フーコック島南部、バイチュオン(Bai Truong)ビーチまで徒歩圏。希少なフリーホールド(完全所有)ショップハウス
Meyhomes Capital Phu Quoc(メイホームズ・キャピタル・フーコック)は、Tan A Dai Thanh Group(不動産ブランド名:MeyLand)が開発する約266ヘクタールの複合タウンシップで、キエンザン省フーコック南部のアントイ(An Thoi)区に位置します。バイチュオン(Bai Truong)ビーチに隣接し、フーコック国際空港からはわずか約15分の距離です。マスタープランは約1,435戸の低層住戸(ショップハウス、商業用タウンハウス、ミニホテル、ヴィラ)で構成され、4フェーズに分けて引き渡されます。都市計画はDarkhorse(オーストラリア)、ランドスケープデザインはOne Landscape(香港)が手がけています。
ショップハウス区分は複数のライン(Premium、Sapphire、Diamond、Garden、The Sea、The Sound、Emerald)にわたり、土地面積は約94〜180m²、住居と事業を兼ねた一般的に3〜4階建ての構造です。全戸の50%超が事業道路に面したダブルフロンテージ(2面接道)を有します。参考価格(indicative price)はPremiumで1戸あたり約6.x億VNDから始まり、プレミアムラインやシービュー(海景)ラインでは23〜43億VNDに達します。価格は販売バッチ(販売時期)や立地によって変動します。
特筆すべき法的ポイント:デベロッパーは本ショップハウス/ヴィラを、住宅用地上のフリーホールド(長期所有)のピンクブック(所有権証書)付きとして販売しています。これはフーコックでは真に希少な点であり、同地域の物件の大半はコンドテル(condotel)または50年リースホールド(借地権)です。これはコンドテルに対し、流動性および投資家の信頼性の面で優位となります。ただし購入者は、リゾート/島嶼不動産に内在するリスクを依然として慎重に評価すべきです。すなわち、流動性は観光客の流入に依存し、賃貸稼働率は季節によって変動し、利益保証スキーム(提供される場合)については契約上の実効的な拘束力があるか必ず確認する必要があります。購入者は、契約前に各個別住戸の実際の権利関係(タイトル)および所有資格(特に外国人購入者の場合)を必ず検証してください。
Happy Landは、各販売バッチごとにデベロッパー正規の価格表と最新在庫(giỏ hàng)を提供し、購入者が正確な住戸・立地・現行価格・適用される販売ポリシーを確認できるようサポートします。
📍 キエンザン省フーコック南部 アントイ(An Thoi)区
Meyhomes Capital Phú Quốcは、キエンザン省フーコック南部エリアのアントイ(An Thới)区第7街区、省道DT975号(Trần Hưng Đạo通り)沿いに位置し、アントイ中心部の玄関口に位置するとともに、ロングビーチ(Bãi Trường/バイチュオン)の南端に面しています。本プロジェクトは幹線道路DT975号に面しており、同道路はフーコック国際空港、アントイの町、アントイ港、ズオンドン(Dương Đông)中心部へ直結しているため、住民にも観光客にも移動が容易です。フーコック国際空港までは約15km(20分)、ズオンドン中心部までは約20km(30分)です。活気あふれる島南部の観光ゾーンに囲まれ、Sun World Hòn Thơm(ホントム)ケーブルカー、有名なバイケム(Bãi Kem)ビーチおよびバイサオ(Bãi Sao)ビーチ、アントイ市場・町の中心部に近く、Sun GroupおよびPark Hyattの5つ星リゾートへもすぐにアクセスできます。
住戸/バッチごとにデベロッパーへの確認が必要です。本物件は土地付き物件(長期住宅用地上のショップハウス/タウンハウス)であるため、ベトナムの土地法/住宅法の下では外国人による直接のフリーホールド(完全所有)が制限されます。外国人購入者は、契約前に所有資格を慎重に確認してください。 外国人は1棟あたり30%の枠内で、更新可能な50年所有権でマンションを所有できます。外国人購入ガイドを読む →
Meyhomes Capital Phú Quốc の価格は 約6.x億VNDから(ショップハウス Premium)。Sapphireは約11〜12億VNDから、Diamondは約17億VNDから、シービュー/特別ライン(The Sea、The Sound、Emerald)は23〜43億VNDに達することがあります。これらは販売バッチごとに変動する参考価格(indicative price)です。Happy Landがデベロッパー正規の価格表と最新在庫を提供します。（約 Tham khảo: dòng Premium ~117 m² đất từ ~6,x-7,8 tỷ tương đương ~55-70 triệu/m² đất (chưa gồm giá trị xây dựng); biến động mạnh theo vị trí, mặt tiền và phân khu） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Meyhomes Capital Phú Quốc は Tân Á Đại Thành (MeyLand) が開発しており、キエンザン省フーコック南部 アントイ(An Thoi)区 に位置します。 規模：約266ヘクタールの複合タウンシップ、4フェーズ(Tropi City、Crystal City、Oceanic City、SkyPark City)にわたる約1,435戸の低層住戸(ショップハウス、ミニホテル、ヴィラ)。マスタープランはDarkhorse(オーストラリア)とOne Landscape(香港)が手がけています。。
Meyhomes Capital Phú Quốc は現在「販売中」です。 引渡予定：引き渡しはフェーズごとに段階的に行われます。フェーズ1〜3の一部区画(Aqua、Rosada、Apricot)はすでに完成・引き渡し済みで、即入居可能な住戸が利用可能です。後続フェーズは2026年以降に順次引き渡されます(バッチごとにデベロッパーへご確認ください)。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Meyhomes Capital Phú Quốc の間取りは 3〜4階建て + メザニン/地下(ラインにより異なる)、職住一体レイアウト です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Meyhomes Capital Phú Quốc は キエンザン省フーコック南部 アントイ(An Thoi)区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：アントイ(An Thới)町の中心部 - 約2km / 5分；Sun World Hòn Thơm(ホントム)ケーブルカー駅 - 約2.5km / 5分；バイケイズア(Bãi Cây Dừa)ビーチ - 約4.3km / 6分；バイケム(Bãi Kem)ビーチ - 約4.5km / 7分。
住戸/バッチごとにデベロッパーへの確認が必要です。本物件は土地付き物件(長期住宅用地上のショップハウス/タウンハウス)であるため、ベトナムの土地法/住宅法の下では外国人による直接のフリーホールド(完全所有)が制限されます。外国人購入者は、契約前に所有資格を慎重に確認してください。 Happy Land が外国人枠（30%）の確認と法的手続きをサポートします。
販売中 外国人枠 Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · コンドテル(リゾート型レジデンス)
サンセット・タウン、アントイ地区、南フーコック
販売中 外国人枠 Vingroup (Vinpearl / New Vision) - Phú Quốc United Center · リゾート・ショップハウス／商業タウンハウス
バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック)
販売中 外国人枠 Sun Group (Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc) · タウンハウス / ショップハウス
南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリア
販売中 外国人枠 Novaland · リバーサイド・エコ タウンハウス&ヴィラ
ビエンホア、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏)
販売中 外国人枠 VinaCapital (Công ty TNHH VinaCapital Real Estate) — vận hành Fusion Hotel Group · ビーチフロント・リゾートヴィラ
ニョンリー・ビーチ（Nhơn Lý Beach）／ニョンホイ経済区（Nhơn Hội Economic Zone）、カッティエン社（Cát Tiến）、フーカット県（Phù Cát）、ビンディン省（Bình Định）
販売中 外国人枠 Saigonres Nam Đô (Saigonres Group) · 川沿いコンパウンド型タウンハウス
ホーチミン市8区