販売中 外国人枠: 要確認 Novaland · 高級コンドミニアム
The Grand Manhattan
ホーチミン市1区
2〜3ベッドルーム(Sky Villasを含む) Khoảng 68 – 97 m² (căn tiêu chuẩn); Sky Villa 150 – 168 m²
約130億VND〜 詳細を見る →
引渡済
The Marq
サイゴン1区の中心地に佇む、Hongkong Land(ホンコン・ランド)が手がけるラグジュアリーレジデンス。
Overview
The Marq の概要
The Marq(ザ・マーク)は、Hongkong Land(ホンコン・ランド)とHoa Lam Group(ホアラム・グループ)が共同開発した高級コンドミニアムで、ホーチミン市1区サイゴン地区(旧ダカオ地区)のNguyen Dinh Chieu通り29B番地に位置します。26階建てのツインタワーに1〜4ベッドルームおよびペントハウスからなる全515戸を擁し、高層階のインフィニティプール、スカイクラブ、スカイバーといった特色ある共用施設を備えています。本プロジェクトはすでに竣工・権利証(ピンクブック)取得済みです。
外国人買い手にとってThe Marqは、1区の中心中の中心に、引渡済み・権利証取得済みの超高級住戸を所有できる稀な機会です。完成物件を見て、すぐに入居または賃貸に出すことができ、Hongkong Land（Jardine Matheson）の実績が裏付けとなります。完成済みのため取引は主に二次市場で、外国人の購入可否は建物の枠次第のため、購入前にご確認ください。
低い入口価格より、中心の格あるブティックアドレスと法的な確実性を重視する富裕層に向きます。約120億VND〜の超高級住戸で、立地と希少性を買う性格。高級帯の賃貸利回りは控えめのため、キャッシュフローより資産保全を重視してご検討ください。
Happy Land(ハッピーランド)では、ディベロッパー発行の正規価格表と最新の在庫状況(リセール住戸および残戸)をご提供し、お客様が最適な住まいを最も有利な価格でご購入いただけるようサポートいたします。
The Marq のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市1区
The Marq(ザ・マーク)は、ホーチミン市1区ダカオ地区(現サイゴン地区)のNguyen Dinh Chieu通り29B番地、Nguyen Dinh Chieu通りとMac Dinh Chi通りの角に位置し、Hongkong LandがHoa Lam Groupと共同開発しました。歴史ある中心市街地に立地し、複数の外国総領事館に囲まれた、市内でも有数の安全かつ格式高いエリアです。Dinh Tien Hoang、Dien Bien Phu、Nguyen Thi Minh Khai、Nam Ky Khoi Nghiaといった主要幹線道路により、3区、ビンタイン区、フーニュアン区へ短時間でアクセスできます。バーソン(Ba Son)駅(メトロ1号線)まで約1.4km、タンソンニャット空港まで約6.4km(15〜20分)です。周辺には充実した外部施設が揃い、サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂)、統一会堂、ベンタイン市場、Vincom Center、Diamond Plaza、Saigon Centre - Takashimaya(高島屋)、Le Van Tam公園のほか、国際病院・クリニック・学校も点在します。中心部の主要ランドマークの多くは車で5〜10分圏内にあります。
- バーソン(Ba Son)駅(メトロ1号線) - 約1.4km
- サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂) - 約5〜10分
- 統一会堂 - 約5〜10分
- ベンタイン市場 - 約5〜10分
- Vincom Center Dong Khoi - 約5〜10分
- Diamond Plaza - 約5〜10分
- Le Van Tam公園 - 約5分
- タンソンニャット国際空港 - 約6.4km / 15〜20分
Highlights
The Marq が選ばれる理由
01
Hongkong Land(Jardine Matheson傘下)とHoa Lam Groupによる開発 — 信頼の国際的ブランド
02
1区の中心部、Dinh Tien Hoang通りに隣接するNguyen Dinh Chieu通り29B番地という一等地
03
26階建てツインタワー、低層密度で丁寧に造り込まれた全515戸
04
竣工・権利証取得済み — 法的に完全クリア、即入居・賃貸運用可能
05
高層階のスカイクラブには約30mのインフィニティプール、スカイバー、市街地のパノラマビューを完備
Amenities
共用施設
高層階の約30mインフィニティプールパノラマビューのスカイクラブ&スカイバー最新設備のジム、サウナ&ジャグジー図書室・宴会室屋外バーベキューエリア子ども向け遊び場
🌏 外国人購入者の方へ
外国人所有可能住戸は、建物全体の30%枠の範囲内でご提供できる場合があります — Happy Landが最新の在庫状況に応じて更新します 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
The Marq は外国人の賃貸投資に向いていますか？
The Marq は領事館エリアに近い1区中心にあり、Hongkong Land による高級ブランド物件で、既に引渡済み・sổ hồng（権利証）付きです。立地が高所得の駐在員・エグゼクティブのテナント層を惹きつけます。価格が高い（約1.9〜2.3億ドン/㎡・参考）ため利回りは購入価格に大きく左右されます。参考情報です。
外国人は The Marq を購入でき、所有形態は？
外国人は枠内で50年（更新可）の借地として所有できます（ベトナム人は長期所有）。時期により外国人枠に空きがある場合があり、物件は引渡済みで権利証があります。現在の在庫状況を Happy Land にご確認ください。
なぜ中心1区（The Marqのエリア）は外国人に魅力的ですか？
The Marq の1区・領事館やĐa Kao近くという立地は治安と生活環境が最上級で、Bến Thành や中心業務地区へ徒歩圏です。歴史ある中心部の新規高級供給は希少で、住みやすさと長期価値を支えます。ただし価格は既にその価値を反映しています。
The Marq の価格は？
The Marq の価格は 約120億VND〜（約 ~190–230 triệu/m² (tham khảo thị trường)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Marq のデベロッパーは？
The Marq は Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm が開発しており、ホーチミン市1区 に位置します。 規模：2タワー、26階建て、約5,146㎡の敷地に全515戸。
The Marq は現在どの段階で、引渡はいつですか？
The Marq は現在「引渡済」です。 引渡予定：引渡し済み、2024年1月より所有権証明書(ピンクブック)発行済み。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
The Marq にはどんな間取りがありますか？
The Marq の間取りは 1〜4ベッドルーム&ペントハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
The Marq の立地と周辺環境は？
The Marq は ホーチミン市1区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：バーソン(Ba Son)駅(メトロ1号線) - 約1.4km；サイゴン大教会(ノートルダム大聖堂) - 約5〜10分；統一会堂 - 約5〜10分；ベンタイン市場 - 約5〜10分。
外国人でも The Marq を購入できますか？
外国人所有可能住戸は、建物全体の30%枠の範囲内でご提供できる場合があります — Happy Landが最新の在庫状況に応じて更新します Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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ホーチミン市アンカイン坊（An Khanh、旧トゥーティエム＝Thu Thiem／旧トゥードゥック市＝Thu Duc）
1〜4ベッドルーム、ペントハウス、プールヴィラ Căn hộ khoảng 54 – 250 m² (1PN 54–64 m², 2PN 77–94 m², 3PN 107–180 m², 4PN 202–300 m² tùy nguồn); pool villa 250 – 292 m², penthouse 297 – 460 m²
一次販売は完売済み。2026年8月時点の転売市場では、階数・向き・内装により1㎡あたり約1億4,000万〜2億5,000万ドンで売り出されています。1ベッドルームは約115億〜145億ドンが目安です（参考値）。 詳細を見る →
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