SpringVille (Persa Place)

SpringVille là khu đô thị quy mô 18,2 ha do Gamuda Land phát triển tại mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (ĐT25B), phường Nhơn Trạch, TP. Đồng Nai — địa bàn được lập trên cơ sở thị trấn Hiệp Phước của huyện Nhơn Trạch cũ và chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 9 km. Từ ngày 30/4/2026, Đồng Nai chính thức là thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của cả nước và xã Nhơn Trạch trở thành phường Nhơn Trạch. Theo công bố của chủ đầu tư, dự án có tên pháp lý là “Khu chợ và dân cư Dân Xuân”, mật độ xây dựng 48%, gồm 431 căn nhà phố, 182 shophouse và 1.295 căn hộ phân bổ trong 7 tháp cao tối đa 15 tầng, cùng hơn 100 tiện ích nội khu. Persa Place là phân khu căn hộ đầu tiên của khu đô thị này.

Persa Place là một tháp cao 15 tầng với 420 căn hộ và 9 shophouse khối đế, diện tích từ 38 đến 105 m², bố trí 1 đến 3 phòng ngủ, giá chào bán đợt đầu từ khoảng 50 triệu đồng/m² (tương đương khoảng 1,9 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ nhỏ nhất). Chính sách thanh toán chuẩn yêu cầu 10% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó rải từ 5% đến 10% mỗi quý cho tới khi bàn giao dự kiến vào quý 3/2028; khách vay ngân hàng được hỗ trợ tới 80% giá trị căn hộ, ân hạn gốc tối đa 24 tháng và hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trong 18 tháng, còn phương án thanh toán nhanh có tổng ưu đãi lên đến 11%. Điểm cần lưu ý là cả hai đợt mở bán của SpringVille đều đã hết hàng: phân khu thấp tầng mở bán tháng 7/2025 — theo nguồn thứ cấp, nhà phố từ khoảng 8 – 8,5 tỷ đồng/căn và shophouse khoảng 10,5 tỷ đồng/căn — đạt tỷ lệ hấp thụ 97% ngay ngày đầu và bán hết trong vòng một tháng; còn sự kiện mở bán chính thức Persa Place diễn ra cuối tuần 16 – 17/5/2026, toàn bộ 420 căn được giao dịch hết chỉ sau vài giờ. Như vậy, tại thời điểm cập nhật (29/8/2026), giỏ hàng trực tiếp từ chủ đầu tư ở hai phân khu này không còn; khoảng 875 căn còn lại trong tổng số 1.295 căn hộ nằm ở các tháp tiếp theo mà Gamuda Land chưa công bố thời điểm mở bán.

Về chủ đầu tư. Gamuda Land là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), đã triển khai tại Việt Nam các khu đô thị như Gamuda City ở Hà Nội, Celadon City và Eaton Park tại TP. Hồ Chí Minh. Tại SpringVille, chủ đầu tư áp dụng cách làm quen thuộc của mình là hoàn thiện tiện ích và cảnh quan song song với phần nhà ở, trong đó có Spring Park 20.000 m², Spring Market 7.800 m², Spring House 2.700 m² và các mảng cây trồng theo phương pháp Miyawaki của Nhật Bản.

Ai phù hợp? Dự án hợp với người mua ở thực đang làm việc quanh Nhơn Trạch, các khu công nghiệp lân cận và khu vực sân bay Long Thành, nhờ mức giá căn hộ thấp hơn đáng kể so với TP. Hồ Chí Minh và tiến độ thanh toán giãn theo quý. Với nhà đầu tư, giá trị nằm ở hai hạ tầng đã xác định là sân bay Long Thành và ga Hiệp Phước của tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành cách dự án khoảng 800 m. Ngược lại, đây chưa phải lựa chọn cho người cần nhận nhà sớm hoặc cần dòng tiền cho thuê ngay, vì căn hộ dự kiến bàn giao quý 3/2028 và dân cư khu vực còn đang trong giai đoạn hình thành. Quan trọng hơn, ở thời điểm này không còn giỏ hàng mở bán trực tiếp từ chủ đầu tư, nên người mua phải chờ đợt mở bán của các tháp căn hộ tiếp theo.

Happy Land theo dõi sát tiến độ mở bán của SpringVille. Nếu bạn quan tâm các phân khu căn hộ tiếp theo, hãy liên hệ để nhận bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay khi được công bố, thông tin giỏ hàng theo thời gian thực, chính sách chiết khấu và hỗ trợ lãi suất mới nhất, cùng hướng dẫn đăng ký booking cho đợt mở bán kế tiếp.