Thương phố 2 mặt tiền của Gamuda Land ngay lõi Thành phố mới Bình Dương
Artisan Park là khu nhà phố thương mại (shophouse) do Gamuda Land – tập đoàn phát triển đô thị đến từ Malaysia – triển khai trên khu đất khoảng 5,6 ha (56.015 m²) tại lõi Thành phố mới Bình Dương, nay thuộc phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh.
Toàn bộ sản phẩm là nhà phố thương mại 2 mặt tiền: tầng trệt dành cho kinh doanh, các tầng trên bố trí không gian ở.
Mức quy đổi khoảng 75 triệu đồng/m² đất chỉ xuất hiện trong tài liệu đại lý, chưa được chủ đầu tư công bố, nên chỉ nên xem là con số tham khảo.
Về tiến độ, ngày 16/6/2026 chủ đầu tư công bố các phân khu G và K đã hoàn thiện 99% và sẵn sàng bàn giao ngay, nên người mua xem được sản phẩm thật thay vì mua trên bản vẽ; đây là hàng sơ cấp có sẵn, nhận nhà ngay chứ không phải sản phẩm hình thành trong tương lai.
Về chủ đầu tư. Gamuda Land là nhánh bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), có mặt tại Việt Nam từ năm 2007 và hiện phát triển 8 dự án tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng và Đồng Nai.
Tại TP.HCM, đơn vị này được biết đến với Celadon City và Eaton Park. Artisan Park được triển khai qua pháp nhân Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương, với định hướng thiết kế thiên về mảng xanh và không gian đi bộ thay vì chỉ tối đa hóa mặt tiền thương mại.
Ai phù hợp? Nhóm thứ nhất là nhà đầu tư trung – dài hạn muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh trong khu vực đang hình thành cụm hành chính – thương mại – metro, chấp nhận chờ hạ tầng metro tới khoảng năm 2031 để đổi lấy dư địa tăng giá.
Nhóm thứ hai là hộ kinh doanh và gia đình muốn vừa ở vừa mở cửa hàng, đặc biệt là những người làm việc quanh VSIP và các khu công nghiệp phía bắc TP.HCM; lợi thế là nhà đã hoàn thiện, có thể nhận và khai thác ngay.
Ngược lại, nếu bạn cần dòng tiền cho thuê ổn định ngay lập tức thì nên khảo sát kỹ mật độ dân cư hiện hữu của Thành phố mới Bình Dương trước khi xuống tiền.
Happy Land đang cập nhật bảng giá gốc và giỏ hàng còn lại từ chủ đầu tư cho từng phân khu K5, G1 và G9 – gồm mã căn, diện tích sàn, hướng, giá trước và sau chiết khấu cùng tiến độ thanh toán chi tiết.
Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra suất còn trống và được tư vấn so sánh với các dự án nhà phố thương mại khác trong khu vực.
📍 Lô 1, G9, K5, mặt tiền Lê Hoàn – Phạm Văn Đồng – Võ Thị Sáu, Thành phố mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Artisan Park tọa lạc tại lô 1, G9, K5 trên trục Lê Hoàn – Phạm Văn Đồng – Võ Thị Sáu, ngay lõi Thành phố mới Bình Dương.
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính từ tháng 7/2025, khu vực này thuộc phường Bình Dương – được hợp nhất từ các phường Hòa Phú, Phú Mỹ, Phú Tân và Phú Chánh của TP Thủ Dầu Một cũ – và nay nằm trong địa giới TP. Hồ Chí Minh.
Điểm mạnh lớn nhất của vị trí là bán kính đi bộ tới cụm công trình đầu não của thành phố mới: World Trade Center Bình Dương cùng WTC Gateway cách khoảng 300 m, khu vực quy hoạch ga metro Bình Dương cũng chỉ khoảng 300 m.
Tuyến metro số 1 Bình Dương nối TP.HCM với Thành phố mới dài khoảng 29 km, 19 ga, dự kiến khởi công từ năm 2026 và hoàn thành khoảng năm 2031 – đây là hạ tầng có sức nặng nhất đối với giá trị thương mại của dự án trong trung hạn.
Bao quanh còn có Trung tâm Hành chính, SORA Gardens SC cùng siêu thị AEON, tổ hợp Hikari, WTC Expo và công viên Thành phố mới rộng khoảng 75 ha.
Về kết nối vùng, dự án tiếp cận nhanh Quốc lộ 13, đại lộ Bình Dương và trục Mỹ Phước – Tân Vạn; mất khoảng 30 phút về trung tâm TP Thủ Dầu Một, khoảng 45 phút về trung tâm TP. Hồ Chí Minh và thuận tiện di chuyển tới VSIP cùng các khu công nghiệp lân cận – nguồn khách thuê và khách mua thực tế của khu vực.
Nằm trong lõi Thành phố mới Bình Dương: cách World Trade Center Bình Dương và khu vực ga metro Bình Dương tương lai khoảng 300 m
Phân khu G và K đã hoàn thiện 99% và sẵn sàng bàn giao ngay (công bố 16/6/2026) – người mua xem được nhà thật thay vì mua trên bản vẽ
Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài với khách Việt Nam; ba phân khu K5, G1, G9 có mặt bằng và quy mô căn khác nhau để lựa chọn
Sản phẩm là nhà ở riêng lẻ gắn liền với đất nên không áp dụng hạn mức 30% như căn hộ chung cư. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại và không quá 250 căn trong phạm vi một đơn vị hành chính cấp phường, thời hạn sở hữu 50 năm, được xem xét gia hạn.
Khách Việt Nam nhận sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài. Số suất còn lại dành cho người nước ngoài cần xác nhận với chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng.
Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Sản phẩm tại Artisan Park là nhà ở riêng lẻ gắn liền với đất nên không áp dụng hạn mức 30% như căn hộ chung cư. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài được mua nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại nhưng không quá 250 căn trong phạm vi một đơn vị hành chính cấp phường, thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn. Khách Việt Nam nhận sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài. Số suất còn lại cho người nước ngoài cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng.
Artisan Park do Gamuda Land (Malaysia) – Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương phát triển, tọa lạc tại Phường Bình Dương (Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một cũ), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khoảng 5,6 ha (56.015 m²), 349 căn nhà phố thương mại: 174 căn 3 tầng và 175 căn 4 tầng, chia 3 phân khu K5, G1 và G9.
Artisan Park hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Phân khu G & K hoàn thiện 99%, sẵn sàng bàn giao ngay (chủ đầu tư công bố ngày 16/6/2026). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Sản phẩm là nhà ở riêng lẻ gắn liền với đất nên không áp dụng hạn mức 30% như căn hộ chung cư. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại và không quá 250 căn trong phạm vi một đơn vị hành chính cấp phường, thời hạn sở hữu 50 năm, được xem xét gia hạn. Khách Việt Nam nhận sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài. Số suất còn lại dành cho người nước ngoài cần xác nhận với chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
SkyWorld Development (Malaysia) · Căn hộ chung cư · Mixed Use · Shophouse
Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), phường Lái Thiêu, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ)
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Trí Holdings · Căn hộ chung cư
Phường Thuận Giao (TP. Thuận An, Bình Dương cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
TT Capital × Cosmos Initia · Căn hộ chung cư
Dĩ An, Bình Dương
Đang mở bán
Phường Long Hưng, Đồng Nai
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Keppel Land · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức, TP.HCM (Quận 2 cũ)
Đang mở bán Suất nước ngoài
Tập đoàn Đạt Phương · Biệt thự / Nhà phố vườn (Park Home) / Shophouse ven sông
Cẩm Thanh, TP Hội An, Quảng Nam
