バオロック最大級の計画都市の一つ — 区画ごとに個別レッドブック（土地使用権証）付き、国道20号線沿いインフラ完備
Bao Loc Capital（バオロック・キャピタル）は、ラムドン省バオロック市における最大級の計画都市の一つで、Dong Do 1 Construction Development JSC（国防省系）が出資し、Gia Phat が開発を手がけています。本プロジェクトはロックガー坊の国道20号線／チャンフー通り軸に沿って約60ha（約207,600㎡）に広がり、70〜350㎡の土地区画・タウンハウス・ヴィラ618区画を提供します。最大の強みはその法的ステータスで、バオロック周辺に多く見られる許認可が緩い「分譲地（subdivided land）」プロジェクトとは異なり、各区画が個別のレッドブック／長期所有権（フリーホールド）証を有しています。インフラはほぼ完成済み（地中化された電力、幅5〜7mの歩道、3haの丘陵公園、約2haの景観湖）で、土地の50%超が共用施設・緑地に充てられています。投資上の注意：バオロックの土地市場は2022〜2023年に急速に冷え込み、本プロジェクトの一部は依然として入居率・建物完成度が低いため、中長期投資と位置づけ、購入を決定する前に各区画の立地とゾーニングを慎重に確認してください。Happy Land は一次販売の最新価格表と在庫（販売可能区画リスト）を提供し、区画ごとの法的デューデリジェンスを支援します。
📍 ラムドン省バオロック市ロックガー坊
Bảo Lộc Capital は、ラムドン省バオロック市のロックガー（Lộc Nga）〜ロックソン（Lộc Sơn）エリアにあるチャンフー通り（国道20号線）に面して立地しています。市の南東側のゲートウェイ的な位置を占め、ホーチミン市とダラットを結ぶ大動脈である国道20号線に直結しつつ、国道20号バイパスおよび内環状道路に接しており、広域アクセスに優れています。ドゥックチョンにあるリエンクオン国際空港へは国道20号線経由で約30〜40分です。本プロジェクトはバオロック中心部の既存施設に囲まれており、Duc Long バスターミナルがすぐ隣（約150〜200m）、Vincom Plaza バオロックと郵便局は約1.5kmの距離にあります。バオロック市場とラムドン第2病院も至近圏内で、ロックソン工業団地が隣接しています。市の中心部までわずか約5〜10分で、居住にもビジネスにも便利な立地です。
戸建て型不動産（土地付き）— 外国人はベトナムで土地使用権／所有権を保有できません（コンドミニアム型の外国人枠は適用されません） 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Bảo Lộc Capital の価格は 1区画あたり約20億VNDから（タウンハウス用地 約100㎡）。一次販売の参考価格は約600万〜1,000万VND/㎡（約 Khoảng 6-10 triệu/m² (tham khảo, thay đổi theo vị trí lô)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Bảo Lộc Capital は Công ty CP Đầu tư BĐS Gia Phát (phát triển) / Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô 1 - Bộ Quốc phòng (chủ đầu tư) が開発しており、ラムドン省バオロック市ロックガー坊 に位置します。 規模：約60ha（約207,600㎡）、618区画：タウンハウス558区画＋ヴィラ60区画。建ぺい率約47%、土地の50%超を共用施設・緑地に充当。
Bảo Lộc Capital は現在「販売中」です。 引渡予定：基幹インフラ完成済み、区画は予定通り引き渡し済み。セカンダリー市場も活発（2026年時点）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Bảo Lộc Capital の間取りは 自己建築用の土地区画（タウンハウスは地上3階建てまで、ヴィラは地上2階建てまで） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Bảo Lộc Capital は ラムドン省バオロック市ロックガー坊 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Duc Long バスターミナル — 約150〜200m；Vincom Plaza バオロック（ショッピングモール）— 約1.5km；バオロック郵便局 — 約1.5km；バオロック市場 — 約5分。
戸建て型不動産（土地付き）— 外国人はベトナムで土地使用権／所有権を保有できません（コンドミニアム型の外国人枠は適用されません） Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
引渡済 外国人枠 LICOGI 16 (LCG/Lizen JSC) & Công ty Xây dựng Thương mại 12 · タウンハウス／ヴィラ用の宅地区画（dat nen）
ラムドン省バオロック市ロックファット坊
販売中 外国人枠 Công ty CP Đầu tư Eras Đà Lạt (Eras Group) · タウンハウス／ショップハウス／ヴィラ
ラムドン省バオロック市ロックチャウ坊
近日販売 外国人枠 Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Eco Grand Land (thi công hạ tầng: Decofi) · 分譲地（ダットネン）／タウンハウス・ヴィラ（モデル農村住宅地）
ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ（バオロク近郊）
販売中 外国人枠 
販売中 外国人枠 The Grand Ho Tram Strip (Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm – Asian Coast Development), vận hành bởi InterContinental/Holiday Inn & Wyndham · ビーチフロント・コンドテル＆ビーチヴィラ
ホーチャム（Ho Tram）、スエンモク（Xuyen Moc）、バリア・ブンタウ省
販売中 外国人枠 Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · コンドテル(リゾート型レジデンス)
サンセット・タウン、アントイ地区、南フーコック