿いに位置します。本プロジェクトはトゥボン川(Thu Bồn)・チュオンザン川(Trường Giang)・デボン川(Đế Võng)の3つの川の合流点にあり、ユネスコに認定されたバイマウ(七ヘクタール)ココナッツ林(Bảy Mẫu)に隣接しています。交通面では、ダナン〜ホイアン〜チューライ空港を結ぶ沿岸幹線道路ヴォ・チ・コンに面し、一方は38m幅の道路、もう一方は自然の川に接しています。ホイアン旧市街は西へ約3km(7〜10分)、クアダイ・ビーチ(Cửa Đại)は約5分、アンバン・ビーチ(An Bàng)は7〜10分の距離です。ダナン国際空港までは約30〜40分、チューライ空港までは50〜60分。周辺施設にはヴィンパール・ナムホイアン(Vinpearl Nam Hội An、15〜20分)、チャクエ野菜村(Trà Quế)があり、さらにホイアン中心部には学校・市場・各種サービスが揃っています。31.1ヘクタールのタウンシップ内には、クラブハウス、商業センター、インターナショナル幼稚園も備えています。
外国人は法律に基づき50年間の保有期間で所有可能。ベトナム人購入者は長期所有権(ピンクブック)を保有します。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) の価格は 1戸あたり約80億VNDから(土地参考価格は約5,500万VND/m²〜)。フェーズ1のオリジナル価格表については Happy Land までお問い合わせください。（約 Tham khảo từ ~55 triệu VND/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) は Tập đoàn Đạt Phương (Dat Phuong Group - DPG) が開発しており、クアンナム省ホイアン市カムタイン坊(Cam Thanh Ward) に位置します。 規模：31.1ヘクタール、約363戸の低層住戸(ショップハウス/パークショップ、パークホーム・タウンハウス、戸建て/連棟ヴィラ)。
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) は現在「販売中」です。 引渡予定：インフラ工事は2022年第2四半期に着工。フェーズ1の引き渡し時期はデベロッパーにより更新中です。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) の間取りは 3〜5ベッドルーム(3階建て住宅+技術階1層) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) は クアンナム省ホイアン市カムタイン坊(Cam Thanh Ward) に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホイアン旧市街 — 約3km / 7〜10分；バイマウ・ココナッツ林(カムタイン) — 隣接 / 1〜2分；クアダイ・ビーチ — 約5分；アンバン・ビーチ — 約7〜10分。
外国人は法律に基づき50年間の保有期間で所有可能。ベトナム人購入者は長期所有権(ピンクブック)を保有します。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 Tập đoàn Đạt Phương (CTCP Đạt Phương Hội An / DPG) · リバーサイドヴィラ（リゾート型コンパウンド）
クアンナム省ホイアン市カムハー坊（Cam Ha Ward）
販売中 外国人枠 Hoi An South Development (VinaCapital + Suncity Group + VMS Investment Group) · リゾート・コンドテル（サービスアパートメント）
クアンナム省ズイスエン、ズイハイ・コミューン
販売中 外国人枠 Hoi An South Development (HASD) - hợp tác đầu tư VinaCapital, Suncity Group & VMS Investment Group (chủ đầu tư quần thể Hoiana, ~75% vốn VMS Group Hong Kong liên kết Chow Tai Fook) · ビーチフロントヴィラ
クアンナム省 南ホイアン ズイハイ村（Duy Hai Commune, South Hoi An, Quảng Nam）
近日販売 外国人枠 Keppel Land · プレミアム・アパートメント
ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区)
販売中 外国人枠 Nam Long Group hợp tác Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) · リバーサイド・タウンハウス＆ヴィラ
ドンナイ省ビエンホア(グレーター・ホーチミン圏)
販売中 外国人枠 Trung Thủy Group (TTG) · 高級ブランデッドレジデンス
ホーチミン市1区