Phối cảnh Grand World Phú Quốc (Shophouse)
販売中

Grand World Phú Quốc (Shophouse)

ベトナム北部フーコックでVinpearlが運営する、ベニス運河沿いの「眠らない街」ショップハウス・コンプレックス

🏢 Vingroup (Vinpearl / New Vision) - Phú Quốc United Center  ·  📍 バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック)

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算
価格 約90億VNDから(デベロッパー一次販売は1棟あたり97億～197億VND。一部、投げ売りの中古売り出し物件は約65億VNDから)
㎡単価 約1億1,000万〜2億VND/㎡（立地により異なり、ヴェニス川沿いのショップハウス列はより高い）
タイプ 商業用ショップハウス、4～5階建て(寝室数による分類なし)
専有面積 70〜100㎡（間口6〜12m、4〜5階建て）
引渡時期 2021年より引き渡し・稼働済み(Grand Worldは2021年4月21日開業)
規模 約85ha、4つのディストリクト(Shanghai、Indochine、Mallorca＋全長400mのベニス運河通り)にまたがる979棟のショップハウス。Phú Quốc United Centerコンプレックス内
Overview

Grand World Phú Quốc (Shophouse) の概要

Grand World Phú Quốc(グランドワールド・フーコック)は、Vingroup(ヴィングループ)が開発し、Vinpearl(ヴィンパール)が運営するリゾート・エンターテインメント型「眠らない街」ショップハウス・コンプレックスです。

北フーコックのガンザウ、バイザイに位置し、約85haに及ぶ大規模複合タウンシップ「Phú Quốc United Center」内にあります。地中海をテーマにした4つのディストリクトにまたがる約979棟の4～5階建てショップハウス(70～100m²)に加え、ゴンドラ船が浮かぶ全長400mのベニス運河で構成され、2021年に完成・稼働しています。

VinWonders・Vinpearl Safari・Corona Casinoのエコシステムによる観光客の集客効果が見込める資産です。【法的・リスクに関する注記】本物件は観光・リゾート用の商業不動産です。所有権の形態(ベトナム人向けの永久所有権か、50年定期借地か、コンドテルか)はディストリクト・ユニットによって異なり、慎重な確認が必要です。

リゾート不動産における「賃料保証／利回り10%」といったコミットメントには、流動性・稼働率・履行可能性に関するリスクが伴います。Happy Landは、デベロッパー正規の価格表とリアルタイムの在庫情報を提供し、ご契約前に各ユニットの法的ステータスを確認いたします。

Location

立地・交通アクセス

📍 バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック)

Grand World Phú Quốcは、キエンザン省、北フーコックのガンザウ社、バイザイ(Bãi Dài)エリアに位置し、VingroupによるPhú Quốc United Center大規模複合施設の中心を成しています。世界クラスのアトラクションに囲まれた、島北部を代表するエンターテインメント＆リゾートの拠点です。

陸路では海岸沿いのバイザイ～ガンザウルートを通り、約20～30km離れた中心部のズオンドン(Dương Đông)まで車で約30～40分、フーコック国際空港まで約38kmで結ばれており、コンプレックス内を無料のVinBusシャトルが運行しています。

施設外では、VinWonders Phú Quốcテーマパーク、Vinpearl Safari、Vinpearlゴルフコース、Corona Casino、Vinpearlのホテル・リゾートチェーンがすぐ隣に立地し、いずれも数分の距離です。目の前には白砂が長く続くバイザイビーチが広がっています。観光アメニティのエコシステムが完備されており、ショップハウスでの小売・宿泊事業に理想的な立地です。

  • VinWonders Phú Quốcテーマパーク：徒歩数分／約1km
  • Vinpearl Safari Phú Quốc：車で約5～10分
  • Corona Casino Phú Quốc：徒歩数分／約1km
  • バイザイ(Bãi Dài)ビーチ：目の前／約0.5km
  • Vinpearl Phú Quốcゴルフコース：隣接／約2km
  • ズオンドン(Dương Đông)中心部：約20～30km／30～40分
  • フーコック国際空港：約38km／50～60分
  • ホントム(Hòn Thơm)ロープウェイ(アントイ)：約45km／1時間超
📍 Googleマップで開く ↗
Highlights

Grand World Phú Quốc (Shophouse) が選ばれる理由

01

エンターテインメント＆ショッピングの拠点「Phú Quốc United Center」(VinWonders、Vinpearl Safari、Corona Casino、ゴルフコース)内に位置する979棟のショップハウス

02

ゴンドラ船が浮かぶ全長400mのベニス運河沿いショップハウス通り。『ベトナムの真髄(Quintessence of Vietnam)』『ベニスの魅惑(Charm of Venice)』ショーが安定した観光客の集客を牽引

03

2021年に完成・稼働済み。プレビルド(青田売り)ではなく、即入居可能な完成在庫

04

VingroupのVinpearlブランドが運営・管理

05

北島の大規模アメニティに隣接：Hon Thomロープウェイ、バイザイビーチ、フーコック国際空港まで約40分

Amenities

共用施設

全長400mのベニス運河とゴンドラ船VinWondersテーマパークVinpearl Safari＆18ホールのゴルフコーステディベア博物館＆記録的な竹製の橋『ベトナムの真髄(Quintessence of Vietnam)』『ベニスの魅惑(Charm of Venice)』ショーCorona Casino＆飲食・ショッピングストリート

🌏 外国人購入者の方へ

リゾート不動産につき、外国人購入者は通常50年の所有権に限定されます。各ユニットの法的ステータスはHappy Landにてご確認ください

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

外国人は Grand World Phu Quoc のショップハウスを購入できますか？

これらはリゾート・商業用のショップハウスのため、外国人は通常50年での所有となり、権利は各戸で異なり得るので個別に十分ご確認ください。この複合施設は2021年から稼働しています（Vinpearl 運営）。参考情報であり投資助言ではありません。

Grand World のショップハウスは外国人の投資に向いていますか？

北 Phu Quoc の稼働中の観光複合施設内にあり、収益は観光客数と運営に左右されます。二次流通に損切り物件が見られる点に注意し価格を精査のうえ、観光依存型不動産のリスクを勘案してください。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人購入者にとってなぜ Phu Quoc なのですか？

Phu Quoc はベトナムの島リゾートで、Vingroup のエンタメ・エコシステムと島向けのビザ優遇があります。ただし観光依存の市場のため、リターンは安定した住宅賃貸ではなく訪問客の伸びと運営に左右されます。

Grand World Phú Quốc (Shophouse) の価格は？

Grand World Phú Quốc (Shophouse) の価格は 約90億VNDから(デベロッパー一次販売は1棟あたり97億～197億VND。一部、投げ売りの中古売り出し物件は約65億VNDから)（約1億1,000万〜2億VND/㎡（立地により異なり、ヴェニス川沿いのショップハウス列はより高い）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Grand World Phú Quốc (Shophouse) のデベロッパーは？

Grand World Phú Quốc (Shophouse) は Vingroup (Vinpearl / New Vision) - Phú Quốc United Center が開発しており、バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック) に位置します。 規模：約85ha、4つのディストリクト(Shanghai、Indochine、Mallorca＋全長400mのベニス運河通り)にまたがる979棟のショップハウス。Phú Quốc United Centerコンプレックス内。

Grand World Phú Quốc (Shophouse) は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Grand World Phú Quốc (Shophouse) は現在「販売中」です。 引渡予定：2021年より引き渡し・稼働済み(Grand Worldは2021年4月21日開業)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Grand World Phú Quốc (Shophouse) にはどんな間取りがありますか？

Grand World Phú Quốc (Shophouse) の間取りは 商業用ショップハウス、4～5階建て(寝室数による分類なし) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Grand World Phú Quốc (Shophouse) の立地と周辺環境は？

Grand World Phú Quốc (Shophouse) は バイザイ、ガンザウ、北フーコック、キエンザン省(フーコック) に位置します。主なアクセス・周辺施設：VinWonders Phú Quốcテーマパーク：徒歩数分／約1km；Vinpearl Safari Phú Quốc：車で約5～10分；Corona Casino Phú Quốc：徒歩数分／約1km；バイザイ(Bãi Dài)ビーチ：目の前／約0.5km。

外国人でも Grand World Phú Quốc (Shophouse) を購入できますか？

リゾート不動産につき、外国人購入者は通常50年の所有権に限定されます。各ユニットの法的ステータスはHappy Landにてご確認ください Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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