Phối cảnh minh họa Persa Place tại SpringVille

Cần xác nhận giỏ hàng

SpringVille (Persa Place)

420 căn hộ trong SpringVille, Nhơn Trạch — so sánh không gian, thời điểm bàn giao và điều kiện mua

🏢 Gamuda Land; chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân · 📍 Phường Nhơn Trạch (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch cũ), TP. Đồng Nai

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802

Giá bán

Giá hiện hành và giỏ hàng sơ cấp/chuyển nhượng theo căn đang được xác nhận

(09/09/2026). Liên hệ Happy Land để kiểm tra nguồn hàng và đầy đủ thuế, phí; giá ra mắt không phải giá của căn hiện còn mua được.

Loại căn

1–3 phòng ngủ; có phương án không gian “+”

Diện tích

38,0–105,0 m² tim tường; 33,9–97,0 m² thông thủy

Bàn giao Dự kiến quý III/2028 theo tài liệu dự án; thời hạn và điều kiện theo hợp đồng từng căn

Quy mô

Persa Place là lô T rộng 7.320 m², một tòa 15 tầng, 420 căn hộ và 9 căn thương mại, mật độ xây dựng khoảng 40%, trong khu đô thị SpringVille 18,2 ha. Tên pháp lý: Khu chợ và dân cư Dân Xuân. Diện tích căn hộ tim tường 38,0–105,0 m², thông thủy 33,9–97,0 m²; đối chiếu theo mã căn và phụ lục hợp đồng.

Tổng quan

Tổng quan dự án SpringVille (Persa Place)

Persa Place là khu căn hộ lô T trong SpringVille, khu đô thị 18,2 ha do Gamuda Land phát triển tại Nhơn Trạch. Chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân.

Lô T rộng 7.320 m², gồm một tòa 15 tầng với 420 căn hộ và 9 căn thương mại; mật độ xây dựng khoảng 40%. SpringVille có mặt tiền Tôn Đức Thắng (ĐT25B), còn Persa Place tiếp cận qua đường nội khu, thuộc phường Nhơn Trạch (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch cũ), TP. Đồng Nai.

Không gian sống và lựa chọn so sánh. Căn hộ có 1–3 phòng ngủ, gồm các phương án có không gian “+”. Diện tích tim tường từ 38,0–105,0 m²; diện tích thông thủy từ 33,9–97,0 m².

Hai cách đo khác nhau và cần đối chiếu theo mã căn, phụ lục hợp đồng. Cảnh quan, hồ bơi và không gian sinh hoạt được quy hoạch cùng các tiện ích SpringVille như Spring Park, Spring House, Spring Market.

Khi so sánh với căn hộ đã bàn giao tại Đồng Nai, hãy cân nhắc thời điểm cần ở, quãng đường đi làm và điều kiện sử dụng tiện ích.

Giá và giỏ hàng. Tại ngày 09/09/2026, giá chào bán hiện hành và căn cụ thể còn giao dịch được đang được xác nhận. Kết quả bán hết 420 căn tại đợt ra mắt tháng 5/2026 là thông tin lịch sử, không phải bảng tồn kho hiện tại.

Happy Land kiểm tra nguồn sơ cấp hoặc chuyển nhượng theo nhu cầu; báo giá cần tách giá trước thuế, VAT, kinh phí bảo trì và nghĩa vụ thanh toán còn lại.

Mua lại trên thị trường chuyển nhượng. Người mua có thể yêu cầu tìm căn chuyển nhượng, nhưng cần xác minh quyền chuyển nhượng hợp đồng, tiền đã đóng, nghĩa vụ còn lại, tình trạng sổ hồng và hồ sơ của bên bán.

Thuế thu nhập cá nhân thường 2%, lệ phí trước bạ thông thường 0,5% khi thuộc diện áp dụng; cơ sở tính, miễn giảm, thời điểm phát sinh và bên chịu phí tùy giao dịch. Phí công chứng và phí dịch vụ cần xác nhận riêng.

Pháp lý và tiến độ. Văn bản 3968/SXD-QLN&TTBĐS ngày 17/04/2026 xác nhận điều kiện đưa 429 căn lô T vào kinh doanh, kèm các yêu cầu trong văn bản.

Chấp thuận cho người nước ngoài và hạn mức còn lại phải được kiểm tra riêng; không mặc định có suất mua. Bản tin tháng 7/2026, đăng 17/08/2026, ghi nhận thi công tầng 3.

Bàn giao dự kiến quý III/2028 theo tài liệu dự án, với thời hạn và điều kiện áp dụng theo hợp đồng từng căn. Liên hệ Happy Land để so sánh phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Hình ảnh SpringVille (Persa Place)

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 Lô T, khu đô thị SpringVille trên trục Tôn Đức Thắng (ĐT25B), phường Nhơn Trạch (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch cũ), TP. Đồng Nai

Persa Place nằm trong SpringVille trên trục Tôn Đức Thắng (ĐT25B), tại phường Nhơn Trạch, TP. Đồng Nai; địa danh cũ là thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

SpringVille có mặt tiền đại lộ, còn Persa Place tiếp cận từ các đường nội khu. Khoảng cách khoảng 9 km tới sân bay Long Thành và khoảng 800 m tới vị trí ga Hiệp Phước theo quy hoạch là số liệu tham khảo trong tài liệu dự án, không xác nhận hạ tầng đã khai thác hoặc thời gian đi lại.

Nên kiểm tra lộ trình thực tế tới nơi làm việc, trường học và dịch vụ trước khi chọn căn.

Trục Tôn Đức Thắng (ĐT25B) — mặt tiền khu đô thị SpringVille; Persa Place tiếp cận qua đường nội khu
Sân bay Long Thành — khoảng 9 km theo tài liệu dự án; không xác nhận thời điểm khai thác
Vị trí ga Hiệp Phước theo quy hoạch — khoảng 800 m theo tài liệu; không phải dịch vụ đường sắt đang hoạt động được xác nhận

Vị trí theo brochure; hạ tầng quy hoạch cần kiểm tra thời điểm khai thác

📍 Mở trên Google Maps ↗

Điểm nổi bật

Vì sao chọn SpringVille (Persa Place)?

Khu căn hộ lô T rộng 7.320 m² trong SpringVille 18,2 ha, do Gamuda Land phát triển; chủ đầu tư pháp lý Dân Xuân.

Một tòa 15 tầng, 420 căn hộ và 9 căn thương mại; mật độ xây dựng lô T khoảng 40%.

1–3 phòng ngủ, có phương án “+”; phân biệt diện tích tim tường 38,0–105,0 m² và thông thủy 33,9–97,0 m².

Văn bản 3968/SXD-QLN&TTBĐS ngày 17/04/2026 về điều kiện kinh doanh 429 căn lô T; điều kiện cho người nước ngoài kiểm tra riêng.

Bàn giao dự kiến quý III/2028; báo cáo tháng 7/2026 ghi nhận thi công tầng 3, không thay thế xác nhận tiến độ mới.

Giá và nguồn sơ cấp/chuyển nhượng hiện đang xác nhận theo từng căn; không dùng giá ra mắt làm giá mua hiện tại.

Tiện ích

Cảnh quan, lối dạo và các không gian ngoài trời theo quy hoạch Persa PlaceHồ bơi thư giãn, khu vui chơi trẻ em và không gian gặp gỡ theo tài liệu dự ánSpring Park — công viên trong tổng thể khu đô thị SpringVilleSpring House — không gian sinh hoạt của khu đô thị, theo tiến độ và điều kiện sử dụngSpring Market — chức năng thương mại của khu đô thị, theo tiến độ và điều kiện sử dụng

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Kiểm tra riêng tư cách người mua, hồ sơ dự án, hạn mức và thời hạn sở hữu theo căn trước khi đặt cọc; không mặc định có sẵn suất mua.

Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

Persa Place và SpringVille khác nhau thế nào?

Persa Place là khu căn hộ lô T trong khu đô thị SpringVille 18,2 ha. Lô T rộng 7.320 m², gồm một tòa 15 tầng, 420 căn hộ và 9 căn thương mại. Spring Park, Spring House và Spring Market thuộc tổng thể khu đô thị.

Giá và giỏ hàng Persa Place hiện thế nào?

Tại ngày 09/09/2026, chưa xác nhận giá hiện hành hay căn cụ thể còn mua được. Kết quả bán hết tại đợt ra mắt tháng 5/2026 không loại trừ khả năng chuyển nhượng. Happy Land có thể kiểm tra nguồn sơ cấp hoặc chuyển nhượng theo mã căn và yêu cầu báo giá đầy đủ các khoản thuế, phí.

Người nước ngoài có thể mua Persa Place không?

Chưa xác nhận chấp thuận dành cho người nước ngoài, các căn đủ điều kiện và hạn mức còn lại. Văn bản 3968/SXD-QLN&TTBĐS ngày 17/04/2026 về 429 căn lô T yêu cầu chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền trước khi bán hoặc cho thuê mua cho người nước ngoài. Cần kiểm tra hồ sơ dự án, người mua, thời hạn sở hữu và căn cụ thể trước khi đặt cọc.

Diện tích và thời điểm bàn giao được xác định thế nào?

Theo brochure, diện tích tim tường của các loại căn từ 38,0–105,0 m², còn thông thủy từ 33,9–97,0 m². Bàn giao dự kiến quý III/2028; diện tích, lịch và điều kiện bàn giao chính thức theo mã căn và phụ lục hợp đồng. Báo cáo thi công tầng 3 là mốc tháng 7/2026, không phải xác nhận hiện trường tháng 9.

Giá bán SpringVille (Persa Place) bao nhiêu?

Giá bán SpringVille (Persa Place): hiện hành và giỏ hàng sơ cấp/chuyển nhượng theo căn đang được xác nhận (09/09/2026). Liên hệ Happy Land để kiểm tra nguồn hàng và đầy đủ thuế, phí; giá ra mắt không phải giá của căn hiện còn mua được.. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư SpringVille (Persa Place) là ai?

SpringVille (Persa Place) do Gamuda Land; chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân phát triển, tọa lạc tại Phường Nhơn Trạch (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch cũ), TP. Đồng Nai. Quy mô dự án: Persa Place là lô T rộng 7.320 m², một tòa 15 tầng, 420 căn hộ và 9 căn thương mại, mật độ xây dựng khoảng 40%, trong khu đô thị SpringVille 18,2 ha. Tên pháp lý: Khu chợ và dân cư Dân Xuân. Diện tích căn hộ tim tường 38,0–105,0 m², thông thủy 33,9–97,0 m²; đối chiếu theo mã căn và phụ lục hợp đồng..

SpringVille (Persa Place) đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

SpringVille (Persa Place) hiện cần xác nhận giỏ hàng. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến quý III/2028 theo tài liệu dự án; thời hạn và điều kiện theo hợp đồng từng căn. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

SpringVille (Persa Place) có những loại căn nào?

SpringVille (Persa Place) (Căn hộ Persa Place trong khu đô thị SpringVille) gồm các loại: 1–3 phòng ngủ; có phương án không gian “+”. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

SpringVille (Persa Place) nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

SpringVille (Persa Place) tọa lạc tại Phường Nhơn Trạch (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch cũ), TP. Đồng Nai. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Trục Tôn Đức Thắng (ĐT25B) — mặt tiền khu đô thị SpringVille; Persa Place tiếp cận qua đường nội khu; Sân bay Long Thành — khoảng 9 km theo tài liệu dự án; không xác nhận thời điểm khai thác; Vị trí ga Hiệp Phước theo quy hoạch — khoảng 800 m theo tài liệu; không phải dịch vụ đường sắt đang hoạt động được xác nhận.

Người nước ngoài có mua được SpringVille (Persa Place) không?

Chưa xác nhận chấp thuận bán cho người nước ngoài, căn đủ điều kiện và hạn mức còn lại. Văn bản 3968/SXD-QLN&TTBĐS ngày 17/04/2026 về 429 căn lô T yêu cầu chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền trước khi bán hoặc cho thuê mua cho người nước ngoài. Kiểm tra riêng tư cách người mua, hồ sơ dự án, hạn mức và thời hạn sở hữu theo căn trước khi đặt cọc; không mặc định có sẵn suất mua.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang