引渡済

Safira Khang Điền

Q: Safira Khang Điền の価格は？

Safira Khang Điền の価格は 約28億VND（再販の参考価格）から（約 Khoảng 49 – 56 triệu/m² (thị trường thứ cấp)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Safira Khang Điền は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Safira Khang Điền は現在「引渡済」です。 引渡予定：2020年半ばに完成・引き渡し済み。ピンクブック（所有権証明書）発行済み。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Safira Khang Điền にはどんな間取りがありますか？

Safira Khang Điền の間取りは 1〜3BR（1+1の間取りを含む） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Safira Khang Điền の立地と周辺環境は？

Safira Khang Điền は ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区） に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路（ヴォー・チー・コン結節点）- 隣接；9区ハイテクパーク（SHTP）- 約15分；1区市中心部 - 約10〜15分／約12km；フーミーフン（7区）- 約10〜15分。

引き渡し済み・権利証付き、ホーチミン市トゥードゥック市のヴォー・チー・コン通り沿いに立地するカンディエン社の分譲マンション。

🏢 Khang Điền (KDH) · 📍 ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り

価格約28億VND（再販の参考価格）から

㎡単価 Khoảng 49 – 56 triệu/m² (thị trường thứ cấp)

タイプ 1〜3BR（1+1の間取りを含む）

専有面積 45 – 93 m²

引渡時期 2020年半ばに完成・引き渡し済み。ピンクブック（所有権証明書）発行済み

規模敷地面積2.7ha、22階建て4棟、約1,570戸＋ショップハウス23戸

Safira Khang Điền の概要

Safira Khang Dien（サフィラ・カンディエン）は、デベロッパーのKhang Dien社（KDH）が手がけた完成・引き渡し済みのプレミアム分譲マンション・コミュニティで、トゥードゥック市（旧9区）フーフー坊のヴォー・チー・コン通り（環状2号線）に面しています。敷地面積2.7haの開発で、22階建ての4棟・約1,570戸（1BR〜3BR）で構成され、全戸に権利証（ピンクブック）が付与され、50以上の敷地内アメニティを備えています。実住にも賃貸投資にも適した物件です。

Happy Landでは、Safira Khang Dienのオリジナル価格表と最新の中古（再販）在庫情報をご提供し、眺望に優れた住戸の選定から、法的チェックや権利移転手続きのサポートまでお手伝いします。

Safira Khang Điền のギャラリー

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）

Safira Khang Điền（サフィラ・カンディエン）は、ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）フーフー坊、ヴォー・チー・コン通り（環状2号線）454番地に位置し、ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路とヴォー・チー・コン軸の結節点に立地しています。この東部ゲートウェイの立地により、住民は市中心部や近隣省へスムーズにアクセスできます。プロジェクトは環状2号線に面し、ロンタイン〜ザウザイ高速道路に近接。1区とフーミーフン（7区）へは約10〜15分、タンソンニャット空港へは約20分でアクセスでき、ベンタイン〜スオイティエン間のメトロ1号線も近くにあります。周辺の生活施設も充実しており、9区ハイテクパーク（約15分）、アメリカ系・オーストラリア系のインターナショナルスクール、Vincom Mega Mall Grand Park、スオイティエン・テーマパークに加え、Mega Residence、Mega Ruby、Lucastaヴィラといった確立された住宅地が、日々の買い物・教育・医療のニーズに応えています。

ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路（ヴォー・チー・コン結節点）- 隣接
9区ハイテクパーク（SHTP）- 約15分
1区市中心部 - 約10〜15分／約12km
フーミーフン（7区）- 約10〜15分
タンソンニャット国際空港 - 約20分
Vincom Mega Mall Grand Park - 近接、約10分
スオイティエン・テーマパーク＆ベンタイン〜スオイティエン・メトロ - 約10〜15分
Mega Residence／Mega Ruby／Lucastaヴィラ - 隣接

📍 Googleマップで開く ↗

特長

信頼できるデベロッパーKhang Dien社（KDH）。プロジェクトは完成・引き渡し済みで、住戸ごとの権利証（個別の権利証）付き
ヴォー・チー・コン通り（環状2号線）沿いの立地。ロンタイン〜ザウザイ高速道路、1区、2区へのアクセスが良好
敷地面積2.7ha、22階建て4棟、約1,570戸とショップハウス23戸を擁する低建蔽率の開発
1BR〜3BR（45〜93平米）の多彩な間取り、リバービュー住戸多数、即入居可能
50以上の敷地内アメニティ：プール、リバーサイドパーク、ジム、幼稚園、ミニマート

共用施設

約1,000平米のプールリバーサイドの緑地公園ジム、スパ、ヨガエリア敷地内の幼稚園ミニマート＆BBQゾーン多目的スポーツコート＆子ども用遊び場

🌏 外国人購入者の方へ

外国人は50年リースホールド（定期借地権）での保有となります。外国人所有枠には上限があり、残枠は住戸ごとに確認する必要があります外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →

よくあるご質問

外国人は Safira Khang Điền を購入できますか？

Safira は Khang Điền（KDH）による Thủ Đức（旧9区）の通常マンションで、2020年半ばから完工・引渡済・ピンクブック発行済です。外国人は50年借地で所有できますが、外国人枠は限られ現在は主に二次流通です。対象住戸の外国人残枠を Happy Land にご確認ください。

Safira は外国人の賃貸投資に向いていますか？

HOSE上場の優良デベロッパー製で、引渡済・ピンクブック発行済（法的に明確）、Metro 1号線やハイテクパークに近い東部 Thủ Đức にあり賃貸需要が安定しています。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。

なぜ東部 Thủ Đức の Khang Điền から購入するのですか？

Khang Điền（KDH）は上場の実績あるHCMCデベロッパーで、完工・ピンクブック交付の実績を多くの外国人が重視します。東部 Thủ Đức（旧9区）は Metro 1号線・サイゴンハイテクパーク・環状3号線の恩恵があり、Safira は引渡済のため購入前に実物を確認できます。

Safira Khang Điền の価格は？

Safira Khang Điền の価格は約28億VND（再販の参考価格）から（約 Khoảng 49 – 56 triệu/m² (thị trường thứ cấp)）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Safira Khang Điền のデベロッパーは？

Safira Khang Điền は Khang Điền (KDH) が開発しており、ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）に位置します。規模：敷地面積2.7ha、22階建て4棟、約1,570戸＋ショップハウス23戸。

Safira Khang Điền は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Safira Khang Điền は現在「引渡済」です。引渡予定：2020年半ばに完成・引き渡し済み。ピンクブック（所有権証明書）発行済み。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Safira Khang Điền にはどんな間取りがありますか？

Safira Khang Điền の間取りは 1〜3BR（1+1の間取りを含む）です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Safira Khang Điền の立地と周辺環境は？

Safira Khang Điền はホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路（ヴォー・チー・コン結節点）- 隣接；9区ハイテクパーク（SHTP）- 約15分；1区市中心部 - 約10〜15分／約12km；フーミーフン（7区）- 約10〜15分。

外国人でも Safira Khang Điền を購入できますか？

外国人は50年リースホールド（定期借地権）での保有となります。外国人所有枠には上限があり、残枠は住戸ごとに確認する必要があります Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。