MIDORI PARK The NEST

MIDORI PARK The NEST là dự án căn hộ mới nhất của Becamex Tokyu trong khu đô thị MIDORI PARK rộng 63ha tại Thành phố mới Bình Dương – nay thuộc phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập.

Dự án phát triển trên khu đất khoảng 10.700–11.000 m² (chủ đầu tư công bố khoảng 11.000 m²), gồm hai tháp EAST (25 tầng, 583 căn) và WEST (16 tầng, 389 căn), tổng cộng 972 căn hộ và tổng diện tích sàn khoảng 106.000 m².

Rổ hàng trải rộng từ studio, 1PN, 1PN + phòng đa năng, 2PN, 2PN + phòng đa năng, 3PN đến penthouse; chủ đầu tư công bố dải căn hộ tiêu chuẩn khoảng 34 – 117 m² (trừ các penthouse trên tầng cao nhất), còn trên giỏ hàng thực tế diện tích ghi nhận từ khoảng 34,8 m² đến 207 m².

Dự án chính thức mở bán từ tháng 3/2026 và dự kiến bàn giao mùa đông 2027 (Q4/2027) theo công bố của chủ đầu tư; một số trang phân phối ghi Q2/2027, nên lấy mốc công bố chính thức của Becamex Tokyu làm chuẩn.

Về giá (cập nhật tháng 8/2026). Giỏ hàng đang được chào bán từ khoảng 47 triệu/m², biên độ thực tế 46–56 triệu/m² tùy tầng – hướng.

Theo các tin đăng và bảng giá đợt 1 từ chủ đầu tư: studio ~34 m² khoảng 1,6–1,7 tỷ (ghi nhận căn 1,61 tỷ và căn studio 1,6 tỷ chỉ cần thanh toán trước 320 triệu); căn 1PN + phòng đa năng ~50–51 m² khoảng 2,5–2,7 tỷ (căn 50 m² giá 2,7 tỷ, tương đương ~54 triệu/m²); căn 2PN 64–79 m² khoảng 3,0–3,6 tỷ (ghi nhận căn 78,7 m² giá 3,584 tỷ); căn 3PN/sân vườn ~102 m² khoảng 4,7 tỷ; penthouse 117–134 m² khoảng 5,8–8,6 tỷ (căn 117,2 m² giá 5,76 tỷ ~49,13 triệu/m², căn 134 m² tầng 25 giá 8,57 tỷ).

Tất cả đều chưa gồm VAT và phí bảo trì. Một lưu ý quan trọng khi so sánh giá: mức “2PN từ 2,3 tỷ” xuất hiện trên nhiều tin quảng cáo thực chất là căn 1PN + phòng đa năng (~49–51 m²); căn 2PN đúng nghĩa có diện tích 63,8–82 m² và giá khoảng 3,0–3,8 tỷ.

Các mức “từ 46 triệu/m², studio 1,3–1,5 tỷ” lan truyền hồi 2025 – đầu 2026 chỉ là giá dự kiến trước mở bán, không còn phản ánh giỏ hàng hiện tại.

Cư dân sử dụng hơn 79 tiện ích nội khu, nổi bật là hồ bơi trên mái tầng 25, sky lounge, gym và phòng yoga, khu co-working, phòng sinh hoạt trẻ em cùng hệ thống vườn cảnh quan và hành lang xanh — đúng tinh thần “sống giữa thiên nhiên” mà MIDORI PARK theo đuổi với tỷ lệ cây xanh 56% toàn khu.

Về chủ đầu tư. Becamex Tokyu là liên doanh giữa Becamex IDC (Việt Nam) và Tokyu Corporation (Nhật Bản), thành lập năm 2012 và là một trong những nhà phát triển nước ngoài gắn bó lâu nhất với Thành phố mới Bình Dương.

Trước The NEST, liên doanh này đã hoàn thành và bàn giao SORA gardens cùng trung tâm thương mại SORA gardens SC, và trong chính khu MIDORI PARK là các phân khu The VIEW (604 căn), The GLORY (~1.000 căn), The TEN và The TEN II (374 căn), khu nhà phố HARUKA Terrace/Residence cùng khu thương mại MIDORI PARK SQUARE.

Chủ đầu tư còn vận hành tuyến xe buýt điện KAZE SHUTTLE phục vụ cư dân trong khu. MIDORI PARK The NEST đã được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards (công bố tháng 10/2025).

Ai phù hợp? Dự án hướng tới gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên, chuyên gia và kỹ sư làm việc tại VSIP II cùng các khu công nghiệp lân cận, và nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê từ cộng đồng chuyên gia Nhật – Hàn tại Bình Dương.

Với tầm giá dưới 3 tỷ cho căn studio và căn 1PN + phòng đa năng, khoảng 3,0–3,6 tỷ cho căn 2PN đúng nghĩa, hạ tầng tiện ích đã hiện hữu quanh khu (siêu thị AEON, trường quốc tế, trung tâm hành chính) và chuẩn thiết kế – vận hành của một chủ đầu tư Nhật Bản, đây là lựa chọn đáng cân nhắc so với căn hộ cùng phân khúc ở khu Đông TP.HCM.

Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và ưu đãi thay đổi theo từng đợt mở bán. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc chủ đầu tư, giỏ hàng MIDORI PARK The NEST cập nhật theo tầng – hướng – view, cùng tư vấn hồ sơ mua dành cho người nước ngoài.