外国人が買えるビンタン区の物件 — 川沿い・1区隣接
ビンタン区は1区のすぐ隣、サイゴン川沿いに位置し、中心部への近さを保ちながら、1区中心部より抑えた価格の川沿い物件が魅力です。1区の価格を払わずに中心部の近くに住みたい外国人に現実的な選択肢です。
このエリアで外国人が買えるもの。 外国人はマンションを、各棟30%枠の範囲内で、
50年の借地権（現行法では延長可）として所有できます。土地・戸建て（nhà phố）・ヴィラは所有できません。
残りの外国人枠は棟ごとに異なります——30%枠ガイドと
50年借地権ガイドもご覧ください。
ビンタン区（川沿い・1区隣接）のマンション
| 物件 | エリア | 最低価格（参考） | 引渡 |
|---|---|---|---|
| Masteri Thanh Đa Peninsula | ホーチミン市ビンタイン区 | ~3B VND≈1,818万円 | 着工は2026年第1四半期の見込み。引き渡し時期は未定（TBC） |
| Sunwah Pearl | ホーチミン市ビンタイン区 | ~5,8B VND≈3,515万円 | 引き渡し済み(2020年第3四半期) |
価格は最低価格の目安で、住戸・階数・向き・交渉により変わります。円は参考レート 165 VND/円 で換算した概算です。 物件名をクリックすると詳細・価格表をご覧いただけます。 関連： エリア別価格（円） · 全物件。
よくある質問
1区ではなくビンタン区を選ぶ理由は？
ビンタン区は1区に隣接し、川沿いの住環境と中心部への近さを、1区中心部より抑えた価格で得られることが多いです。中心に近く交通の便が良い立地を求める人に人気で、中〜高級マンションが揃います。
外国人はビンタン区のマンションを買えますか？
はい。各棟の30%枠・50年の借地権の範囲内で購入できます。外国人が買えるのはマンションのみ（土地・戸建ては不可）です。各ビンタン区物件の残り外国人枠はHappy Landにご確認ください。
関連： 購入プロセス · 外国人が買える物件一覧 · 税金・諸費用