Giá bánTừ ~9,3 tỷ (nhà phố/liền kề) — biệt thự từ ~18 tỷ đến trên 70 tỷ (giá tham khảo GĐ đầu, chưa gồm VAT & phí bảo trì)
Giá/m²Tham khảo, dao động theo phân khu/vị trí (liên hệ Happy Land để có đơn giá chính xác)
Loại cănĐa dạng: nhà phố/biệt thự 3-5 PN; căn hộ & condotel 1-3 PN (theo từng dòng sản phẩm)
Diện tíchNhà liền kề từ ~63-75 m²; biệt thự lớn hơn (diện tích thay đổi theo phân khu)
Bàn giaoKhởi công 19/4/2025; dự kiến bàn giao những sản phẩm thấp tầng đầu tiên (phân khu A) từ cuối 2026 - 2027, vận hành thử toàn khu khoảng Q3/2028 (tiến độ phụ thuộc thi công thực tế)
Quy mô2.870 ha (1.357 ha lấn biển), 12 km bờ biển, tổng vốn ~10-11 tỷ USD, dân số dự kiến ~228.000 người; 4 phân khu: The Haven Bay (Vịnh Tiên), The Green Bay (Vịnh Ngọc), The Grand Island (Đảo Mặt Trời), The Paradise (Mũi Danh Vọng)
Tổng quan
Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị du lịch lấn biển quy mô 2.870 ha (trong đó ~1.357 ha lấn biển) do Tập đoàn Vingroup / Vinhomes phát triển tại xã Long Hòa và Cần Thạnh, khu vực Cần Giờ, TP.HCM — khu vực duy nhất của thành phố giáp biển Đông. Với tổng vốn đầu tư khoảng 10-11 tỷ USD, dự án định vị là đô thị ESG++ đầu tiên Việt Nam, gồm 4 phân khu (The Haven Bay, The Green Bay, The Grand Island, The Paradise) và đa dạng sản phẩm: biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ và condotel. Dự án khởi công 19/4/2025, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Lưu ý pháp lý: người Việt được cấp sổ hồng lâu dài với biệt thự/nhà phố/shophouse/căn hộ đất ở, trong khi condotel và sản phẩm dịch vụ-thương mại thường theo chế độ 50 năm; người nước ngoài sở hữu 50 năm. Đây là bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn — nhà đầu tư cần cân nhắc rủi ro thanh khoản, tỷ lệ lấp đầy khi vận hành và tính ràng buộc của cam kết lợi nhuận (nếu có), đồng thời xác minh pháp lý từng sản phẩm. Happy Land cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư + giỏ hàng cập nhật, tư vấn chính sách bán hàng và hỗ trợ pháp lý cho khách hàng.
Hình ảnh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vị trí
Vị trí & kết nối
📍 Xã Long Hòa & Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km về phía Đông Nam. Đây là khu vực duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển tiếp giáp trực tiếp Biển Đông, nằm tại điểm giao thoa giữa sông Soài Rạp và biển, kề Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ (~75.000 ha) được UNESCO công nhận. Về kết nối giao thông, tuyến đường Rừng Sác (~36 km) là trục chính nối nội thành qua phà Bình Khánh, hiện mất khoảng 1,5-2 giờ. Hạ tầng tương lai gồm cầu Cần Giờ (~7,3 km, khởi công 2026, dự kiến hoàn thành 2028) thay thế phà, rút thời gian về trung tâm còn 25-30 phút, cùng đề xuất tuyến đường sắt tốc độ cao. Tiện ích ngoại khu hiện hữu tại thị trấn Cần Thạnh: chợ Hàng Dương (hải sản), bãi biển 30/4, Bệnh viện huyện Cần Giờ, cùng các trường học và chợ địa phương. Khu nghỉ dưỡng sinh thái Vàm Sát và Đảo Khỉ nằm trong vùng rừng ngập mặn lân cận.
Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO) - giáp ranh dự án
Bãi biển 30/4, thị trấn Cần Thạnh - ~3-5 km
Chợ Hàng Dương (hải sản Cần Giờ) - ~3-5 km
Bệnh viện huyện Cần Giờ, thị trấn Cần Thạnh - ~3-5 km
Phà Bình Khánh (kết nối nội thành) - ~35-40 km / ~50-60 phút
Khu du lịch sinh thái Vàm Sát & Đảo Khỉ - ~25-30 km trong rừng ngập mặn
Trung tâm TP.HCM (Quận 1) - ~50 km / ~1,5-2 giờ (hiện tại)
Siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam: 2.870 ha với 12 km bờ biển, 3 mặt giáp biển, do Vingroup phát triển
02
Mô hình đô thị ESG++ đầu tiên VN — ~70% diện tích dành cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng
03
Hệ tiện ích biểu tượng: tháp 108 tầng, Paradise Lagoon (hồ nước mặn lớn nhất thế giới), tổ hợp giải trí ~122 ha, cảng tàu biển quốc tế, sân golf 18 hố
04
Hạ tầng kết nối đột phá: cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đề xuất tuyến đường sắt tốc độ cao về trung tâm TP.HCM
05
Pháp lý: quy hoạch 1/500 đã được duyệt; sổ hồng lâu dài cho người Việt với các dòng đất ở
Tiện ích
Tiện ích
Bãi biển & Paradise Lagoon (hồ nước mặn)Tổ hợp giải trí & công viên chủ đề ~122 haCảng tàu biển quốc tế (bến du thuyền)Sân golf 18 hốNhà hát Blue Waves & quảng trường biểnTrung tâm thương mại, khách sạn & khu y tế quốc tế
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo luật; người Việt: sổ hồng lâu dài với biệt thự/nhà phố/shophouse/căn hộ đất ở. Condotel & loại hình dịch vụ-thương mại: 50 năm.. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án gì?
Đây là siêu đô thị lấn biển quy mô ~2.870 ha do Vingroup/Vinhomes phát triển tại Cần Giờ, TP.HCM, với đa dạng sản phẩm (biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, condotel) — được định vị là biểu tượng nghỉ dưỡng biển mới của thành phố.
Vinhomes Green Paradise khi nào bàn giao, mua giai đoạn này cần lưu ý gì?
Theo thông tin tham khảo, dự án khởi công tháng 4/2025; các sản phẩm thấp tầng đầu tiên (phân khu A) dự kiến bàn giao từ cuối 2026 đến 2027 và vận hành thử toàn khu khoảng Q3/2028. Đây là giai đoạn rất sớm nên giá và tiến độ là dự kiến, có thể thay đổi — hãy xem là thông tin tham khảo, phân biệt phiếu giữ chỗ với hợp đồng mua bán và kiểm tra pháp lý, tiến độ trước khi xuống tiền.
Người nước ngoài mua Vinhomes Green Paradise được không?
Với biệt thự, nhà phố, shophouse và căn hộ trên đất ở, người Việt sở hữu lâu dài còn người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật; riêng condotel và loại hình dịch vụ - thương mại là 50 năm. Vui lòng liên hệ Happy Land để xác nhận theo đúng loại sản phẩm.
Giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bao nhiêu?
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có giá Từ ~9,3 tỷ (nhà phố/liền kề) — biệt thự từ ~18 tỷ đến trên 70 tỷ (giá tham khảo GĐ đầu, chưa gồm VAT & phí bảo trì) (khoảng Tham khảo, dao động theo phân khu/vị trí (liên hệ Happy Land để có đơn giá chính xác)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là ai?
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ do Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) phát triển, tọa lạc tại Xã Long Hòa & Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 2.870 ha (1.357 ha lấn biển), 12 km bờ biển, tổng vốn ~10-11 tỷ USD, dân số dự kiến ~228.000 người; 4 phân khu: The Haven Bay (Vịnh Tiên), The Green Bay (Vịnh Ngọc), The Grand Island (Đảo Mặt Trời), The Paradise (Mũi Danh Vọng).
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Khởi công 19/4/2025; dự kiến bàn giao những sản phẩm thấp tầng đầu tiên (phân khu A) từ cuối 2026 - 2027, vận hành thử toàn khu khoảng Q3/2028 (tiến độ phụ thuộc thi công thực tế). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có những loại căn nào?
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Biệt thự / Nhà phố / Shophouse / Căn hộ / Condotel (đa sản phẩm)) gồm các loại: Đa dạng: nhà phố/biệt thự 3-5 PN; căn hộ & condotel 1-3 PN (theo từng dòng sản phẩm). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại Xã Long Hòa & Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO) - giáp ranh dự án; Bãi biển 30/4, thị trấn Cần Thạnh - ~3-5 km; Chợ Hàng Dương (hải sản Cần Giờ) - ~3-5 km; Bệnh viện huyện Cần Giờ, thị trấn Cần Thạnh - ~3-5 km.
Người nước ngoài có mua được Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không?
Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo luật; người Việt: sổ hồng lâu dài với biệt thự/nhà phố/shophouse/căn hộ đất ở. Condotel & loại hình dịch vụ-thương mại: 50 năm.. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay), Cần Giờ, TP.HCM
Nhà phố thương mại 3-4 tầng (ở kết hợp kinh doanh) ~75-125 m² đất (nhà phố) / shophouse ~100 m² đất, 300-322 m² sàn sử dụng; ghép 2-3 căn được 600-900 m²
Từ khoảng 15 tỷ/căn (nhà phố thương mại); dòng shophouse mặt phố Cosmo Bay ước tính từ ~25-35 tỷ. Giá tham khảo, chưa gồm VAT 8% + 2% phí bảo trì.Xem chi tiết →
Công ty TNHH CapitaLand Tower (đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - Vingroup, 9/2025) · Nhà phố / Biệt thự thấp tầng (nhà ở hình thành trong tương lai)
Nhà phố/biệt thự thấp tầng, thường 3-5 phòng ngủ (cần xác nhận theo từng dòng sản phẩm) Đất nền thấp tầng thường 90 - 500 m²/căn (nhà phố ~90-150 m², biệt thự ~250-500 m²) - cần xác nhận theo giỏ hàng phân khu A & B
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cho Phân khu A & B của CapitaLand. Tham chiếu mặt bằng giá nhà ở thấp tầng cùng đại dự án lấn biển Cần Giờ: nhà phố từ khoảng 9 tỷ, shophouse từ khoảng 11 tỷ, biệt thự song lập từ khoảng 18 tỷ, biệt thự đơn lập từ khoảng 28 tỷ. Giá CHỈ MANG TÍNH THAM KHẢO - Happy Land cập nhật bảng giá gốc và giỏ hàng từng đợt.Xem chi tiết →
Biệt thự 3–4 phòng ngủ; Condotel studio–1 phòng ngủ Biệt thự Gran Meliá 350–1.450 m² đất; Condotel Meliá 38–85 m²; Shophouse 50–55 m² (3–4 tầng)
Shophouse từ ~9 tỷ; Condotel Meliá từ ~3 tỷ (khoảng 110–125 triệu/m²); Biệt thự Gran Meliá từ ~54 tỷ (khoảng 117–150 triệu/m²). Giá tham khảo, theo từng đợt.Xem chi tiết →
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận 
