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Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Q: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の価格は？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の価格は 約93億VND〜(タウンハウス/連棟住宅)。ヴィラは約180億VND〜700億VND超(初期フェーズの参考価格、VAT・修繕積立金別)（（参考）区画・立地により変動します（正確な単価は Happy Land までお問い合わせください）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は現在「販売中」です。 引渡予定：2025年4月19日起工。最初の低層商品(ディストリクトA)は2026年後半〜2027年からの引き渡しを予定。全エリアの試験運用は2028年第3四半期頃の見込み(実際の建設進捗による)。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ にはどんな間取りがありますか？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の間取りは 商品により多様:タウンハウス/ヴィラは3〜5ベッドルーム、アパートメント & コンドテルは1〜3ベッドルーム(商品ラインによる) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の立地と周辺環境は？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh) に位置します。主なアクセス・周辺施設：カンザー・マングローブ生物圏保存地域(UNESCO) — プロジェクトに隣接；30/4ビーチ(カンタイン市街) — 約3〜5km；ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場 — 約3〜5km；カンザー地区病院(カンタイン市街) — 約3〜5km。

2,870ヘクタールのESG++海面埋立メガシティ — ホーチミン市の新たな海岸ランドマーク

🏢 Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) · 📍 ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh)

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価格

約93億VND〜(タウンハウス/連棟住宅)。

ヴィラは約180億VND〜700億VND超(初期フェーズの参考価格、VAT・修繕積立金別)

㎡単価

（参考）区画・立地により変動します（正確な単価は Happy Land までお問い合わせください）

タイプ

商品により多様:タウンハウス/ヴィラは3〜5ベッドルーム、アパートメント & コンドテルは1〜3ベッドルーム(商品ラインによる)

専有面積

連棟住宅は約63〜75㎡から。ヴィラはより広い（面積は区画により異なります）

引渡時期

2025年4月19日起工。最初の低層商品(ディストリクトA)は2026年後半〜2027年からの引き渡しを予定。全エリアの試験運用は2028年第3四半期頃の見込み(実際の建設進捗による)。

規模

2,870ヘクタール(うち1,357ヘクタールを埋立造成)、海岸線12km、総投資額約100〜110億米ドル、計画人口約228,000人。4ディストリクト:The Haven Bay、The Green Bay、The Grand Island、The Paradise

Overview

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の概要

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ(ヴィンホームズ・グリーンパラダイス・カンザー)は、Vingroup / Vinhomes が開発する総面積2,870ヘクタールの海岸リゾート型海面埋立メガシティ(うち約1,357ヘクタールを海から埋め立て造成)で、ホーチミン市カンザー地区のロンホアおよびカンタインに位置します。

カンザーはホーチミン市で唯一、東海(南シナ海)に面する地区です。総投資額は約100〜110億米ドルで、ベトナム初のESG++都市と位置づけられ、4つのディストリクト(The Haven Bay、The Green Bay、The Grand Island、The Paradise)と、ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・アパートメント・コンドテルから成るマルチプロダクト構成で構成されています。

起工式は2025年4月19日に行われ、1/500マスタープランは承認済みです。法的留意点:ベトナム人購入者は、ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントについては長期(無期限)の権利を取得しますが、コンドテルおよび商業・サービス系商品は一般に50年の制度が適用されます。

外国人は50年所有となります。大規模リゾート不動産商品であるため、投資家は流動性リスク、運営稼働率、利回り保証(プロフィット・コミットメント)の履行可能性を慎重に検討し、各ユニットごとの法的ステータスを確認する必要があります。Happy Land はデベロッパー公式の価格表に加え、最新の在庫リスト、販売ポリシーに関する助言、購入者向けの法務サポートを提供します。

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh)

Vinhomes Green Paradise は、ホーチミン市カンザー地区のロンホア町(Long Hòa)およびカンタイン市街(Cần Thạnh)に位置し、市中心部から南東へ約50kmの場所にあります。ホーチミン市で唯一、東海(南シナ海)に直接面する海岸線を占め、ソアイラップ川(Soài Rạp)河口と海が出会う地点に、UNESCO登録のカンザー・マングローブ生物圏保存地域(約75,000ヘクタール)に隣接して立地します。

主要アクセス道路はルンサック道(Rừng Sác、約36km)で、ビンカイン(Bình Khánh)フェリーを経由してアクセスします。現在の所要時間は約1.5〜2時間です。主要インフラが計画されており、カンザー橋(Cần Giờ Bridge、約7.3km、2026年着工・2028年完成目標)がフェリーに代わり、中心部までの移動時間を約25〜30分に短縮する見込みで、これと並行して高速鉄道接続も構想されています。

カンタイン市街の既存の周辺施設には、ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場、30/4ビーチ、カンザー地区病院、地元の学校や市場があり、さらに周辺のマングローブにはヴァムサット(Vàm Sát)エコツーリズムエリアとモンキーアイランドがあります。

カンザー・マングローブ生物圏保存地域(UNESCO) — プロジェクトに隣接
30/4ビーチ(カンタイン市街) — 約3〜5km
ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場 — 約3〜5km
カンザー地区病院(カンタイン市街) — 約3〜5km
ビンカイン(Bình Khánh)フェリー(中心市街地への接続) — 約35〜40km / 約50〜60分
ヴァムサット(Vàm Sát)エコツーリズムエリア & モンキーアイランド — マングローブ内約25〜30km
ホーチミン市中心部(1区) — 約50km / 約1.5〜2時間(現状)
タンソンニャット国際空港 — 約60〜65km / 約2時間

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ が選ばれる理由

ベトナム最大の海面埋立メガシティ:2,870ヘクタール、海岸線12km、三方を海に囲まれ、Vingroup が開発

ベトナム初のESG++都市モデル — 面積の約70%を緑地・水面・公共施設に充当

象徴的な施設:108階建てタワー、Paradise Lagoon(世界最大の塩水ラグーン)、約122ヘクタールのエンターテインメント複合施設、国際クルーズ港、18ホールのゴルフコース

画期的なアクセス性:カンザー橋(Cần Giờ Bridge)、ベンルック・ロンタイン高速道路(Bến Lức - Long Thành Expressway)、ホーチミン市中心部への高速鉄道構想

法的:1/500マスタープラン承認済み。宅地系商品についてベトナム人購入者は長期(無期限)の権利

Amenities

共用施設

ビーチフロント & Paradise Lagoon(塩水ラグーン)

約122ヘクタールのエンターテインメント複合施設 & テーマパーク

国際クルーズ港(マリーナ)

18ホールのゴルフコース

Blue Waves Theatre & 海辺のプラザ

ショッピングモール、ホテル & 国際医療ハブ

🌏 外国人購入者の方へ

外国人:法律により50年所有。ベトナム人:ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントは長期(無期限)の権利。コンドテル & 商業・サービス系商品:50年。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の価格は？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の価格は約93億VND〜(タウンハウス/連棟住宅)。ヴィラは約180億VND〜700億VND超(初期フェーズの参考価格、VAT・修繕積立金別)（（参考）区画・立地により変動します（正確な単価は Happy Land までお問い合わせください））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ のデベロッパーは？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) が開発しており、ホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh) に位置します。規模：2,870ヘクタール(うち1,357ヘクタールを埋立造成)、海岸線12km、総投資額約100〜110億米ドル、計画人口約228,000人。4ディストリクト:The Haven Bay、The Green Bay、The Grand Island、The Paradise。

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ は現在「販売中」です。引渡予定：2025年4月19日起工。最初の低層商品(ディストリクトA)は2026年後半〜2027年からの引き渡しを予定。全エリアの試験運用は2028年第3四半期頃の見込み(実際の建設進捗による)。。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ にはどんな間取りがありますか？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の間取りは商品により多様:タウンハウス/ヴィラは3〜5ベッドルーム、アパートメント & コンドテルは1〜3ベッドルーム(商品ラインによる) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ の立地と周辺環境は？

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ はホーチミン市カンザー(Cần Giờ)、ロンホア(Long Hòa)・カンタイン(Cần Thạnh) に位置します。主なアクセス・周辺施設：カンザー・マングローブ生物圏保存地域(UNESCO) — プロジェクトに隣接；30/4ビーチ(カンタイン市街) — 約3〜5km；ハンユオン(Hàng Dương)海鮮市場 — 約3〜5km；カンザー地区病院(カンタイン市街) — 約3〜5km。

外国人でも Vinhomes Green Paradise Cần Giờ を購入できますか？

外国人:法律により50年所有。ベトナム人:ヴィラ・タウンハウス・ショップハウス・宅地付きアパートメントは長期(無期限)の権利。コンドテル & 商業・サービス系商品:50年。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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3〜

4階建ての商業用タウンハウス（居住＋事業）

土地約75〜125㎡（タウンハウス）／ショップハウスは土地約100㎡、使用床面積300〜322㎡。2〜3戸を連結すると600〜

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1ユニットあたり約150億VNDから

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タウンハウス／低層ヴィラ、通常3～5ベッドルーム（商品ラインごとに要確認）

低層住宅用地は通常90〜500㎡／戸（タウンハウス約90〜150㎡、ヴィラ約250〜500㎡）。サブゾーンA・Bの在庫リストで要確認

デベロッパーは、キャピタランドのサブゾーンA・Bについて公式価格表をまだ公表していません。

参考として、同じカンザー埋立メガプロジェクト全体の低層住宅価格は以下のとおりです。タウンハウスが約90億VNDから、ショップハウスが約110億VNDから、セミデタッチド・ヴィラ（連棟ヴィラ）が約180億VNDから、シングルヴィラ（戸建ヴィラ）が約280億VNDからとなっています。これらの価格はあくまで参考目安であり、Happy Landが各リリースごとにオリジナル価格表および在庫情報をご提供します。

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