The Filmore Đà Nẵng

The Filmore Đà Nẵng の概要

ザ・フィルモア・ダナン（The Filmore Da Nang）は、Filmore Development JSC が手がけるラグジュアリー・アパートメントプロジェクトで、ハイチャウ区ビンスアン地区のバクダン（Bach Dang）ウォーターフロント遊歩道沿いに立地します。

ここはハン川（Han River）でも最も中心的なリバーフロントの一つで、ドラゴン橋（Dragon Bridge）とチャンティリー橋（Tran Thi Ly Bridge）の間に位置します。タワーは約1,504平方メートルの敷地に地上25階・地下3階で建ち、1〜3ベッドルーム、デュアルキー、ペントハウス（約48平方メートル〜219平方メートル）の限定206戸のみで構成されています。

建築はMercurio Lab（イタリア）、インテリアはID Dept（シンガポール）が担当し、「ハイタッチ（High-Touch）」という不動産哲学を基盤としています。参考価格は1平方メートルあたり約1億1,000万VND（VAT別）前後で、割引適用の1ベッドルーム住戸で約51億VNDからとなります。

これらは概算であり、住戸ごとの詳細価格表はデベロッパーから直接更新されます。法的ステータスについて：ベトナム人購入者は恒久的（長期）のピンクブックを取得でき、外国人は住宅法に基づき50年間の保有権を持ちます。これはコンドテルではなく純然たる居住用アパートメントであるため、法的リスクは低いといえます。

投資家への注記：本物件は小規模・超高級・高単価の商品で、すでに2024年6月頃から引き渡しが完了しているため、流通市場（セカンダリー）の流動性は中程度で、購入者層も比較的限られます。したがって、短期転売（フリッピング）よりも、実需の自己居住または長期賃貸に適しています。

Happy Land では、デベロッパーのオリジナル価格表とリアルタイムの在庫（住戸バスケット）、割引ポリシー、ならびにベトナム人・外国人双方の購入者に向けた所有権・法務アドバイザリーを提供します。